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immobilie1-ID: 30962309 | Anbieter-ID: Luitpold Groß

+SANIERUNGSOBJEKT+ 5 ZIM. IN TRAUMHAFTEM STUCKALTBAU UNWEIT DEM BELIEBTEN VIKTORIA-LUISE PLATZ

Berlin Schöneberg Berlin Deutschland (10777)

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1.190.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU-WOHNEINHEIT!!
ALLE FOTOS SIND VON EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG IM OBJEKT !!!

Die Wohnung ist noch vermietet BIS MAX. 01.06.2024 !!!

Das Mietverhältniss wurde schon im freundlichem, gegenseitigem Einvernehmen aufgekündigt.

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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAU-WOHNEINHEIT!!
ALLE FOTOS SIND VON EINER VERGLEICHBAREN WOHNUNG IM OBJEKT !!!

Die Wohnung ist noch vermietet BIS MAX. 01.06.2024 !!!

Das Mietverhältniss wurde schon im freundlichem, gegenseitigem Einvernehmen aufgekündigt.

Die dagestellten Fotos sind von der Wohnung im 3.OG . Diese sollen nur einen Eindruck vermitteln, wie die Wohnung von Ihnen später renoviert werden kann.


-Toller, prächtiger Stuckaltbau, Aussen unter Denkmalschutz stehend
-5 großzüge Zimmer teilweise mit üppigen Stuckdecken
-Gr. Flügeltüren mit alten Beschlägen
-Parkett und Dielenböden (heute mit Teppich belegt)
-S-W Balkon und einen weiteren "Küchenbalkon" in östlicher Richtung
-Großzüges Badezimmer mit sep. Dusche und Wanne und Fenster
-4.OG OHNE Aufzug
-Tolles üppiges stuckverziertes, renoviertes Treppenhaus
-Ein gr. Kellerverschlag gehört zur Einheit dazu.

Kosten

  • Kaufpreis
    1.190.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.190.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    459 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis

    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1910
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    156 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    3 m²
  • Bad
    Dusche und Badewanne
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausblick
    Garten
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 01.06.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    150,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1910
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Stuck
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m

Lage

-Sie können von dem Erkerzimmer wunderbar den Viktoria-Luise-Platz mit dem Springbrunnen sehen.
-Fußläufig ist der Platz in 2 Minuten zu erreichen.
-Tolle Wohn- und Geschäftslage
-Die U-Bahn U4 Viktoria-Luise-Pl. ist 4 Minuten entfernt.
-Geschäfte für... mehr lesen
-Sie können von dem Erkerzimmer wunderbar den Viktoria-Luise-Platz mit dem Springbrunnen sehen.
-Fußläufig ist der Platz in 2 Minuten zu erreichen.
-Tolle Wohn- und Geschäftslage
-Die U-Bahn U4 Viktoria-Luise-Pl. ist 4 Minuten entfernt.
-Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie hier ebenfalls.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.

Dokumente

Ansprechpartner

Frau Anette Rasmussen

Johann-Sigismund-Straße 3, 10711 Berlin
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Rasmussen Immobilien GmbH

Johann-Sigismund-Straße 3, 10711 Berlin

office@rasmussenimmobilien.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Anette Rasmussen


Johann-Sigismund-Str. 3
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Tel.: +49 / 030 / 889 22 560
E-Mail: office@rasmussenimmobilien.de
Fax: 030/8892256-16
Homepage: www.rasmussenimmobilien.de

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Gewerbeamt Berlin Wilmersdorf/Charlottenburg, Hohenzollerndamm 174-177 in 10713 Berlin. Stand 02.10.2009 Abgeschlossene Haftpflichtversicherung ist vorhanden. Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg. Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurd

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht: Berlin-Charlottenburg HRB 1193478


UST-ID-NUMMER
DE265885926
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