immobilie1-ID: 31495935 | Anbieter-ID: # 4061
⭐️ Wohnen am Ku'Damm - Frisch sanierte & ruhig gelegene 2 Zi AB-Whg mit Stuck-Details und Dielen
530.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese wunderschöne, sanierte Altbau-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in unmittelbarer Ku’damm-Nähe! Gelegen im 4. Obergeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeitgebäudes, beeindruckt sie mit hohen,...
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Diese wunderschöne, sanierte Altbau-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in unmittelbarer Ku’damm-Nähe! Gelegen im 4. Obergeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeitgebäudes, beeindruckt sie mit hohen, stuckverzierten Decken und charmanten Doppelkasten-Holzfenstern, die für ein authentisches Altbauflair sorgen. Dank der ruhigen Lage im Seitenflügel und der optimalen Süd-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und zugleich wunderbar abgeschirmt vom Großstadttrubel.
Die Wohnung wurde aufwändig kernsaniert und verfügt über frisch abgezogene Eichen-Dielen, glattverspachtelte Wände und modernisierte Elektrik. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder junge Paare. Das stilvolle Badezimmer besticht mit Designer-Armaturen, eleganten Fliesen, einer großzügigen Dusche, einem Bidet sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Eine Handtuchheizung rundet den Komfort ab.
Das Gebäude selbst ist in einem hervorragenden Zustand: Die repräsentative Fassade wurde frisch saniert, das lichtdurchflutete Treppenhaus mit Läufer strahlt Eleganz aus, und die aufwändig gestalteten Altbautüren sowie der gepflegte Innenhof unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses. Eine moderne Gegensprechanlage mit Bildübertragung bietet zusätzliche Sicherheit.
Hier wohnen Sie in einem der begehrtesten Viertel Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt – urban, stilvoll und mit zeitloser Eleganz!
Die Wohnung wurde aufwändig kernsaniert und verfügt über frisch abgezogene Eichen-Dielen, glattverspachtelte Wände und modernisierte Elektrik. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder junge Paare. Das stilvolle Badezimmer besticht mit Designer-Armaturen, eleganten Fliesen, einer großzügigen Dusche, einem Bidet sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Eine Handtuchheizung rundet den Komfort ab.
Das Gebäude selbst ist in einem hervorragenden Zustand: Die repräsentative Fassade wurde frisch saniert, das lichtdurchflutete Treppenhaus mit Läufer strahlt Eleganz aus, und die aufwändig gestalteten Altbautüren sowie der gepflegte Innenhof unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses. Eine moderne Gegensprechanlage mit Bildübertragung bietet zusätzliche Sicherheit.
Hier wohnen Sie in einem der begehrtesten Viertel Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt – urban, stilvoll und mit zeitloser Eleganz!
Diese wunderschöne, sanierte Altbau-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in unmittelbarer Ku’damm-Nähe! Gelegen im 4. Obergeschoss eines herrschaftlichen Gründerzeitgebäudes, beeindruckt sie mit hohen, stuckverzierten Decken und charmanten Doppelkasten-Holzfenstern, die für ein authentisches Altbauflair sorgen. Dank der ruhigen Lage im Seitenflügel und der optimalen Süd-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und zugleich wunderbar abgeschirmt vom Großstadttrubel.
Die Wohnung wurde aufwändig kernsaniert und verfügt über frisch abgezogene Eichen-Dielen, glattverspachtelte Wände und modernisierte Elektrik. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder junge Paare. Das stilvolle Badezimmer besticht mit Designer-Armaturen, eleganten Fliesen, einer großzügigen Dusche, einem Bidet sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Eine Handtuchheizung rundet den Komfort ab.
Das Gebäude selbst ist in einem hervorragenden Zustand: Die repräsentative Fassade wurde frisch saniert, das lichtdurchflutete Treppenhaus mit Läufer strahlt Eleganz aus, und die aufwändig gestalteten Altbautüren sowie der gepflegte Innenhof unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses. Eine moderne Gegensprechanlage mit Bildübertragung bietet zusätzliche Sicherheit.
