immobilie1-ID: 31490325 | Anbieter-ID: # 00
⭐️ Traumhafte Altbauwohnung in Top-Lage: 4 Zimmer, Jugendstilcharme, moderner Komfort und Balkon
950.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Altbau aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihre besondere Ausstattung. Der repräsentative Hauseingang mit kunstvollen Stuckapplikationen begrüßt Sie bereits beim Betreten des...
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Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Altbau aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihre besondere Ausstattung. Der repräsentative Hauseingang mit kunstvollen Stuckapplikationen begrüßt Sie bereits beim Betreten des Gebäudes. In den Räumen setzen sich die Stuckverzierungen fort und unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südostausrichtung, der zusammen mit den hohen Decken für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die original abgezogenen Massivholzdielen verleihen den Räumen eine warme, einladende Note.
Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet Induktions-Kochfelder mit Dunstabzugshaube, einen Kühl- und separaten Gefrierschrank, Ofen, Geschirrspüler, Spüle und diverse Schränke. ISO-Kunststofffenster, teils bodentief, sorgen für eine gute Isolierung und lassen viel Licht herein.
Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Regendusche, eine separate Eck-Badewanne, eine Handtuchheizung und ein Doppelwaschbecken. Großformatige Fußboden- und Wandfliesen sowie exklusive Glasfliesen an Badewanne und Duschtasse runden das luxuriöse Bild ab. Ein Gäste-Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet lichtdurchflutete Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinen-Anschluss, einen großen Keller sowie zwei Fahrradräume und einen extra Müllraum. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, und die verkehrsgünstige Lage sowie die letzte Sanierung des gesamten Hauses im Jahr 2016 machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südostausrichtung, der zusammen mit den hohen Decken für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die original abgezogenen Massivholzdielen verleihen den Räumen eine warme, einladende Note.
Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet Induktions-Kochfelder mit Dunstabzugshaube, einen Kühl- und separaten Gefrierschrank, Ofen, Geschirrspüler, Spüle und diverse Schränke. ISO-Kunststofffenster, teils bodentief, sorgen für eine gute Isolierung und lassen viel Licht herein.
Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Regendusche, eine separate Eck-Badewanne, eine Handtuchheizung und ein Doppelwaschbecken. Großformatige Fußboden- und Wandfliesen sowie exklusive Glasfliesen an Badewanne und Duschtasse runden das luxuriöse Bild ab. Ein Gäste-Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet lichtdurchflutete Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinen-Anschluss, einen großen Keller sowie zwei Fahrradräume und einen extra Müllraum. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, und die verkehrsgünstige Lage sowie die letzte Sanierung des gesamten Hauses im Jahr 2016 machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Altbau aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihre besondere Ausstattung. Der repräsentative Hauseingang mit kunstvollen Stuckapplikationen begrüßt Sie bereits beim Betreten des Gebäudes. In den Räumen setzen sich die Stuckverzierungen fort und unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südostausrichtung, der zusammen mit den hohen Decken für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die original abgezogenen Massivholzdielen verleihen den Räumen eine warme, einladende Note.
Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet Induktions-Kochfelder mit Dunstabzugshaube, einen Kühl- und separaten Gefrierschrank, Ofen, Geschirrspüler, Spüle und diverse Schränke. ISO-Kunststofffenster, teils bodentief, sorgen für eine gute Isolierung und lassen viel Licht herein.
Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Regendusche, eine separate Eck-Badewanne, eine Handtuchheizung und ein Doppelwaschbecken. Großformatige Fußboden- und Wandfliesen sowie exklusive Glasfliesen an Badewanne und Duschtasse runden das luxuriöse Bild ab. Ein Gäste-Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet lichtdurchflutete Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinen-Anschluss, einen großen Keller sowie zwei Fahrradräume und einen extra Müllraum. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, und die verkehrsgünstige Lage sowie die letzte Sanierung des gesamten Hauses im Jahr 2016 machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südostausrichtung, der zusammen mit den hohen Decken für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die original abgezogenen Massivholzdielen verleihen den Räumen eine warme, einladende Note.
Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet Induktions-Kochfelder mit Dunstabzugshaube, einen Kühl- und separaten Gefrierschrank, Ofen, Geschirrspüler, Spüle und diverse Schränke. ISO-Kunststofffenster, teils bodentief, sorgen für eine gute Isolierung und lassen viel Licht herein.
Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Regendusche, eine separate Eck-Badewanne, eine Handtuchheizung und ein Doppelwaschbecken. Großformatige Fußboden- und Wandfliesen sowie exklusive Glasfliesen an Badewanne und Duschtasse runden das luxuriöse Bild ab. Ein Gäste-Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet lichtdurchflutete Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinen-Anschluss, einen großen Keller sowie zwei Fahrradräume und einen extra Müllraum. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, und die verkehrsgünstige Lage sowie die letzte Sanierung des gesamten Hauses im Jahr 2016 machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Kosten
-
Kaufpreis950.000 €
-
Hausgeld pro Monat375 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,2 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Repräsentativer Hauseingang mit Stuckapplikationen
✅ Gäste-Badezimmer
✅ Ein Balkon Richtung Süd-Osten
✅ Hohe Decken mit Stuck-Elementen
✅ Offene und helle Wohnküche
Außerdem lässt die... mehr lesen
✅ Repräsentativer Hauseingang mit Stuckapplikationen
✅ Gäste-Badezimmer
✅ Ein Balkon Richtung Süd-Osten
✅ Hohe Decken mit Stuck-Elementen
✅ Offene und helle Wohnküche
Außerdem lässt die... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Repräsentativer Hauseingang mit Stuckapplikationen
✅ Gäste-Badezimmer
✅ Ein Balkon Richtung Süd-Osten
✅ Hohe Decken mit Stuck-Elementen
✅ Offene und helle Wohnküche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Original abgezogene Massivholzdielen / Fischgrät-Parkett
✅ Historische Doppelkastenfenster
✅ Tageslichtbad mit Regendusche, separater Eck-Badewanne, Handtuchheizung und Doppelwaschbecken
✅ Großformatige Fußboden- und Wandfliesen, exklusive Glasfliesen an Badewanne und Duschtasse
✅ Lichtdurchflutet Zimmer
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinen-Anschluss
✅ Großer Keller
✅ Zwei Fahrradräume
✅ Extra Müllraum
✅ Fahrstuhl
✅ Verkehrsgünstig gelegen
✅ Repräsentativer Hauseingang mit Stuckapplikationen
✅ Gäste-Badezimmer
✅ Ein Balkon Richtung Süd-Osten
✅ Hohe Decken mit Stuck-Elementen
✅ Offene und helle Wohnküche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Original abgezogene Massivholzdielen / Fischgrät-Parkett
✅ Historische Doppelkastenfenster
✅ Tageslichtbad mit Regendusche, separater Eck-Badewanne, Handtuchheizung und Doppelwaschbecken
✅ Großformatige Fußboden- und Wandfliesen, exklusive Glasfliesen an Badewanne und Duschtasse
✅ Lichtdurchflutet Zimmer
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinen-Anschluss
✅ Großer Keller
✅ Zwei Fahrradräume
✅ Extra Müllraum
✅ Fahrstuhl
✅ Verkehrsgünstig gelegen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Repräsentativer Hauseingang mit Stuckapplikationen
✅ Gäste-Badezimmer
✅ Ein Balkon Richtung Süd-Osten
✅ Hohe Decken mit Stuck-Elementen
✅ Offene und helle Wohnküche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Original abgezogene Massivholzdielen / Fischgrät-Parkett
✅ Historische Doppelkastenfenster
✅ Tageslichtbad mit Regendusche, separater Eck-Badewanne, Handtuchheizung und Doppelwaschbecken
✅ Großformatige Fußboden- und Wandfliesen, exklusive Glasfliesen an Badewanne und Duschtasse
✅ Lichtdurchflutet Zimmer
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinen-Anschluss
✅ Großer Keller
✅ Zwei Fahrradräume
✅ Extra Müllraum
✅ Fahrstuhl
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✅ Repräsentativer Hauseingang mit Stuckapplikationen
✅ Gäste-Badezimmer
✅ Ein Balkon Richtung Süd-Osten
✅ Hohe Decken mit Stuck-Elementen
✅ Offene und helle Wohnküche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Original abgezogene Massivholzdielen / Fischgrät-Parkett
✅ Historische Doppelkastenfenster
✅ Tageslichtbad mit Regendusche, separater Eck-Badewanne, Handtuchheizung und Doppelwaschbecken
