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immobilie1-ID: 31250575 | Anbieter-ID: 5495
Exklusive Stadtresidenz: luxuriöses Penthouse mit beeindruckender Terrasse in Berlin-Wilmersdorf
1.150.000 €
Kaufpreis
209,56 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Dieses Penthouse im Herzen der Stadt bietet luxuriösen Wohnkomfort auf ca. 210 m² und umfasst 4 Zimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und keine Wünsche offenlassen. Im 5. Stock gelegen, ist das Penthouse bequem über einen Aufzug (bis zur 4....
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Dieses Penthouse im Herzen der Stadt bietet luxuriösen Wohnkomfort auf ca. 210 m² und umfasst 4 Zimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und keine Wünsche offenlassen. Im 5. Stock gelegen, ist das Penthouse bequem über einen Aufzug (bis zur 4. Etage) zu erreichen. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch großzügige Fenster und die Lage hoch über der Stadt verstärkt. Das Highlight dieses exklusiven Domizils ist die weitläufige Holzdeckterrasse, die einen faszinierenden Blick auf die pulsierende Stadt eröffnet und zum Genießen der urbanen Atmosphäre einlädt. Das Innere des Penthouses besticht mit hochwertigem Parkettboden, der in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ein großzügiges Wohnzimmer, mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, bieten reichlich Platz für Erholung und Entspannung. Ergänzt werden diese Räume durch eine Galerie, die den Wohnraum erweitert und eine einzigartige, offene Atmosphäre schafft. Das elegante Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, runden das komfortable Wohnen ab.
Derzeit ist die Wohnung mit der Einheit nebenan zusammengelegt. Die Kosten zur Wiederherstellung der Küche sowie zum Schließen des Durchgangs zur anderen Wohnung trägt der Erwerber.
Derzeit ist die Wohnung mit der Einheit nebenan zusammengelegt. Die Kosten zur Wiederherstellung der Küche sowie zum Schließen des Durchgangs zur anderen Wohnung trägt der Erwerber.
Dieses Penthouse im Herzen der Stadt bietet luxuriösen Wohnkomfort auf ca. 210 m² und umfasst 4 Zimmer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und keine Wünsche offenlassen. Im 5. Stock gelegen, ist das Penthouse bequem über einen Aufzug (bis zur 4. Etage) zu erreichen. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch großzügige Fenster und die Lage hoch über der Stadt verstärkt. Das Highlight dieses exklusiven Domizils ist die weitläufige Holzdeckterrasse, die einen faszinierenden Blick auf die pulsierende Stadt eröffnet und zum Genießen der urbanen Atmosphäre einlädt. Das Innere des Penthouses besticht mit hochwertigem Parkettboden, der in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ein großzügiges Wohnzimmer, mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, bieten reichlich Platz für Erholung und Entspannung. Ergänzt werden diese Räume durch eine Galerie, die den Wohnraum erweitert und eine einzigartige, offene Atmosphäre schafft. Das elegante Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, runden das komfortable Wohnen ab.
Derzeit ist die Wohnung mit der Einheit nebenan zusammengelegt. Die Kosten zur Wiederherstellung der Küche sowie zum Schließen des Durchgangs zur anderen Wohnung trägt der Erwerber.
Derzeit ist die Wohnung mit der Einheit nebenan zusammengelegt. Die Kosten zur Wiederherstellung der Küche sowie zum Schließen des Durchgangs zur anderen Wohnung trägt der Erwerber.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
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Kaufpreis pro m²5.487,69 €
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Hausgeld pro Monat541 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1926
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)209,56 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage5
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Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1926
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Energiepass gültig bis08.10.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Auf einer Fläche von ca. 7,2 km² bilden Geschichte und Gegenwart in Wilmersdorf eine untrennbare Symbiose – hier lebt man im Schaufenster des Westens, im Erbe der alten Literatur- und Kunstszene Berlins. Kleine Straßenzüge, wie die Darmstädter Straße...
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Auf einer Fläche von ca. 7,2 km² bilden Geschichte und Gegenwart in Wilmersdorf eine untrennbare Symbiose – hier lebt man im Schaufenster des Westens, im Erbe der alten Literatur- und Kunstszene Berlins. Kleine Straßenzüge, wie die Darmstädter Straße und die Sächsische Straße, sind für diesen Ortsteil genauso bezeichnend, wie die Verkehrsachsen Uhlandstraße und Blissestraße. Nette Kleingewerbe reihen sich an Lebensmittelketten, Kiez-Kneipen an Feinkostläden. So auch die Sächsische Straße, die nur wenige hundert Meter vom Kurfürstendamm, dem Olivaer Platz und dem beliebten Kiez des Ludwigkirchplatzes entfernt liegt. Bewohnern und Besuchern fehlt es hier an nichts – rund um die Pariser Straße befinden sich unzählige Restaurants diverser Küchen und Kategorien. Aufgrund ihrer zentralen Lage, den schönen Altbauwohnungen und dem gehobenen Lebensstandard, gehören die Sächsische Straße und der dazugehörige Kiez zu einer der beliebtesten Wohngegenden des Berliner Westens. Verkehrstechnisch liegt Wilmersdorf ideal. Neben den angrenzenden Ortsteilen Charlottenburg und Schöneberg, lassen sich weitere Berliner Zentren unter anderem über die U-Bahnlinien U3 und U7 mit den Bahnhöfen Fehrbelliner Platz, und die Konstanzer Str. schnell erreichen. Ferner bieten die nahegelegene Stadtautobahn mit dem Kreuz Wilmersdorf optimale Verkehrsanbindungen.
Auf einer Fläche von ca. 7,2 km² bilden Geschichte und Gegenwart in Wilmersdorf eine untrennbare Symbiose – hier lebt man im Schaufenster des Westens, im Erbe der alten Literatur- und Kunstszene Berlins. Kleine Straßenzüge, wie die Darmstädter Straße und die Sächsische Straße, sind für diesen Ortsteil genauso bezeichnend, wie die Verkehrsachsen Uhlandstraße und Blissestraße. Nette Kleingewerbe reihen sich an Lebensmittelketten, Kiez-Kneipen an Feinkostläden. So auch die Sächsische Straße, die nur wenige hundert Meter vom Kurfürstendamm, dem Olivaer Platz und dem beliebten Kiez des Ludwigkirchplatzes entfernt liegt. Bewohnern und Besuchern fehlt es hier an nichts – rund um die Pariser Straße befinden sich unzählige Restaurants diverser Küchen und Kategorien. Aufgrund ihrer zentralen Lage, den schönen Altbauwohnungen und dem gehobenen Lebensstandard, gehören die Sächsische Straße und der dazugehörige Kiez zu einer der beliebtesten Wohngegenden des Berliner Westens. Verkehrstechnisch liegt Wilmersdorf ideal. Neben den angrenzenden Ortsteilen Charlottenburg und Schöneberg, lassen sich weitere Berliner Zentren unter anderem über die U-Bahnlinien U3 und U7 mit den Bahnhöfen Fehrbelliner Platz, und die Konstanzer Str. schnell erreichen. Ferner bieten die nahegelegene Stadtautobahn mit dem Kreuz Wilmersdorf optimale Verkehrsanbindungen.
Sächsische Straße 22 · 10707 Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
David Borck
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
10707 Berlin
+493088774250
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstraße 45,
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