immobilie1-ID: 30231269 | Anbieter-ID: Du12_SE22
Vermietete Zweizimmerdachgeschosswohnung in schönem Jugendstil-Altbau unweit Olivaer Platz
597.000 €
Kaufpreis
99,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird eine vermietete Dachgeschosswohnung in der Duisburger Straße 12. Das Objekt ist ein um 1913 erbauter fünfgeschossiger Altbau, der im Jahre 1999 modernisiert wurde. In diesem Zuge erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses mit...
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Zum Kauf angeboten wird eine vermietete Dachgeschosswohnung in der Duisburger Straße 12. Das Objekt ist ein um 1913 erbauter fünfgeschossiger Altbau, der im Jahre 1999 modernisiert wurde. In diesem Zuge erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses mit zusammen fünf neuen Wohnungen. Insgesamt befinden sich 25 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Objekt.
Eine wahre Besonderheit ist der imposante Eingangsbereich des Hauses, der neben einer Holzvertäfelung über eine im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wieder originalgetreu hergestellte Deckenmalerei verfügt - in dieser Form wohl einzigartig in der Stadt!
Eine wahre Besonderheit ist der imposante Eingangsbereich des Hauses, der neben einer Holzvertäfelung über eine im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wieder originalgetreu hergestellte Deckenmalerei verfügt - in dieser Form wohl einzigartig in der Stadt!
Zum Kauf angeboten wird eine vermietete Dachgeschosswohnung in der Duisburger Straße 12. Das Objekt ist ein um 1913 erbauter fünfgeschossiger Altbau, der im Jahre 1999 modernisiert wurde. In diesem Zuge erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses mit zusammen fünf neuen Wohnungen. Insgesamt befinden sich 25 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Objekt.
Eine wahre Besonderheit ist der imposante Eingangsbereich des Hauses, der neben einer Holzvertäfelung über eine im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wieder originalgetreu hergestellte Deckenmalerei verfügt - in dieser Form wohl einzigartig in der Stadt!
Eine wahre Besonderheit ist der imposante Eingangsbereich des Hauses, der neben einer Holzvertäfelung über eine im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wieder originalgetreu hergestellte Deckenmalerei verfügt - in dieser Form wohl einzigartig in der Stadt!
Kosten
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Kaufpreis597.000 €
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Hausgeld pro Monat515 €
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KäuferprovisionDas Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1913
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)99,59 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster, Badewanne
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
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Deckenhöhe3,61 m
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis20.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung ist vermietet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,59 m², verteilt auf zwei Zimmer, eine großzügige Küche mit angeschlossener Abstellkammer, je einem Wannenbad und Gäste-WC, einer nach Süden...
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Die zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung ist vermietet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,59 m², verteilt auf zwei Zimmer, eine großzügige Küche mit angeschlossener Abstellkammer, je einem Wannenbad und Gäste-WC, einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem geschwungenen Flur.
Die Zimmer sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man durch eine Glas-Flügeltür in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Das nach Norden zur Straße ausgerichtete Schlafzimmer und die wintergartenähnlich gestaltete Küche werden über den Wohnraum erschlossen.
Das Tageslicht-Wannenbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Der Flur wird über eine Lichtkuppel belichtet.
Die Beheizung sowie Warmwasserzubereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Die Miete setzt sich zusammen aus einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 1.295,00, einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 192,00 sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 330,00, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von €1.817,00 ergibt. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2002.
Die Zimmer sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man durch eine Glas-Flügeltür in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Das nach Norden zur Straße ausgerichtete Schlafzimmer und die wintergartenähnlich gestaltete Küche werden über den Wohnraum erschlossen.
Das Tageslicht-Wannenbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Der Flur wird über eine Lichtkuppel belichtet.
Die Beheizung sowie Warmwasserzubereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Die Miete setzt sich zusammen aus einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 1.295,00, einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 192,00 sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 330,00, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von €1.817,00 ergibt. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2002.
Die zum Kauf angebotene Dachgeschosswohnung ist vermietet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,59 m², verteilt auf zwei Zimmer, eine großzügige Küche mit angeschlossener Abstellkammer, je einem Wannenbad und Gäste-WC, einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einem geschwungenen Flur.
Die Zimmer sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man durch eine Glas-Flügeltür in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Das nach Norden zur Straße ausgerichtete Schlafzimmer und die wintergartenähnlich gestaltete Küche werden über den Wohnraum erschlossen.
Das Tageslicht-Wannenbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Der Flur wird über eine Lichtkuppel belichtet.
Die Beheizung sowie Warmwasserzubereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Die Miete setzt sich zusammen aus einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 1.295,00, einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 192,00 sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 330,00, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von €1.817,00 ergibt. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2002.
Die Zimmer sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man durch eine Glas-Flügeltür in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Das nach Norden zur Straße ausgerichtete Schlafzimmer und die wintergartenähnlich gestaltete Küche werden über den Wohnraum erschlossen.
Das Tageslicht-Wannenbad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Der Flur wird über eine Lichtkuppel belichtet.
Die Beheizung sowie Warmwasserzubereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.
Die Miete setzt sich zusammen aus einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 1.295,00, einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 192,00 sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 330,00, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von €1.817,00 ergibt. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2002.
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Duisburger Straße 12 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, nur ca. zwei Gehminuten entfernt vom U-Bahnhof Adenauer Platz.
Ebenso kann die Stadtautobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
Der Standort verbindet Ruhe und ein... mehr lesen
Ebenso kann die Stadtautobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
Der Standort verbindet Ruhe und ein... mehr lesen
Die Duisburger Straße 12 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, nur ca. zwei Gehminuten entfernt vom U-Bahnhof Adenauer Platz.
Ebenso kann die Stadtautobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.
Ebenso kann die Stadtautobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.
Die Duisburger Straße 12 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, nur ca. zwei Gehminuten entfernt vom U-Bahnhof Adenauer Platz.
Ebenso kann die Stadtautobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.
Ebenso kann die Stadtautobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.
Duisburger Straße 12 · 10707 Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
10787 Berlin
+49(0)30 . 25485 - 164
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
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030 25485173
j.rubert@anton-schmittlein.berlin
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