immobilie1-ID: 30064111 | Anbieter-ID: 1658152867
KURFÜRSTENDAMM > BÜRO - 8 Räume - ca. 320 qm - bezugsfrei - repräsentativer Altbau
8.013,50 €
Miete zzgl. NK
320,54 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer
Das repräsentative Büro im 4. Obergeschoss des prächtigen Altbaus am Kurfürstendamm kann ab 01. Oktober 2022 angemietet werden.
Sie erreichen die Bürofläche über ein höchst repräsentatives Treppenhaus - siehe Fotos - ein Aufzug steht zur Verfügung.
Sec...
mehr lesenDas repräsentative Büro im 4. Obergeschoss des prächtigen Altbaus am Kurfürstendamm kann ab 01. Oktober 2022 angemietet werden.
Sie erreichen die Bürofläche über ein höchst repräsentatives Treppenhaus - siehe Fotos - ein Aufzug steht zur Verfügung.
Sechs Büroräume sind zur Strasse ausgerichtet, zwei weitere zum ruhigen Innenhof - siehe Grundriss.
Schönheitsreparaturen sind zur Neuvermietung ausgeführt.
In der Regel beträgt die Mietvertragsdauer fünf Jahre plus fünf Jahre Option, Mietpreisgleitklausel mit Verbraucherpreisindex.
Miete: € 25 / qm netto + € 5 / qm Nebenkosten = € 30 / qm x ca. 320,54 qm = € 9.616,20 + 19% Mwst. € 1.827,08 = € 11.443,28 mtl.
Ein Büro am Kurfürstendamm war immer schon etwas besonderes.
Das repräsentative Büro im 4. Obergeschoss des prächtigen Altbaus am Kurfürstendamm kann ab 01. Oktober 2022 angemietet werden.
Sie erreichen die Bürofläche über ein höchst repräsentatives Treppenhaus - siehe Fotos - ein Aufzug steht zur Verfügung.
Sechs Büroräume sind zur Strasse ausgerichtet, zwei weitere zum ruhigen Innenhof - siehe Grundriss.
Schönheitsreparaturen sind zur Neuvermietung ausgeführt.
In der Regel beträgt die Mietvertragsdauer fünf Jahre plus fünf Jahre Option, Mietpreisgleitklausel mit Verbraucherpreisindex.
Miete: € 25 / qm netto + € 5 / qm Nebenkosten = € 30 / qm x ca. 320,54 qm = € 9.616,20 + 19% Mwst. € 1.827,08 = € 11.443,28 mtl.
Ein Büro am Kurfürstendamm war immer schon etwas besonderes.
Kosten
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Miete zzgl. NK8.013,5 €
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Miete inkl. Nebenkosten9.616,2 €
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Nebenkosten1.602,7 €
-
Mietpreis pro m²25 €
-
Mieterprovision0 %
bei einer Mietvertrag-Laufzeit bis 35 Monate 2,0 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 36 bis 59 Monate 2,5 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate 3,0 Monatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate 4,0 Monatskaltmieten - zzgl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)8
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)320,54 m²
-
Etage4
Energie
Ausstattung
Parkett (Fischgrätmuster)
Altbautypische Raumhöhen
Damen- und Herren-WC
Alarmgesicherte Türen
Teeküche
Loggia
mehr lesenParkett (Fischgrätmuster)
Altbautypische Raumhöhen
Damen- und Herren-WC
Alarmgesicherte Türen
Teeküche
Loggia
Parkett (Fischgrätmuster)
Altbautypische Raumhöhen
Damen- und Herren-WC
Alarmgesicherte Türen
Teeküche
Loggia
Lage
Das Büro ist am weltberühmten Boulevard "Kurfürstendamm" gelegen.
Sehr gute fußläufige Erreichbarkeit ist durch den U-Bahnhof "Uhlandstrasse", die BVG-Busse sowie durch die S-Bahn am Bahnhof " Zoo" gegeben.
Auch Restaurants, Geschäfte und Parkhäuser...
mehr lesenDas Büro ist am weltberühmten Boulevard "Kurfürstendamm" gelegen.
Sehr gute fußläufige Erreichbarkeit ist durch den U-Bahnhof "Uhlandstrasse", die BVG-Busse sowie durch die S-Bahn am Bahnhof " Zoo" gegeben.
Auch Restaurants, Geschäfte und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Büro ist am weltberühmten Boulevard "Kurfürstendamm" gelegen.
Sehr gute fußläufige Erreichbarkeit ist durch den U-Bahnhof "Uhlandstrasse", die BVG-Busse sowie durch die S-Bahn am Bahnhof " Zoo" gegeben.
Auch Restaurants, Geschäfte und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
10719 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kein Exposé kann eine persönliche Besichtigung ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt und von uns nicht überprüft. Keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
De...
mehr lesenKein Exposé kann eine persönliche Besichtigung ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt und von uns nicht überprüft. Keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns noch nicht vor.
Wir freuen uns auf Sie.
Kein Exposé kann eine persönliche Besichtigung ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Ansprechpartner
Herr Dr. Jürgen Lautsch
DR. LAUTSCH IMMOBILIEN
Podbielskiallee 19,
14195 Berlin
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Podbielskiallee 19,
14195 Berlin
14195 Berlin
030 - 69 52 52 13
DR. LAUTSCH IMMOBILIEN
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030 69525213
juergen.lautsch@dr-lautsch.de
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