immobilie1-ID: 31086099 | Anbieter-ID: HA2413712

Exklusives Immobilieninvest in Wilmersdorf mit Rendite von 5% bei voller Vermietung!

2.650.000 €
Kaufpreis
420 m²
Wohnfläche
361 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    2.650.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    6.666,67 €
  • Kaufpreisfaktor
    44,54-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    62.871 €
  • Käuferprovision
    4,76%

    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Wohneinheiten
    2
  • Gewerbeeinheiten
    4
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    420 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    465 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    361 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    6
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    110,53 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    25.01.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Wintergarten

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Ilan Fishman

Herr Ilan Fishman

Dreischeibenhaus 1, 40211 Düsseldorf
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Ferati


Breite Str. 22 14
40213 Düsseldorf
DEU
Tel.: 0211 54224090
E-Mail: info@haushirsch.de
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Düsseldorf

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf


UST-ID-NUMMER
DE348301084
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