immobilie1-ID: 31559399 | Anbieter-ID: 14149_
Handwerker Objekt: Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Balkon in Wilmersdorf
420.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser sanierungsbedürftigen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für Paare, kleine...
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Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser sanierungsbedürftigen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon, der sich über die gesamte Breite erstreckt, ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich – perfekt, um die Abendsonne oder einen entspannten Morgenkaffee zu genießen.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre komfortable Größe und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und genügend Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet praktischen Komfort für den Alltag.
Die separate Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und kann bei einer Modernisierung zu einem echten Highlight werden. Ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, während die zentrale Gasheizung für wohlige Wärme sorgt.
Diese Immobilie ist ein echtes Handwerkerobjekt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus einem durchdachten Grundriss, einem großen Balkon und einer exzellenten Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon, der sich über die gesamte Breite erstreckt, ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich – perfekt, um die Abendsonne oder einen entspannten Morgenkaffee zu genießen.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre komfortable Größe und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und genügend Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet praktischen Komfort für den Alltag.
Die separate Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und kann bei einer Modernisierung zu einem echten Highlight werden. Ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, während die zentrale Gasheizung für wohlige Wärme sorgt.
Diese Immobilie ist ein echtes Handwerkerobjekt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus einem durchdachten Grundriss, einem großen Balkon und einer exzellenten Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser sanierungsbedürftigen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon, der sich über die gesamte Breite erstreckt, ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich – perfekt, um die Abendsonne oder einen entspannten Morgenkaffee zu genießen.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre komfortable Größe und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und genügend Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet praktischen Komfort für den Alltag.
Die separate Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und kann bei einer Modernisierung zu einem echten Highlight werden. Ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, während die zentrale Gasheizung für wohlige Wärme sorgt.
Diese Immobilie ist ein echtes Handwerkerobjekt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus einem durchdachten Grundriss, einem großen Balkon und einer exzellenten Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon, der sich über die gesamte Breite erstreckt, ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich – perfekt, um die Abendsonne oder einen entspannten Morgenkaffee zu genießen.
Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre komfortable Größe und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, sorgt für eine angenehme Atmosphäre und genügend Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet praktischen Komfort für den Alltag.
Die separate Küche mit Fenster ist funktional gestaltet und kann bei einer Modernisierung zu einem echten Highlight werden. Ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum, während die zentrale Gasheizung für wohlige Wärme sorgt.
Diese Immobilie ist ein echtes Handwerkerobjekt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus einem durchdachten Grundriss, einem großen Balkon und einer exzellenten Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.
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Kosten
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Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1970
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Bezirk und Kiez
Wilmersdorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet urbane Eleganz mit einer entspannten Atmosphäre. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus Alt- und Neubauten, stilvollen Straßen und grünen Rückzugsorten.... mehr lesen
Wilmersdorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet urbane Eleganz mit einer entspannten Atmosphäre. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus Alt- und Neubauten, stilvollen Straßen und grünen Rückzugsorten.... mehr lesen
Bezirk und Kiez
Wilmersdorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet urbane Eleganz mit einer entspannten Atmosphäre. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus Alt- und Neubauten, stilvollen Straßen und grünen Rückzugsorten. Die charmante Nachbarschaft ist geprägt von kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung
Die Wohnung verfügt über eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nahegelegenen U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den zentralen Stadtteilen Berlins. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Straßenverbindungen gut erreichbar, was diese Lage sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal macht.
Schulen und Kitas
Für Familien bietet Wilmersdorf zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten in fußläufiger Nähe. Diese familienfreundliche Infrastruktur macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Eltern mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten
Ob für den täglichen Bedarf oder eine ausgiebige Shoppingtour – Wilmersdorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten und Drogerien bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften ist alles vorhanden.
Gastronomie und Freizeit
Wilmersdorf überzeugt mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Von gehobenen Restaurants bis hin zu entspannten Cafés findet hier jeder das Passende. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet der Volkspark Wilmersdorf ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Universitäten
Die zentrale Lage ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an einige der renommiertesten Universitäten der Stadt, wie die Freie Universität und die Technische Universität. Dies macht die Wohnung auch für Akademiker und Studierende attraktiv.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern die Möglichkeit, Ihre Ideen und Wünsche in einem der begehrtesten Bezirke Berlins zu verwirklichen. Machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Wilmersdorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet urbane Eleganz mit einer entspannten Atmosphäre. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus Alt- und Neubauten, stilvollen Straßen und grünen Rückzugsorten. Die charmante Nachbarschaft ist geprägt von kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung
Die Wohnung verfügt über eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nahegelegenen U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den zentralen Stadtteilen Berlins. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Straßenverbindungen gut erreichbar, was diese Lage sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal macht.
Schulen und Kitas
Für Familien bietet Wilmersdorf zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten in fußläufiger Nähe. Diese familienfreundliche Infrastruktur macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Eltern mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten
Ob für den täglichen Bedarf oder eine ausgiebige Shoppingtour – Wilmersdorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten und Drogerien bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften ist alles vorhanden.
Gastronomie und Freizeit
Wilmersdorf überzeugt mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Von gehobenen Restaurants bis hin zu entspannten Cafés findet hier jeder das Passende. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet der Volkspark Wilmersdorf ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Universitäten
Die zentrale Lage ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an einige der renommiertesten Universitäten der Stadt, wie die Freie Universität und die Technische Universität. Dies macht die Wohnung auch für Akademiker und Studierende attraktiv.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern die Möglichkeit, Ihre Ideen und Wünsche in einem der begehrtesten Bezirke Berlins zu verwirklichen. Machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Bezirk und Kiez
Wilmersdorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet urbane Eleganz mit einer entspannten Atmosphäre. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus Alt- und Neubauten, stilvollen Straßen und grünen Rückzugsorten. Die charmante Nachbarschaft ist geprägt von kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung
Die Wohnung verfügt über eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nahegelegenen U-Bahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den zentralen Stadtteilen Berlins. Auch mit dem Auto sind die wichtigsten Straßenverbindungen gut erreichbar, was diese Lage sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal macht.
Schulen und Kitas
Für Familien bietet Wilmersdorf zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten in fußläufiger Nähe. Diese familienfreundliche Infrastruktur macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Eltern mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten
Ob für den täglichen Bedarf oder eine ausgiebige Shoppingtour – Wilmersdorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten und Drogerien bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften ist alles vorhanden.
Gastronomie und Freizeit
Wilmersdorf überzeugt mit einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Von gehobenen Restaurants bis hin zu entspannten Cafés findet hier jeder das Passende. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet der Volkspark Wilmersdorf ideale Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Universitäten
Die zentrale Lage ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an einige der renommiertesten Universitäten der Stadt, wie die Freie Universität und die Technische Universität. Dies macht die Wohnung auch für Akademiker und Studierende attraktiv.
Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern die Möglichkeit, Ihre Ideen und Wünsche in einem der begehrtesten Bezirke Berlins zu verwirklichen. Machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Rückzugsort!
Wilmersdorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen Berlins und verbindet urbane Eleganz mit einer entspannten Atmosphäre. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus Alt- und Neubauten, stilvollen Straßen und grünen Rückzugsorten. Die charmante Nachbarschaft ist geprägt von kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung
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Schulen und Kitas
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Einkaufsmöglichkeiten
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Gastronomie und Freizeit
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Universitäten
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Berlin Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Wilmersdorf Berlin Deutschland (10715)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
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14050 Berlin
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