immobilie1-ID: 31559113 | Anbieter-ID: BERL2551616
Berliner Straße 161 - SÜDTERRASSE an DG - Neubau-Whg. sehr guter Ausstattung, Nähe U-Bhfe Bayr. Pl. + Berl. Str.!
2.270 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine. Bitte senden Sie uns einige Zeilen über sich selbst und teilen Sie uns Ihre komplette Postadresse inkl. Telefonnummer mit, damit wir Ihre Anfrage weiter bearbeiten können.
Gelungene Entkernung (ehemals Bj.... mehr lesen
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Gelungene Entkernung (ehemals Bj. 1971), Komplettsanierung und Ausbau des Hauses sowie entstandener Neubau durch Aufstockung der Dachgeschosse im Jahr 2017. Auf 2070 m² Gebäudenutzfläche verteilen sich 19 Wohnungen. Viel Klarheit in der Bauweise, sehr gute Ausstattung und hoher Sicherheitsstandard ergeben hier ein gutes Wohngefühl. Mit dem sprechenden Lift fährt man schnell in die 6. Etage - hier befinden sich die beiden hellen Neubauwohnungen. Alle Wohnungen sind mit Gegensprechanlage ausgestattet, haben Zugang zum Fahrradkeller und zum Müllkeller. Eine Tiefgarage kann für mtl. € 150,--angemietet werden. Sehr gepflegtes Haus!
Gelungene Entkernung (ehemals Bj. 1971), Komplettsanierung und Ausbau des Hauses sowie entstandener Neubau durch Aufstockung der Dachgeschosse im Jahr 2017. Auf 2070 m² Gebäudenutzfläche verteilen sich 19 Wohnungen. Viel Klarheit in der Bauweise, sehr gute Ausstattung und hoher Sicherheitsstandard ergeben hier ein gutes Wohngefühl. Mit dem sprechenden Lift fährt man schnell in die 6. Etage - hier befinden sich die beiden hellen Neubauwohnungen. Alle Wohnungen sind mit Gegensprechanlage ausgestattet, haben Zugang zum Fahrradkeller und zum Müllkeller. Eine Tiefgarage kann für mtl. € 150,--angemietet werden. Sehr gepflegtes Haus!
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Gelungene Entkernung (ehemals Bj. 1971), Komplettsanierung und Ausbau des Hauses sowie entstandener Neubau durch Aufstockung der Dachgeschosse im Jahr 2017. Auf 2070 m² Gebäudenutzfläche verteilen sich 19 Wohnungen. Viel Klarheit in der Bauweise, sehr gute Ausstattung und hoher Sicherheitsstandard ergeben hier ein gutes Wohngefühl. Mit dem sprechenden Lift fährt man schnell in die 6. Etage - hier befinden sich die beiden hellen Neubauwohnungen. Alle Wohnungen sind mit Gegensprechanlage ausgestattet, haben Zugang zum Fahrradkeller und zum Müllkeller. Eine Tiefgarage kann für mtl. € 150,--angemietet werden. Sehr gepflegtes Haus!
Gelungene Entkernung (ehemals Bj. 1971), Komplettsanierung und Ausbau des Hauses sowie entstandener Neubau durch Aufstockung der Dachgeschosse im Jahr 2017. Auf 2070 m² Gebäudenutzfläche verteilen sich 19 Wohnungen. Viel Klarheit in der Bauweise, sehr gute Ausstattung und hoher Sicherheitsstandard ergeben hier ein gutes Wohngefühl. Mit dem sprechenden Lift fährt man schnell in die 6. Etage - hier befinden sich die beiden hellen Neubauwohnungen. Alle Wohnungen sind mit Gegensprechanlage ausgestattet, haben Zugang zum Fahrradkeller und zum Müllkeller. Eine Tiefgarage kann für mtl. € 150,--angemietet werden. Sehr gepflegtes Haus!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.270 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.620 €
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Heizkosten150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile6.810 €
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Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
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Zimmer2,5
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Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)116 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis03.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Hohen Anspruch? - Ein erhabenes Gefühl hier ganz oben! Fahren Sie mit dem schnellen Aufzug in die 6. Etage -beim Betreten der hellen Wohnung erlebt man sofort ein angenehmes gutes Wohlgefühl. Der offene, großzügige Flur öffnet direkt den Weg ins...
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Hohen Anspruch? - Ein erhabenes Gefühl hier ganz oben! Fahren Sie mit dem schnellen Aufzug in die 6. Etage -beim Betreten der hellen Wohnung erlebt man sofort ein angenehmes gutes Wohlgefühl. Der offene, großzügige Flur öffnet direkt den Weg ins Wohnzimmer und wird mit Tageslicht versorgt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Flur begehbar hat Zugang zur herrlichen Südterrasse. Zum Innenhof liegend - genießt man hier die Ruhe und viel Licht.