✅ Großformatige Fußboden- und Wandfliesen, exklusive Glasfliesen an Badewanne und Duschtasse
✅ Lichtdurchflutet Zimmer
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinen-Anschluss
✅ Großer Keller
✅ Zwei Fahrradräume
✅ Extra Müllraum
✅ Fahrstuhl
✅ Verkehrsgünstig gelegen
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese exklusive Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, in der Nähe des Stuttgarter Platzes in Charlottenburg. Unweit des bekannten Kurfürstendamms und nur wenige Schritte vom Adenauer Platz entfernt, bietet diese Lage eine perfekte...
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Diese exklusive Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, in der Nähe des Stuttgarter Platzes in Charlottenburg. Unweit des bekannten Kurfürstendamms und nur wenige Schritte vom Adenauer Platz entfernt, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Luxus, Kultur und urbanem Leben. Der Ku'damm, wie er liebevoll genannt wird, ist das pulsierende Herz des Berliner Westens und beherbergt zahlreiche Designer-Boutiquen, erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und kulturelle Highlights wie das Theater des Westens und diverse Galerien.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe, da sie in einer idyllischen Seitenstraße nahe der Mommsenstraße liegt. Diese ruhige Umgebung schafft eine entspannte Wohnatmosphäre, ideal, um dem geschäftigen Treiben des Ku'damms zu entkommen. Somit kombiniert die Lage perfekt das lebendige Stadtleben mit einer friedlichen Wohnqualität.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Wohnung besonders attraktiv. Der nahegelegene Adenauer Platz bietet Zugang zu mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Zielen der Stadt ermöglichen. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Diese einmalige Lage macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das lebhafte Berliner Stadtleben schätzen, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe, da sie in einer idyllischen Seitenstraße nahe der Mommsenstraße liegt. Diese ruhige Umgebung schafft eine entspannte Wohnatmosphäre, ideal, um dem geschäftigen Treiben des Ku'damms zu entkommen. Somit kombiniert die Lage perfekt das lebendige Stadtleben mit einer friedlichen Wohnqualität.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Wohnung besonders attraktiv. Der nahegelegene Adenauer Platz bietet Zugang zu mehreren U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu allen wichtigen Zielen der Stadt ermöglichen. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Diese einmalige Lage macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das lebhafte Berliner Stadtleben schätzen, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen.
Diese exklusive Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, in der Nähe des Stuttgarter Platzes in Charlottenburg. Unweit des bekannten Kurfürstendamms und nur wenige Schritte vom Adenauer Platz entfernt, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Luxus, Kultur und urbanem Leben. Der Ku'damm, wie er liebevoll genannt wird, ist das pulsierende Herz des Berliner Westens und beherbergt zahlreiche Designer-Boutiquen, erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und kulturelle Highlights wie das Theater des Westens und diverse Galerien.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe, da sie in einer idyllischen Seitenstraße nahe der Mommsenstraße liegt. Diese ruhige Umgebung schafft eine entspannte Wohnatmosphäre, ideal, um dem geschäftigen Treiben des Ku'damms zu entkommen. Somit kombiniert die Lage perfekt das lebendige Stadtleben mit einer friedlichen Wohnqualität.
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10629 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sammy Mahmutovic
IMMODO GmbH
Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
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Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
10777 Berlin-Schöneberg
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