immobilie1-ID: 31061615 | Anbieter-ID: 124709396#nsGYZ
Vermieteter 5-Zimmer-Stuck-Altbau
771.000 €
Kaufpreis
124,26 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Dieser schöne Altbau aus dem Jahre 1900 wurde im Jahre 2019 in Wohneigentum aufgeteilt und dabei im Gemeinschaftseigentum modernisiert. Dabei wurde Wert darauf gelegt, Altes wo möglich zu bewahren und Neues so zu ergänzen, dass es ein harmonisches...
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Dieser schöne Altbau aus dem Jahre 1900 wurde im Jahre 2019 in Wohneigentum aufgeteilt und dabei im Gemeinschaftseigentum modernisiert. Dabei wurde Wert darauf gelegt, Altes wo möglich zu bewahren und Neues so zu ergänzen, dass es ein harmonisches Ganzes ergibt.
So wurden die drei Treppenhäuser im Stile der Bauzeit mit rotem Sisal samt Messingstreben, originalgetreuen Lichtschaltern und zur Bauzeit passendem Farbkonzept ausgestattet.
Der Innenhof wurde in reizvollem Kontrast modern konzipiert und bietet nun mit seiner indirekten Wand- und Bodenbeleuchtung, den Sitzbänken aus Vollholz, Hochbeeten und neuen Fahrradständern aus pulverbeschichtetem Flachstahl sowie einem aufgearbeiteten Bestandspflaster behütet von einem stattlichen Kastanienbaum eine Oase der Ruhe, mitten in Berlin.
So wurden die drei Treppenhäuser im Stile der Bauzeit mit rotem Sisal samt Messingstreben, originalgetreuen Lichtschaltern und zur Bauzeit passendem Farbkonzept ausgestattet.
Der Innenhof wurde in reizvollem Kontrast modern konzipiert und bietet nun mit seiner indirekten Wand- und Bodenbeleuchtung, den Sitzbänken aus Vollholz, Hochbeeten und neuen Fahrradständern aus pulverbeschichtetem Flachstahl sowie einem aufgearbeiteten Bestandspflaster behütet von einem stattlichen Kastanienbaum eine Oase der Ruhe, mitten in Berlin.
Dieser schöne Altbau aus dem Jahre 1900 wurde im Jahre 2019 in Wohneigentum aufgeteilt und dabei im Gemeinschaftseigentum modernisiert. Dabei wurde Wert darauf gelegt, Altes wo möglich zu bewahren und Neues so zu ergänzen, dass es ein harmonisches Ganzes ergibt.
So wurden die drei Treppenhäuser im Stile der Bauzeit mit rotem Sisal samt Messingstreben, originalgetreuen Lichtschaltern und zur Bauzeit passendem Farbkonzept ausgestattet.
Der Innenhof wurde in reizvollem Kontrast modern konzipiert und bietet nun mit seiner indirekten Wand- und Bodenbeleuchtung, den Sitzbänken aus Vollholz, Hochbeeten und neuen Fahrradständern aus pulverbeschichtetem Flachstahl sowie einem aufgearbeiteten Bestandspflaster behütet von einem stattlichen Kastanienbaum eine Oase der Ruhe, mitten in Berlin.
So wurden die drei Treppenhäuser im Stile der Bauzeit mit rotem Sisal samt Messingstreben, originalgetreuen Lichtschaltern und zur Bauzeit passendem Farbkonzept ausgestattet.
Der Innenhof wurde in reizvollem Kontrast modern konzipiert und bietet nun mit seiner indirekten Wand- und Bodenbeleuchtung, den Sitzbänken aus Vollholz, Hochbeeten und neuen Fahrradständern aus pulverbeschichtetem Flachstahl sowie einem aufgearbeiteten Bestandspflaster behütet von einem stattlichen Kastanienbaum eine Oase der Ruhe, mitten in Berlin.
Kosten
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Kaufpreis771.000 €
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Hausgeld pro Monat381,57 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)124,26 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch75,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis01.08.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und einer modernen Einbauküche. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben, was sich in der Auswahl der Materialien und der Verarbeitung bemerkbar macht. Die Einbauküche bietet...
