immobilie1-ID: 31238183 | Anbieter-ID: 12320_4
Wohnung für Kapitalanleger in zentraler Wilmersdorfer Lage
396.700 €
Kaufpreis
78,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung verfügt über 77,87 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung verfügt über 77,87 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer verteilen.
Die Wohnung wird von einer zufriedenen Mieterin bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, sodass die Wohnung auch für ältere Menschen und Familien mit Kindern gut geeignet ist. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung dazu, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist vermietet, unterliegt der Sperrfrist und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die Zentralheizung wird durch Fernwärme betrieben.
Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch die grünen Naherholungsgebiete der Stadt sind schnell zu erreichen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihnen weitere Fragen zu dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung wird von einer zufriedenen Mieterin bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, sodass die Wohnung auch für ältere Menschen und Familien mit Kindern gut geeignet ist. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung dazu, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist vermietet, unterliegt der Sperrfrist und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die Zentralheizung wird durch Fernwärme betrieben.
Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch die grünen Naherholungsgebiete der Stadt sind schnell zu erreichen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihnen weitere Fragen zu dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 7-stöckigen Mehrfamilienhauses in Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung verfügt über 77,87 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer verteilen.
Die Wohnung wird von einer zufriedenen Mieterin bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, sodass die Wohnung auch für ältere Menschen und Familien mit Kindern gut geeignet ist. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung dazu, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist vermietet, unterliegt der Sperrfrist und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die Zentralheizung wird durch Fernwärme betrieben.
Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch die grünen Naherholungsgebiete der Stadt sind schnell zu erreichen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihnen weitere Fragen zu dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung wird von einer zufriedenen Mieterin bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, sodass die Wohnung auch für ältere Menschen und Familien mit Kindern gut geeignet ist. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung dazu, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist vermietet, unterliegt der Sperrfrist und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Die Zentralheizung wird durch Fernwärme betrieben.
Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch die grünen Naherholungsgebiete der Stadt sind schnell zu erreichen.
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Kosten
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Kaufpreis396.700 €
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Nebenkosten258 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat331,73 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)78,83 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis31.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der pulsierenden Hauptstadt Berlin. Die Metropole bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, moderner Architektur und urbanem Lebensgefühl. Die Lage der Immobilie ist geprägt von...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der pulsierenden Hauptstadt Berlin. Die Metropole bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, moderner Architektur und urbanem Lebensgefühl. Die Lage der Immobilie ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage sind alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parks und Erholungsflächen aus und bietet somit einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man schnell in alle Richtungen der Stadt gelangt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ruhige Wohnlage. Hier lässt es sich ideal leben und wohnen.
Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parks und Erholungsflächen aus und bietet somit einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man schnell in alle Richtungen der Stadt gelangt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ruhige Wohnlage. Hier lässt es sich ideal leben und wohnen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der pulsierenden Hauptstadt Berlin. Die Metropole bietet eine einzigartige Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, moderner Architektur und urbanem Lebensgefühl. Die Lage der Immobilie ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Durch die zentrale Lage sind alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parks und Erholungsflächen aus und bietet somit einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man schnell in alle Richtungen der Stadt gelangt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen.
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Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Parks und Erholungsflächen aus und bietet somit einen hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man schnell in alle Richtungen der Stadt gelangt. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine ruhige Wohnlage. Hier lässt es sich ideal leben und wohnen.
10713 Berlin · Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Wilmersdorf · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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- Ihr Budget
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- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
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