Hier wohnen Sie in einem der begehrtesten Viertel Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt – urban, stilvoll und mit zeitloser Eleganz!
Die Wohnung wurde aufwändig kernsaniert und verfügt über frisch abgezogene Eichen-Dielen, glattverspachtelte Wände und modernisierte Elektrik. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder junge Paare. Das stilvolle Badezimmer besticht mit Designer-Armaturen, eleganten Fliesen, einer großzügigen Dusche, einem Bidet sowie einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Eine Handtuchheizung rundet den Komfort ab.
Das Gebäude selbst ist in einem hervorragenden Zustand: Die repräsentative Fassade wurde frisch saniert, das lichtdurchflutete Treppenhaus mit Läufer strahlt Eleganz aus, und die aufwändig gestalteten Altbautüren sowie der gepflegte Innenhof unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses. Eine moderne Gegensprechanlage mit Bildübertragung bietet zusätzliche Sicherheit.
Hier wohnen Sie in einem der begehrtesten Viertel Berlins, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt – urban, stilvoll und mit zeitloser Eleganz!
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
BadDuschbad, Bidet, Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis16.07.2027
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PrimärenergieträgerFernwärme
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+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ unmittelbare Ku'damm-Nähe
✅ hohe, stuckbehangene Decken
✅ charmante Doppelkasten-Holzfenster
✅ aufwändig Kernsaniert
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und... mehr lesen
✅ unmittelbare Ku'damm-Nähe
✅ hohe, stuckbehangene Decken
✅ charmante Doppelkasten-Holzfenster
✅ aufwändig Kernsaniert
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ unmittelbare Ku'damm-Nähe
✅ hohe, stuckbehangene Decken
✅ charmante Doppelkasten-Holzfenster
✅ aufwändig Kernsaniert
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ gepflegte Altbautüren
✅ Süd-Ausrichtung
✅ ruhige Lage im Seitenflügel
✅ sehr hell und lichtdurchflutet
✅ Bad mit Dusche, Handtuchheizung, Fenster & Bidet
✅ Designer-Armaturen und Fliesen
✅ frisch abgezogene Eichen-Dielen
✅ glattverspachtelte Wände
✅ modernisierte Elektrik
✅ ideale Raumaufteilung
✅ frisch sanierte und repräsentative Hausfassade
✅ lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Läufer
✅ Gegensprechanlage mit Bildübertragung
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ aufwändiges Treppenhaus
✅ gepflegter Innenhof
✅ unmittelbare Ku'damm-Nähe
✅ hohe, stuckbehangene Decken
✅ charmante Doppelkasten-Holzfenster
✅ aufwändig Kernsaniert
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ gepflegte Altbautüren
✅ Süd-Ausrichtung
✅ ruhige Lage im Seitenflügel
✅ sehr hell und lichtdurchflutet
✅ Bad mit Dusche, Handtuchheizung, Fenster & Bidet
✅ Designer-Armaturen und Fliesen
✅ frisch abgezogene Eichen-Dielen
✅ glattverspachtelte Wände
✅ modernisierte Elektrik
✅ ideale Raumaufteilung
✅ frisch sanierte und repräsentative Hausfassade
✅ lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Läufer
✅ Gegensprechanlage mit Bildübertragung
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ aufwändiges Treppenhaus
✅ gepflegter Innenhof
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ unmittelbare Ku'damm-Nähe
✅ hohe, stuckbehangene Decken
✅ charmante Doppelkasten-Holzfenster
✅ aufwändig Kernsaniert
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ gepflegte Altbautüren
✅ Süd-Ausrichtung
✅ ruhige Lage im Seitenflügel
✅ sehr hell und lichtdurchflutet
✅ Bad mit Dusche, Handtuchheizung, Fenster & Bidet
✅ Designer-Armaturen und Fliesen
✅ frisch abgezogene Eichen-Dielen
✅ glattverspachtelte Wände
✅ modernisierte Elektrik
✅ ideale Raumaufteilung
✅ frisch sanierte und repräsentative Hausfassade