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Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und einer modernen Einbauküche. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben, was sich in der Auswahl der Materialien und der Verarbeitung bemerkbar macht. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche, um das Kochen und Backen zu einem angenehmen Erlebnis zu machen. Die Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Insgesamt bietet die Immobilie ein stilvolles Ambiente und Komfort auf höchstem Niveau.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und einer modernen Einbauküche. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben, was sich in der Auswahl der Materialien und der Verarbeitung bemerkbar macht. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche, um das Kochen und Backen zu einem angenehmen Erlebnis zu machen. Die Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Insgesamt bietet die Immobilie ein stilvolles Ambiente und Komfort auf höchstem Niveau.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Der Güntzelkiez im Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Ein traditionsreicher und lebendiger Kiez in Berlin.
Zwischen Uhlandstraße, Hohenzollerndamm und Bundesallee gelegen, wie eine Insel inmitten des Berliner Treibens, ist er doch im Kern typisch... mehr lesen
Zwischen Uhlandstraße, Hohenzollerndamm und Bundesallee gelegen, wie eine Insel inmitten des Berliner Treibens, ist er doch im Kern typisch... mehr lesen
Der Güntzelkiez im Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Ein traditionsreicher und lebendiger Kiez in Berlin.
Zwischen Uhlandstraße, Hohenzollerndamm und Bundesallee gelegen, wie eine Insel inmitten des Berliner Treibens, ist er doch im Kern typisch berlinerisch: lebendig und bunt.
Die Holsteinische Straße 55 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Auch eine Reihe kleinerer und größerer Einzelhändler wie Buchhandlungen, Boutiquen oder kulinarische Spezialitätenhändler sind fußläufig schnell zu erreichen. Außerdem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr für eine schnelle Bewegung durch die Stadt – gleich zwei U-Bahnlinien sowie diverse Busse bringen Sie entspannt in alle Viertel Berlins.
Zwischen Uhlandstraße, Hohenzollerndamm und Bundesallee gelegen, wie eine Insel inmitten des Berliner Treibens, ist er doch im Kern typisch berlinerisch: lebendig und bunt.
Die Holsteinische Straße 55 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Auch eine Reihe kleinerer und größerer Einzelhändler wie Buchhandlungen, Boutiquen oder kulinarische Spezialitätenhändler sind fußläufig schnell zu erreichen. Außerdem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr für eine schnelle Bewegung durch die Stadt – gleich zwei U-Bahnlinien sowie diverse Busse bringen Sie entspannt in alle Viertel Berlins.
Der Güntzelkiez im Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Ein traditionsreicher und lebendiger Kiez in Berlin.
Zwischen Uhlandstraße, Hohenzollerndamm und Bundesallee gelegen, wie eine Insel inmitten des Berliner Treibens, ist er doch im Kern typisch berlinerisch: lebendig und bunt.
Die Holsteinische Straße 55 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Auch eine Reihe kleinerer und größerer Einzelhändler wie Buchhandlungen, Boutiquen oder kulinarische Spezialitätenhändler sind fußläufig schnell zu erreichen. Außerdem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr für eine schnelle Bewegung durch die Stadt – gleich zwei U-Bahnlinien sowie diverse Busse bringen Sie entspannt in alle Viertel Berlins.
Zwischen Uhlandstraße, Hohenzollerndamm und Bundesallee gelegen, wie eine Insel inmitten des Berliner Treibens, ist er doch im Kern typisch berlinerisch: lebendig und bunt.
Die Holsteinische Straße 55 liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants. Auch eine Reihe kleinerer und größerer Einzelhändler wie Buchhandlungen, Boutiquen oder kulinarische Spezialitätenhändler sind fußläufig schnell zu erreichen. Außerdem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Verkehr für eine schnelle Bewegung durch die Stadt – gleich zwei U-Bahnlinien sowie diverse Busse bringen Sie entspannt in alle Viertel Berlins.
Berlin Deutschland (10717)
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Sonstiges
ALLE Angaben stammen vom Verkäufer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft.
Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Die nach Art.... mehr lesen
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Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Bauer
Bauer Immobilien
Trabener Straße 21,
14193 Berlin
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030 23632230
sebastian.bauer@dewag.de
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