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immobilie1-ID: 31225015 | Anbieter-ID: 5507

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Altbaucharme und Einbauküche nahe Savignyplatz

Berlin Berlin - Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf - Berli Berlin Deutschland (10629)

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575.000 €
Kaufpreis
81,94 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In diesem historischen Altbau von 1900, mit imposantem Eingangsbereich, geprägt von marmorartigen Steinen und kunstvollen Stuckarbeiten, die eine fast königliche Atmosphäre ausstrahlen, befindet sich im 3. Obergeschoss eine ca. 82 m² große... mehr lesen
In diesem historischen Altbau von 1900, mit imposantem Eingangsbereich, geprägt von marmorartigen Steinen und kunstvollen Stuckarbeiten, die eine fast königliche Atmosphäre ausstrahlen, befindet sich im 3. Obergeschoss eine ca. 82 m² große Eigentumswohnung, die durch ihren ausgeprägten Altbaucharme besticht. Die hellen, großzügigen Räume zeichnen sich durch hervorragende Lichtverhältnisse aus und unterstreichen den Altbaucharakter durch prächtige Stuckverzierungen und gepflegten Parkettboden. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Zimmer werden durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt und schaffen ein wohnliches Ambiente. Die edle Einbauküche, mit einem Boden in hochwertiger Marmoroptik vervollständigt die elegante Innenausstattung. Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, während der zugehörige Kelleranteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Kosten

  • Kaufpreis
    575.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    7.017,33 €
  • Hausgeld pro Monat
    507 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    81,94 m²
  • Bad
    Fenster
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    5
  • Fußboden
    Parkett, Fliesen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    82 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    10.04.2029
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Altbau von 1900
edle Einbauküche
Stuckverzierungen
gepflegter Parkettboden
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste-WC
Keller
Aufzug
  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Umgeben von prachtvollen Altbauten und in direkter Nachbarschaft zum Savignyplatz reiht sich der repräsentative Altbau in der Wielandstraße hervorragend in seine hochherrschaftliche Umgebung ein. Die Wohngegend im Ortsteil Berlin-Charlottenburg... mehr lesen
Umgeben von prachtvollen Altbauten und in direkter Nachbarschaft zum Savignyplatz reiht sich der repräsentative Altbau in der Wielandstraße hervorragend in seine hochherrschaftliche Umgebung ein. Die Wohngegend im Ortsteil Berlin-Charlottenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens, denn hier findet der anspruchsvolle Großstädter alle Annehmlichkeiten einer exklusiven Lage. Die Wielandstraße verläuft als Seitenstraße zwischen dem Olivaer Platz und Berlins beliebtesten Boulevard – dem Kurfürstendamm. Dieser bietet renommierte Boutiquen, bekannte Luxus-Designer-Marken sowie hochkarätige Gastronomie- und Kulturangebot welche für eine internationale Atmosphäre im pulsierenden Hotspot der City-West sorgen. Aber auch die Nachbarschaft rund um den Savignyplatz überzeugt mit großer kulinarischer Vielfalt und zahlreichen Ausgehmöglichkeiten. Wahre Ruhepole bilden hingegen die Naherholungsgebiete Grunewald und Tiergarten, die nur ca. 10 PKW-Minuten entfernt liegen. Mit mehreren umliegenden U- und S-Bahn-Stationen und der unweit gelegenen A100 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Ansprechpartner

Bild von Madeleine Speiseder

Frau Madeleine Speiseder

Schlüterstr. 45, 10707 Berlin
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David Borck Immobilienges. mbH

Schlüterstraße 45, 10707 Berlin

speiseder@david-borck.de

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