✅ lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Läufer
✅ Gegensprechanlage mit Bildübertragung
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ aufwändiges Treppenhaus
✅ gepflegter Innenhof
✅ unmittelbare Ku'damm-Nähe
✅ hohe, stuckbehangene Decken
✅ charmante Doppelkasten-Holzfenster
✅ aufwändig Kernsaniert
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ gepflegte Altbautüren
✅ Süd-Ausrichtung
✅ ruhige Lage im Seitenflügel
✅ sehr hell und lichtdurchflutet
✅ Bad mit Dusche, Handtuchheizung, Fenster & Bidet
✅ Designer-Armaturen und Fliesen
✅ frisch abgezogene Eichen-Dielen
✅ glattverspachtelte Wände
✅ modernisierte Elektrik
✅ ideale Raumaufteilung
✅ frisch sanierte und repräsentative Hausfassade
✅ lichtdurchflutetes Treppenhaus mit Läufer
✅ Gegensprechanlage mit Bildübertragung
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ aufwändiges Treppenhaus
✅ gepflegter Innenhof
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Der Ku’damm, bekannt als eine der exklusivsten Einkaufsstraßen der Stadt, bietet eine erstklassige Mischung aus...
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Der Ku’damm, bekannt als eine der exklusivsten Einkaufsstraßen der Stadt, bietet eine erstklassige Mischung aus Designer-Boutiquen, Kaufhäusern, stilvollen Cafés und gehobenen Restaurants. Hier verbinden sich urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und exzellente Lebensqualität.
Die Umgebung besticht durch ihre herrschaftlichen Altbauten, gepflegten Alleen und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Wochenmärkte und Feinkostgeschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Wer Entspannung im Grünen sucht, findet in der nahegelegenen Wilmersdorfer Parkanlage oder im Lietzenseepark idyllische Rückzugsorte.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die U-Bahn-Stationen Adenauerplatz und Wilmersdorfer Straße sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt ermöglichen. Mit dem Auto sind die Stadtautobahn sowie der Flughafen BER ebenfalls bequem zu erreichen.
Diese Lage kombiniert das Beste aus zwei Welten – das pulsierende Leben des Ku’damms und die Ruhe einer charmanten Seitenstraße. Hier genießen Sie stilvolles Wohnen in einer der exklusivsten Gegenden Berlins!
Die Umgebung besticht durch ihre herrschaftlichen Altbauten, gepflegten Alleen und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Wochenmärkte und Feinkostgeschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Wer Entspannung im Grünen sucht, findet in der nahegelegenen Wilmersdorfer Parkanlage oder im Lietzenseepark idyllische Rückzugsorte.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die U-Bahn-Stationen Adenauerplatz und Wilmersdorfer Straße sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt ermöglichen. Mit dem Auto sind die Stadtautobahn sowie der Flughafen BER ebenfalls bequem zu erreichen.
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Der Ku’damm, bekannt als eine der exklusivsten Einkaufsstraßen der Stadt, bietet eine erstklassige Mischung aus Designer-Boutiquen, Kaufhäusern, stilvollen Cafés und gehobenen Restaurants. Hier verbinden sich urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und exzellente Lebensqualität.
Die Umgebung besticht durch ihre herrschaftlichen Altbauten, gepflegten Alleen und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Supermärkte, Wochenmärkte und Feinkostgeschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Wer Entspannung im Grünen sucht, findet in der nahegelegenen Wilmersdorfer Parkanlage oder im Lietzenseepark idyllische Rückzugsorte.
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10711 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sönke Baumeister
IMMODO GmbH
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