Dem Schlafzimmer schließt sich das eigene Badezimmer mit Fensterlüftung an, welches mit modernen Sanitärobjekten, ausgesuchten Fliesen, Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer zeigt sich mit viel Platz für die Aufteilung Essecke und Wohnbereich, der Zugang zur Südterrasse und der Zugang zur Nordterrasse mit Fernblick vermitteln viel Unabhängigkeit und Entspannungsgefühle. Gut überlegt wurde die Einbauküche im Wohnzimmer eingerichtet, sie ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für Geschirr & Co. Das Gäste-WC mit Fenster zeigt sich mit modernen Sanitärobjekten. Das Minizimmer ist ideal geeignet als Arbeitszimmer (ein Schreibtisch), als Hauswirtschaftsraum (WM-Anschluss vorhanden) oder ein begehbarer Kleiderschrank ( vom Flur begehbar). Sehr gute Fernsicht über die Dächer Berlins (Panorama der Skyline City-West und in Ostrichtung der Fernsehturm)! Alle Wände sind weiß gestrichen, die Fußböden der Räume sind mit Parkett und Fussbodenheizung, Bad, Gäste-WC und der Küchenbereich sind mit Fliesen ausgelegt.
Ein Keller ist vorhanden. Innenrollos für Sonnenschutz, Aussenjalousien für Entspannung und Sicherheit. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. Extradämmung am Dach!
Bitte beachten Sie den auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag mit einjährigem Kündigungsausschluss und die Staffelmietvereinbarung in Höhe von 3% jährlich.
Dem Schlafzimmer schließt sich das eigene Badezimmer mit Fensterlüftung an, welches mit modernen Sanitärobjekten, ausgesuchten Fliesen, Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer zeigt sich mit viel Platz für die Aufteilung Essecke und Wohnbereich, der Zugang zur Südterrasse und der Zugang zur Nordterrasse mit Fernblick vermitteln viel Unabhängigkeit und Entspannungsgefühle. Gut überlegt wurde die Einbauküche im Wohnzimmer eingerichtet, sie ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für Geschirr & Co. Das Gäste-WC mit Fenster zeigt sich mit modernen Sanitärobjekten. Das Minizimmer ist ideal geeignet als Arbeitszimmer (ein Schreibtisch), als Hauswirtschaftsraum (WM-Anschluss vorhanden) oder ein begehbarer Kleiderschrank ( vom Flur begehbar). Sehr gute Fernsicht über die Dächer Berlins (Panorama der Skyline City-West und in Ostrichtung der Fernsehturm)! Alle Wände sind weiß gestrichen, die Fußböden der Räume sind mit Parkett und Fussbodenheizung, Bad, Gäste-WC und der Küchenbereich sind mit Fliesen ausgelegt.
Ein Keller ist vorhanden. Innenrollos für Sonnenschutz, Aussenjalousien für Entspannung und Sicherheit. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. Extradämmung am Dach!
Bitte beachten Sie den auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag mit einjährigem Kündigungsausschluss und die Staffelmietvereinbarung in Höhe von 3% jährlich.
Hohen Anspruch? - Ein erhabenes Gefühl hier ganz oben! Fahren Sie mit dem schnellen Aufzug in die 6. Etage -beim Betreten der hellen Wohnung erlebt man sofort ein angenehmes gutes Wohlgefühl. Der offene, großzügige Flur öffnet direkt den Weg ins Wohnzimmer und wird mit Tageslicht versorgt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Flur begehbar hat Zugang zur herrlichen Südterrasse. Zum Innenhof liegend - genießt man hier die Ruhe und viel Licht.
Dem Schlafzimmer schließt sich das eigene Badezimmer mit Fensterlüftung an, welches mit modernen Sanitärobjekten, ausgesuchten Fliesen, Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer zeigt sich mit viel Platz für die Aufteilung Essecke und Wohnbereich, der Zugang zur Südterrasse und der Zugang zur Nordterrasse mit Fernblick vermitteln viel Unabhängigkeit und Entspannungsgefühle. Gut überlegt wurde die Einbauküche im Wohnzimmer eingerichtet, sie ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für Geschirr & Co. Das Gäste-WC mit Fenster zeigt sich mit modernen Sanitärobjekten. Das Minizimmer ist ideal geeignet als Arbeitszimmer (ein Schreibtisch), als Hauswirtschaftsraum (WM-Anschluss vorhanden) oder ein begehbarer Kleiderschrank ( vom Flur begehbar). Sehr gute Fernsicht über die Dächer Berlins (Panorama der Skyline City-West und in Ostrichtung der Fernsehturm)! Alle Wände sind weiß gestrichen, die Fußböden der Räume sind mit Parkett und Fussbodenheizung, Bad, Gäste-WC und der Küchenbereich sind mit Fliesen ausgelegt.
