immobilie1-ID: 31413403 | Anbieter-ID: O-68505
Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz! - Nähe Ku'damm
419.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte ehemalige 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
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Zum Verkauf steht eine gepflegte ehemalige 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet durch eine Änderung am Grundriss eine offene Küche mit Essbereich, ein offenes angrenzendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen abgetrennten Eingangsbereich. Der Boden ist mit Laminat in den Wohnräumen und mit Fliesen in Küche und Badezimmer ausgelegt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon am Ess- und Wohnzimmer und ein weiteres der großzügige Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht, auch bis in den Keller. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung versehen, welche übernommen werden kann und verfügt über eine Einbauküche. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet eine abgeschlossene Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung befindet sich in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf und wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Sie bietet eine ideale Lage, um die Stadt und ihre Vorzüge zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung bietet durch eine Änderung am Grundriss eine offene Küche mit Essbereich, ein offenes angrenzendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen abgetrennten Eingangsbereich. Der Boden ist mit Laminat in den Wohnräumen und mit Fliesen in Küche und Badezimmer ausgelegt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon am Ess- und Wohnzimmer und ein weiteres der großzügige Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht, auch bis in den Keller. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung versehen, welche übernommen werden kann und verfügt über eine Einbauküche. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet eine abgeschlossene Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung befindet sich in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf und wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Sie bietet eine ideale Lage, um die Stadt und ihre Vorzüge zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zum Verkauf steht eine gepflegte ehemalige 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
Die Wohnung bietet durch eine Änderung am Grundriss eine offene Küche mit Essbereich, ein offenes angrenzendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen abgetrennten Eingangsbereich. Der Boden ist mit Laminat in den Wohnräumen und mit Fliesen in Küche und Badezimmer ausgelegt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon am Ess- und Wohnzimmer und ein weiteres der großzügige Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht, auch bis in den Keller. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung versehen, welche übernommen werden kann und verfügt über eine Einbauküche. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet eine abgeschlossene Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung befindet sich in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf und wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Sie bietet eine ideale Lage, um die Stadt und ihre Vorzüge zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Wohnung bietet durch eine Änderung am Grundriss eine offene Küche mit Essbereich, ein offenes angrenzendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen abgetrennten Eingangsbereich. Der Boden ist mit Laminat in den Wohnräumen und mit Fliesen in Küche und Badezimmer ausgelegt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon am Ess- und Wohnzimmer und ein weiteres der großzügige Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht, auch bis in den Keller. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung versehen, welche übernommen werden kann und verfügt über eine Einbauküche. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet eine abgeschlossene Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung befindet sich in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf und wird über eine Zentralheizung mit Erdgas beheizt. Sie bietet eine ideale Lage, um die Stadt und ihre Vorzüge zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
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Hausgeld pro Monat647,2 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. Die Provision ist vom Käufer bei wirksamem Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen6
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis05.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Deckenhöhe ca. 2,55m
- Balkon Richtung Westen
- Fenster zum Innenhof + zur Straßenseite raus
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche + Badezimmer
- Durchlauferhitzer in... mehr lesen
- Einbauküche
- Deckenhöhe ca. 2,55m
- Balkon Richtung Westen
- Fenster zum Innenhof + zur Straßenseite raus
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche + Badezimmer
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- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Deckenhöhe ca. 2,55m
- Balkon Richtung Westen
- Fenster zum Innenhof + zur Straßenseite raus
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche + Badezimmer
- Durchlauferhitzer in Badezimmer + Küche
- Schlafzimmer zum Innenhof raus
- abschließbarer Außenflur
- bezugsfrei
- Einbauküche
- Deckenhöhe ca. 2,55m
- Balkon Richtung Westen
- Fenster zum Innenhof + zur Straßenseite raus
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche + Badezimmer
- Durchlauferhitzer in Badezimmer + Küche
- Schlafzimmer zum Innenhof raus
- abschließbarer Außenflur
- bezugsfrei
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Deckenhöhe ca. 2,55m
- Balkon Richtung Westen
- Fenster zum Innenhof + zur Straßenseite raus
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche + Badezimmer
- Durchlauferhitzer in Badezimmer + Küche
- Schlafzimmer zum Innenhof raus
- abschließbarer Außenflur
- bezugsfrei
- Einbauküche
- Deckenhöhe ca. 2,55m
- Balkon Richtung Westen
- Fenster zum Innenhof + zur Straßenseite raus
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche + Badezimmer
- Durchlauferhitzer in Badezimmer + Küche
- Schlafzimmer zum Innenhof raus
- abschließbarer Außenflur
- bezugsfrei
- Möbliert
- Keller
- Balkon
Lage
Diese helle und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Karlsruher Straße im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Ku'damm entfernt und bietet somit eine optimale...
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Diese helle und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Karlsruher Straße im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Ku'damm entfernt und bietet somit eine optimale Lage für Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der Lietzensee, ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahnstation Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohngegend ist geprägt von schönen Altbauten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Karlsruher Straße selbst ist eine ruhige Straße mit wenig Verkehr. Die zentrale Lage und die ruhige Wohngegend machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahnstation Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohngegend ist geprägt von schönen Altbauten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Karlsruher Straße selbst ist eine ruhige Straße mit wenig Verkehr. Die zentrale Lage und die ruhige Wohngegend machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Diese helle und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Karlsruher Straße im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Ku'damm entfernt und bietet somit eine optimale Lage für Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der Lietzensee, ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahnstation Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohngegend ist geprägt von schönen Altbauten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Karlsruher Straße selbst ist eine ruhige Straße mit wenig Verkehr. Die zentrale Lage und die ruhige Wohngegend machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahnstation Adenauerplatz sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohngegend ist geprägt von schönen Altbauten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Karlsruher Straße selbst ist eine ruhige Straße mit wenig Verkehr. Die zentrale Lage und die ruhige Wohngegend machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Berlin Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf - Charlottenburg Berlin Deutschland (10711)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Lucas Kühnast
Tolle Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
10719 Berlin
01732088915
Tolle Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 42,
10719 Berlin
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030 89669917
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