immobilie1-ID: 31191245 | Anbieter-ID: DC-BER36197
Top sanierte 2-3 Zimmerwohnung in Bestlage
595.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht mit ihrer Kombination aus hochwertigem und zentralen Wohnen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche...
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Die hier angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht mit ihrer Kombination aus hochwertigem und zentralen Wohnen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen und Bildungseinrichtungen.
Auf insgesamt ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt sich hier ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia, eine moderne, neuwertige Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und hochwertigen Armaturen der Firma Hans Grohe und Villeroy & Boch. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu errichten. Eine entsprechende Grundrissvariante finden Sie im Exposé.
Die gesamte Wohnung wurde umfänglich im Jahr 2022 renoviert. Ausstattungsmerkmale wie der neu lackierte Holzdielenboden, der Balkon mit Süd Ausrichtung und die optimale Grundrissaufteilung sorgen für einen angenehmen und modernen Wohnkomfort.
Auf insgesamt ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt sich hier ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia, eine moderne, neuwertige Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und hochwertigen Armaturen der Firma Hans Grohe und Villeroy & Boch. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu errichten. Eine entsprechende Grundrissvariante finden Sie im Exposé.
Die gesamte Wohnung wurde umfänglich im Jahr 2022 renoviert. Ausstattungsmerkmale wie der neu lackierte Holzdielenboden, der Balkon mit Süd Ausrichtung und die optimale Grundrissaufteilung sorgen für einen angenehmen und modernen Wohnkomfort.
Die hier angebotene, bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht mit ihrer Kombination aus hochwertigem und zentralen Wohnen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen und Bildungseinrichtungen.
Auf insgesamt ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt sich hier ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia, eine moderne, neuwertige Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und hochwertigen Armaturen der Firma Hans Grohe und Villeroy & Boch. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu errichten. Eine entsprechende Grundrissvariante finden Sie im Exposé.
Die gesamte Wohnung wurde umfänglich im Jahr 2022 renoviert. Ausstattungsmerkmale wie der neu lackierte Holzdielenboden, der Balkon mit Süd Ausrichtung und die optimale Grundrissaufteilung sorgen für einen angenehmen und modernen Wohnkomfort.
Auf insgesamt ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt sich hier ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia, eine moderne, neuwertige Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und hochwertigen Armaturen der Firma Hans Grohe und Villeroy & Boch. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Zimmer zu errichten. Eine entsprechende Grundrissvariante finden Sie im Exposé.
Die gesamte Wohnung wurde umfänglich im Jahr 2022 renoviert. Ausstattungsmerkmale wie der neu lackierte Holzdielenboden, der Balkon mit Süd Ausrichtung und die optimale Grundrissaufteilung sorgen für einen angenehmen und modernen Wohnkomfort.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Kaufpreis pro m²8.500 €
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Hausgeld pro Monat243 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1910
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis06.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
• Sofort bezugsfertige Wohnung
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer möglich
• Möbel sind im Kaufpreis inklusive
• Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Balkon mit Süd Ausrichtung
• Erneuerte Elektrik inkl. Verteilerkasten, E-Check
•... mehr lesen
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer möglich
• Möbel sind im Kaufpreis inklusive
• Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Balkon mit Süd Ausrichtung
• Erneuerte Elektrik inkl. Verteilerkasten, E-Check
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• Sofort bezugsfertige Wohnung
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer möglich
• Möbel sind im Kaufpreis inklusive
• Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Balkon mit Süd Ausrichtung
• Erneuerte Elektrik inkl. Verteilerkasten, E-Check
• Stimmungsvolle Downlights in Bad und Flur
• Neu verputzte Wände und Decken
• Aufarbeitung und Ergänzung von aufwendigem Gipsstuck
• Neu lackierte Holzdielen
• Neue Vollholz Zargen und Türen inkl. hochwertiger Drücker
• Hochwertiges Luxus Bad mit Armaturen von Villeroy & Boch, italienische Fliesen von Villeroy & Boch, neue Armaturen von Hans Grohe und moderner LED-Spiegel.
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Holzfenster und Heizkörper wurden aufgearbeitet und lackiert
• Balkon wurde neu lackiert und modernisiert
• Eingangstür wurde von innen überarbeitet und neu lackiert
• Kellerabteil
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer möglich
• Möbel sind im Kaufpreis inklusive
• Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Balkon mit Süd Ausrichtung
• Erneuerte Elektrik inkl. Verteilerkasten, E-Check
• Stimmungsvolle Downlights in Bad und Flur
• Neu verputzte Wände und Decken
• Aufarbeitung und Ergänzung von aufwendigem Gipsstuck
• Neu lackierte Holzdielen
• Neue Vollholz Zargen und Türen inkl. hochwertiger Drücker
• Hochwertiges Luxus Bad mit Armaturen von Villeroy & Boch, italienische Fliesen von Villeroy & Boch, neue Armaturen von Hans Grohe und moderner LED-Spiegel.
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Holzfenster und Heizkörper wurden aufgearbeitet und lackiert
• Balkon wurde neu lackiert und modernisiert
• Eingangstür wurde von innen überarbeitet und neu lackiert
• Kellerabteil
• Sofort bezugsfertige Wohnung
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer möglich
• Möbel sind im Kaufpreis inklusive
• Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Balkon mit Süd Ausrichtung
• Erneuerte Elektrik inkl. Verteilerkasten, E-Check
• Stimmungsvolle Downlights in Bad und Flur
• Neu verputzte Wände und Decken
• Aufarbeitung und Ergänzung von aufwendigem Gipsstuck
• Neu lackierte Holzdielen
• Neue Vollholz Zargen und Türen inkl. hochwertiger Drücker
• Hochwertiges Luxus Bad mit Armaturen von Villeroy & Boch, italienische Fliesen von Villeroy & Boch, neue Armaturen von Hans Grohe und moderner LED-Spiegel.
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Holzfenster und Heizkörper wurden aufgearbeitet und lackiert
• Balkon wurde neu lackiert und modernisiert
• Eingangstür wurde von innen überarbeitet und neu lackiert
• Kellerabteil
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer möglich
• Möbel sind im Kaufpreis inklusive
• Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Balkon mit Süd Ausrichtung
• Erneuerte Elektrik inkl. Verteilerkasten, E-Check
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• Neu verputzte Wände und Decken
• Aufarbeitung und Ergänzung von aufwendigem Gipsstuck
• Neu lackierte Holzdielen
• Neue Vollholz Zargen und Türen inkl. hochwertiger Drücker
• Hochwertiges Luxus Bad mit Armaturen von Villeroy & Boch, italienische Fliesen von Villeroy & Boch, neue Armaturen von Hans Grohe und moderner LED-Spiegel.
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Holzfenster und Heizkörper wurden aufgearbeitet und lackiert
• Balkon wurde neu lackiert und modernisiert
• Eingangstür wurde von innen überarbeitet und neu lackiert
• Kellerabteil
- Keller
- Balkon
Lage
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am...
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Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Berlin / Charlottenburg Berlin, Charlottenburg Deutschland (10629)
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Ansprechpartner
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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