immobilie1-ID: 31490695 | Anbieter-ID: # 3973
⭐️ Gelegenheit am Ku`damm - Exklusive 2 Zi Whg mit großer Loggia, TG-Stellplatz, Kammer & Aufzug
349.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Kurfürstendamm – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und höchstem Wohnkomfort. Die Wohnung begeistert mit einer großen, sonnigen Loggia, die ideal ist, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder...
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Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Kurfürstendamm – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und höchstem Wohnkomfort. Die Wohnung begeistert mit einer großen, sonnigen Loggia, die ideal ist, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Stunden zu verbringen.
Ein besonderes Highlight ist die bequeme Verbindung von der Tiefgarage zur Wohnung. Ihr Auto parken Sie sicher auf Ihrem Stellplatz, von wo aus Sie direkt mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür im 5. Stock gelangen – praktisch und komfortabel zugleich.
Helle, lichtdurchflutete Räume, moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der Nähe zum pulsierenden Kurfürstendamm genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.
Ein großer, trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die solide Instandhaltungsrücklage sorgt für Sicherheit und Werterhalt. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer unschlagbar zentralen Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ein besonderes Highlight ist die bequeme Verbindung von der Tiefgarage zur Wohnung. Ihr Auto parken Sie sicher auf Ihrem Stellplatz, von wo aus Sie direkt mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür im 5. Stock gelangen – praktisch und komfortabel zugleich.
Helle, lichtdurchflutete Räume, moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der Nähe zum pulsierenden Kurfürstendamm genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.
Ein großer, trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die solide Instandhaltungsrücklage sorgt für Sicherheit und Werterhalt. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer unschlagbar zentralen Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Kurfürstendamm – eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und höchstem Wohnkomfort. Die Wohnung begeistert mit einer großen, sonnigen Loggia, die ideal ist, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Stunden zu verbringen.
Ein besonderes Highlight ist die bequeme Verbindung von der Tiefgarage zur Wohnung. Ihr Auto parken Sie sicher auf Ihrem Stellplatz, von wo aus Sie direkt mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür im 5. Stock gelangen – praktisch und komfortabel zugleich.
Helle, lichtdurchflutete Räume, moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der Nähe zum pulsierenden Kurfürstendamm genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.
Ein großer, trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die solide Instandhaltungsrücklage sorgt für Sicherheit und Werterhalt. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer unschlagbar zentralen Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ein besonderes Highlight ist die bequeme Verbindung von der Tiefgarage zur Wohnung. Ihr Auto parken Sie sicher auf Ihrem Stellplatz, von wo aus Sie direkt mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür im 5. Stock gelangen – praktisch und komfortabel zugleich.
Helle, lichtdurchflutete Räume, moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der Nähe zum pulsierenden Kurfürstendamm genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.
Ein großer, trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die solide Instandhaltungsrücklage sorgt für Sicherheit und Werterhalt. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer unschlagbar zentralen Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Hausgeld pro Monat488 €
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KäuferprovisionKäuferprovision i.H.v. 2 % inkl. gesetzl. MwSt.
Käuferprovision i.H.v. 2 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage5
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis05.11.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ große, sonnige Loggia
✅ unmittelbar am Kurfürstendamm
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ bequemer Aufzug
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende... mehr lesen
✅ große, sonnige Loggia
✅ unmittelbar am Kurfürstendamm
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ bequemer Aufzug
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ große, sonnige Loggia
✅ unmittelbar am Kurfürstendamm
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ bequemer Aufzug
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ große Fensterfront
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer, trockener Keller
✅ große, sonnige Loggia
✅ unmittelbar am Kurfürstendamm
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ bequemer Aufzug
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ große Fensterfront
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer, trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ große, sonnige Loggia
✅ unmittelbar am Kurfürstendamm
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ bequemer Aufzug
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ große Fensterfront
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer, trockener Keller
✅ große, sonnige Loggia
✅ unmittelbar am Kurfürstendamm
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ bequemer Aufzug
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ große Fensterfront
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ großer, trockener Keller
- Keller
Lage
Im Berliner Ortsteil, Wilmersdorf, sorgen herrschaftliche Stadtvillen, prächtige Einfamilienhäuser sowie auch stilvolle Alt- und Neubauten für eine erstklassige Wohngegend im lebendigen westberliner Stadtzentrum mit besonders hohem Lebensstandard....