Ein Keller ist vorhanden. Innenrollos für Sonnenschutz, Aussenjalousien für Entspannung und Sicherheit. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. Extradämmung am Dach!
Bitte beachten Sie den auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag mit einjährigem Kündigungsausschluss und die Staffelmietvereinbarung in Höhe von 3% jährlich.
Dem Schlafzimmer schließt sich das eigene Badezimmer mit Fensterlüftung an, welches mit modernen Sanitärobjekten, ausgesuchten Fliesen, Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer zeigt sich mit viel Platz für die Aufteilung Essecke und Wohnbereich, der Zugang zur Südterrasse und der Zugang zur Nordterrasse mit Fernblick vermitteln viel Unabhängigkeit und Entspannungsgefühle. Gut überlegt wurde die Einbauküche im Wohnzimmer eingerichtet, sie ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für Geschirr & Co. Das Gäste-WC mit Fenster zeigt sich mit modernen Sanitärobjekten. Das Minizimmer ist ideal geeignet als Arbeitszimmer (ein Schreibtisch), als Hauswirtschaftsraum (WM-Anschluss vorhanden) oder ein begehbarer Kleiderschrank ( vom Flur begehbar). Sehr gute Fernsicht über die Dächer Berlins (Panorama der Skyline City-West und in Ostrichtung der Fernsehturm)! Alle Wände sind weiß gestrichen, die Fußböden der Räume sind mit Parkett und Fussbodenheizung, Bad, Gäste-WC und der Küchenbereich sind mit Fliesen ausgelegt.
Ein Keller ist vorhanden. Innenrollos für Sonnenschutz, Aussenjalousien für Entspannung und Sicherheit. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. Extradämmung am Dach!
Bitte beachten Sie den auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag mit einjährigem Kündigungsausschluss und die Staffelmietvereinbarung in Höhe von 3% jährlich.
- Keller
Lage
Wo einst in der Nähe Alfred Einstein wohnte... wohnt es sich heute noch immer gut! Die Berliner Straße liegt zwischen Bayerischer Platz und U-Bahnhof Berliner Straße. Die beliebte Innenstadtlage bietet Ihnen ein enormes Dienstleistungsangebot,...
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Wo einst in der Nähe Alfred Einstein wohnte... wohnt es sich heute noch immer gut! Die Berliner Straße liegt zwischen Bayerischer Platz und U-Bahnhof Berliner Straße. Die beliebte Innenstadtlage bietet Ihnen ein enormes Dienstleistungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rundum - für Ihre Freizeitgestaltung sorgt der unweit gelegene Volkspark Wilmersdorf oder Sie gehen auf Erkundungstour des Geschichte schreibenden Bayerischen Viertels. Sehr gute, über die Grenzen hinaus bekannte Restaurants, Cafés oder die kleinen Snacks - hier kann man sich täglich neu entscheiden und genießen. Die Verkehrsanbindungen: Zum U-Bahnhof Berliner Straße sind es 4 Minuten (U9, U7), den U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4) erreichen Sie in 6 Minuten, die Busse 143 und M43 sind gut erreichbar. Und falls Sie Lust haben, zu Fuss zu gehen - in ca. 10 Minuten sind Sie am KADEWE mitten im Einkaufszentrum Tauentzienstraße - Kurfürstendamm. Der Autobahnanschluss liegt ca. 7 Minuten entfernt.
Wo einst in der Nähe Alfred Einstein wohnte... wohnt es sich heute noch immer gut! Die Berliner Straße liegt zwischen Bayerischer Platz und U-Bahnhof Berliner Straße. Die beliebte Innenstadtlage bietet Ihnen ein enormes Dienstleistungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rundum - für Ihre Freizeitgestaltung sorgt der unweit gelegene Volkspark Wilmersdorf oder Sie gehen auf Erkundungstour des Geschichte schreibenden Bayerischen Viertels. Sehr gute, über die Grenzen hinaus bekannte Restaurants, Cafés oder die kleinen Snacks - hier kann man sich täglich neu entscheiden und genießen. Die Verkehrsanbindungen: Zum U-Bahnhof Berliner Straße sind es 4 Minuten (U9, U7), den U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4) erreichen Sie in 6 Minuten, die Busse 143 und M43 sind gut erreichbar. Und falls Sie Lust haben, zu Fuss zu gehen - in ca. 10 Minuten sind Sie am KADEWE mitten im Einkaufszentrum Tauentzienstraße - Kurfürstendamm. Der Autobahnanschluss liegt ca. 7 Minuten entfernt.
Berlin Deutschland (10715)
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Ansprechpartner
Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Kleiststraße 23-26,
10787 Berlin
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