immobilie1-ID: 30135837 | Anbieter-ID: WE26_SE18
Wohnen unweit des Volksparks Wilmersdorf - großzügige Dreizimmerwohnung zur Selbstnutzung
850.000 €
Kaufpreis
117,37 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Wohnhaus Weimarische Straße 26 ist ein im Jahr 1998 modernisierter Altbau und befindet sich in dem Bezirk Berlin-Wilmersdorf. Die Weimarische Straße ist eine verkehrsberuhigte und gepflegte Anliegerstraße, in der sich die alten, schönen Fassaden...
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Das Wohnhaus Weimarische Straße 26 ist ein im Jahr 1998 modernisierter Altbau und befindet sich in dem Bezirk Berlin-Wilmersdorf. Die Weimarische Straße ist eine verkehrsberuhigte und gepflegte Anliegerstraße, in der sich die alten, schönen Fassaden aneinanderreihen. Breite Gehwege, Vorgärten und ein alleenartiger Baumbestand prägen den Charakter der Straße und des gesamten Umfeldes.
Der repräsentative fünfgeschossige Altbau wurde um das Jahr 1912, am Ende der Jugendstilepoche, errichtet und gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel sowie ein Gartenhaus. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 46 Sondereigentumseinheiten.
Die Fassade zeichnet sich durch eine differenzierte Dekoration der einzelnen Geschosse aus. Kapitelle, Medallions und Stuckfiguren schmücken die mit Erkern, Balkonen und Loggien attraktiv gegliederte Fassade. Abgerundet werden die liebevollen Objektdetails durch einen Vorgarten sowie die zwei begrünten Innenhöfe.
Der repräsentative fünfgeschossige Altbau wurde um das Jahr 1912, am Ende der Jugendstilepoche, errichtet und gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel sowie ein Gartenhaus. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 46 Sondereigentumseinheiten.
Die Fassade zeichnet sich durch eine differenzierte Dekoration der einzelnen Geschosse aus. Kapitelle, Medallions und Stuckfiguren schmücken die mit Erkern, Balkonen und Loggien attraktiv gegliederte Fassade. Abgerundet werden die liebevollen Objektdetails durch einen Vorgarten sowie die zwei begrünten Innenhöfe.
Das Wohnhaus Weimarische Straße 26 ist ein im Jahr 1998 modernisierter Altbau und befindet sich in dem Bezirk Berlin-Wilmersdorf. Die Weimarische Straße ist eine verkehrsberuhigte und gepflegte Anliegerstraße, in der sich die alten, schönen Fassaden aneinanderreihen. Breite Gehwege, Vorgärten und ein alleenartiger Baumbestand prägen den Charakter der Straße und des gesamten Umfeldes.
Der repräsentative fünfgeschossige Altbau wurde um das Jahr 1912, am Ende der Jugendstilepoche, errichtet und gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel sowie ein Gartenhaus. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 46 Sondereigentumseinheiten.
Die Fassade zeichnet sich durch eine differenzierte Dekoration der einzelnen Geschosse aus. Kapitelle, Medallions und Stuckfiguren schmücken die mit Erkern, Balkonen und Loggien attraktiv gegliederte Fassade. Abgerundet werden die liebevollen Objektdetails durch einen Vorgarten sowie die zwei begrünten Innenhöfe.
Der repräsentative fünfgeschossige Altbau wurde um das Jahr 1912, am Ende der Jugendstilepoche, errichtet und gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel sowie ein Gartenhaus. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 46 Sondereigentumseinheiten.
Die Fassade zeichnet sich durch eine differenzierte Dekoration der einzelnen Geschosse aus. Kapitelle, Medallions und Stuckfiguren schmücken die mit Erkern, Balkonen und Loggien attraktiv gegliederte Fassade. Abgerundet werden die liebevollen Objektdetails durch einen Vorgarten sowie die zwei begrünten Innenhöfe.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Hausgeld pro Monat448 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1912
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)117,37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis30.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei der zum Kauf stehenden Altbauwohnung handelt es sich um eine bezugsfreie und geräumige Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 117,37 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche samt... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 117,37 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche samt... mehr lesen
Bei der zum Kauf stehenden Altbauwohnung handelt es sich um eine bezugsfreie und geräumige Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 117,37 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche samt Einbauküche und Kammer, einen Balkon, einen Flur, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine elektrischen Durchlauferhitzer.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 117,37 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche samt Einbauküche und Kammer, einen Balkon, einen Flur, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine elektrischen Durchlauferhitzer.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei der zum Kauf stehenden Altbauwohnung handelt es sich um eine bezugsfreie und geräumige Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 117,37 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche samt Einbauküche und Kammer, einen Balkon, einen Flur, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine elektrischen Durchlauferhitzer.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 117,37 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche samt Einbauküche und Kammer, einen Balkon, einen Flur, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine elektrischen Durchlauferhitzer.
Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
- Keller
Lage
Die Weimarische Straße liegt nur wenige Gehminuten von der Blissestraße und dem Bundesplatz entfernt, die das Wohngebiet mit allen notwendigen Einrichtungen versorgen. Der Preussenpark, der Schoelerpark sowie der weitläufige Volkspark Wilmersdorf...
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Die Weimarische Straße liegt nur wenige Gehminuten von der Blissestraße und dem Bundesplatz entfernt, die das Wohngebiet mit allen notwendigen Einrichtungen versorgen. Der Preussenpark, der Schoelerpark sowie der weitläufige Volkspark Wilmersdorf sind fußläufig zu erreichen.
In den Umgebungsstraßen der Weimarischen Straße verkehren mehrere Buslinien, die in kurzen Zeittakten die wichtigsten Ziele der Stadt anfahren. Die Stadtautobahnen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangebote, Schulen und Kitas, die bequem zu Fuß erreicht werden können.
In den Umgebungsstraßen der Weimarischen Straße verkehren mehrere Buslinien, die in kurzen Zeittakten die wichtigsten Ziele der Stadt anfahren. Die Stadtautobahnen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangebote, Schulen und Kitas, die bequem zu Fuß erreicht werden können.
Die Weimarische Straße liegt nur wenige Gehminuten von der Blissestraße und dem Bundesplatz entfernt, die das Wohngebiet mit allen notwendigen Einrichtungen versorgen. Der Preussenpark, der Schoelerpark sowie der weitläufige Volkspark Wilmersdorf sind fußläufig zu erreichen.
In den Umgebungsstraßen der Weimarischen Straße verkehren mehrere Buslinien, die in kurzen Zeittakten die wichtigsten Ziele der Stadt anfahren. Die Stadtautobahnen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangebote, Schulen und Kitas, die bequem zu Fuß erreicht werden können.
In den Umgebungsstraßen der Weimarischen Straße verkehren mehrere Buslinien, die in kurzen Zeittakten die wichtigsten Ziele der Stadt anfahren. Die Stadtautobahnen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsangebote, Schulen und Kitas, die bequem zu Fuß erreicht werden können.
10715 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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+49(0)30 . 25485 - 164
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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030 25485171
j.rubert@anton-schmittlein.berlin
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