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Im Berliner Ortsteil, Wilmersdorf, sorgen herrschaftliche Stadtvillen, prächtige Einfamilienhäuser sowie auch stilvolle Alt- und Neubauten für eine erstklassige Wohngegend im lebendigen westberliner Stadtzentrum mit besonders hohem Lebensstandard. Die berühmte Shoppingmeile, Kurfürstendamm, bildet die nördliche Grenze zu Charlottenburg und gilt mit edlen Boutiquen, exklusiven Geschäften sowie einer Vielzahl an Cafés und noblen Sternerestaurants als eine der beliebtesten Gegenden in Berlin.
Die Wohnung profitiert von der belebten Umgebung des Kurfürstendamms und gleichzeitig von der Ruhe und Intimität, die eine Seitenstraße bietet. Hier erleben Sie das pulsierende Stadtleben in greifbarer Nähe, während Sie in Ihrer Wohnumgebung eine angenehme und ruhige Atmosphäre genießen können.
Der grünangelegte Volkspark Wilmersdorf zieht sich als breiter Streifen quer durch den Ortsteil und bietet seinen Anwohner einen Ort für Freizeit- und Sportaktivitäten, als auch Erholung mitten in der Natur
Die Wohnung profitiert von der belebten Umgebung des Kurfürstendamms und gleichzeitig von der Ruhe und Intimität, die eine Seitenstraße bietet. Hier erleben Sie das pulsierende Stadtleben in greifbarer Nähe, während Sie in Ihrer Wohnumgebung eine angenehme und ruhige Atmosphäre genießen können.
Der grünangelegte Volkspark Wilmersdorf zieht sich als breiter Streifen quer durch den Ortsteil und bietet seinen Anwohner einen Ort für Freizeit- und Sportaktivitäten, als auch Erholung mitten in der Natur
Im Berliner Ortsteil, Wilmersdorf, sorgen herrschaftliche Stadtvillen, prächtige Einfamilienhäuser sowie auch stilvolle Alt- und Neubauten für eine erstklassige Wohngegend im lebendigen westberliner Stadtzentrum mit besonders hohem Lebensstandard. Die berühmte Shoppingmeile, Kurfürstendamm, bildet die nördliche Grenze zu Charlottenburg und gilt mit edlen Boutiquen, exklusiven Geschäften sowie einer Vielzahl an Cafés und noblen Sternerestaurants als eine der beliebtesten Gegenden in Berlin.
Die Wohnung profitiert von der belebten Umgebung des Kurfürstendamms und gleichzeitig von der Ruhe und Intimität, die eine Seitenstraße bietet. Hier erleben Sie das pulsierende Stadtleben in greifbarer Nähe, während Sie in Ihrer Wohnumgebung eine angenehme und ruhige Atmosphäre genießen können.
Der grünangelegte Volkspark Wilmersdorf zieht sich als breiter Streifen quer durch den Ortsteil und bietet seinen Anwohner einen Ort für Freizeit- und Sportaktivitäten, als auch Erholung mitten in der Natur
Die Wohnung profitiert von der belebten Umgebung des Kurfürstendamms und gleichzeitig von der Ruhe und Intimität, die eine Seitenstraße bietet. Hier erleben Sie das pulsierende Stadtleben in greifbarer Nähe, während Sie in Ihrer Wohnumgebung eine angenehme und ruhige Atmosphäre genießen können.
Der grünangelegte Volkspark Wilmersdorf zieht sich als breiter Streifen quer durch den Ortsteil und bietet seinen Anwohner einen Ort für Freizeit- und Sportaktivitäten, als auch Erholung mitten in der Natur
10711 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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