immobilie1-ID: 31309947 | Anbieter-ID: MN06-SE01
Vermietete Dreizimmerwohnung im Bayerischen Viertel
515.000 €
Kaufpreis
103,28 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Objekt Münchener Straße 6 ist ein um 1905 erbauter fünfgeschossiger, großbürgerlicher Altbau mit zahlreichen im Original erhaltenen Details, welcher im Jahre 1998 modernisiert wurde. Der repräsentative Altbau gliedert sich in ein Vorderhaus,...
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Das Objekt Münchener Straße 6 ist ein um 1905 erbauter fünfgeschossiger, großbürgerlicher Altbau mit zahlreichen im Original erhaltenen Details, welcher im Jahre 1998 modernisiert wurde. Der repräsentative Altbau gliedert sich in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Gartenhaus. Im Objekt befinden sich 24 Wohneigentumseinheiten.
Die Münchener Straße 6 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung "Barbarossaplatz/Bayrischer Platz".
Die Münchener Straße 6 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung "Barbarossaplatz/Bayrischer Platz".
Das Objekt Münchener Straße 6 ist ein um 1905 erbauter fünfgeschossiger, großbürgerlicher Altbau mit zahlreichen im Original erhaltenen Details, welcher im Jahre 1998 modernisiert wurde. Der repräsentative Altbau gliedert sich in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Gartenhaus. Im Objekt befinden sich 24 Wohneigentumseinheiten.
Die Münchener Straße 6 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung "Barbarossaplatz/Bayrischer Platz".
Die Münchener Straße 6 liegt im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung "Barbarossaplatz/Bayrischer Platz".
Kosten
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Kaufpreis515.000 €
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Hausgeld pro Monat523 €
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KäuferprovisionDer Kauf der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)103,28 m²
-
BadFenster, Badewanne
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich
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Deckenhöhe3 m
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis29.07.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete Dreizimmerwohnung im Hochparterre des Vorderhauses, welche sich bis in den linken Seitenflügel erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,28 m², verteilt über...
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Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete Dreizimmerwohnung im Hochparterre des Vorderhauses, welche sich bis in den linken Seitenflügel erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,28 m², verteilt über drei Zimmer, eine nach Osten ausgerichtete Loggia, zwei Flure, eine geräumige Kammer, ein gefliestes Wannenbad sowie eine Küche. Besonderen Charme hat die Wohnung durch ihre altbauspezifischen Parkett - und Holzdielenböden als auch durch den noch teilweise vorhandenen Original-Stuck.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Ölzentralheizung. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 15.09.1987 unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt €1.017,32 brutto. Die monatliche Vorauszahlung für Kaltwasserkosten beträgt € 35,00 sowie für die Heizkosten € 206,00 so dass sich eine Gesamtmiete von € 1.258,32 ergibt.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Ölzentralheizung. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 15.09.1987 unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt €1.017,32 brutto. Die monatliche Vorauszahlung für Kaltwasserkosten beträgt € 35,00 sowie für die Heizkosten € 206,00 so dass sich eine Gesamtmiete von € 1.258,32 ergibt.
Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete Dreizimmerwohnung im Hochparterre des Vorderhauses, welche sich bis in den linken Seitenflügel erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,28 m², verteilt über drei Zimmer, eine nach Osten ausgerichtete Loggia, zwei Flure, eine geräumige Kammer, ein gefliestes Wannenbad sowie eine Küche. Besonderen Charme hat die Wohnung durch ihre altbauspezifischen Parkett - und Holzdielenböden als auch durch den noch teilweise vorhandenen Original-Stuck.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Ölzentralheizung. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 15.09.1987 unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt €1.017,32 brutto. Die monatliche Vorauszahlung für Kaltwasserkosten beträgt € 35,00 sowie für die Heizkosten € 206,00 so dass sich eine Gesamtmiete von € 1.258,32 ergibt.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Ölzentralheizung. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 15.09.1987 unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt €1.017,32 brutto. Die monatliche Vorauszahlung für Kaltwasserkosten beträgt € 35,00 sowie für die Heizkosten € 206,00 so dass sich eine Gesamtmiete von € 1.258,32 ergibt.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Wohnhaus Münchener Straße 6 liegt in zentraler innerstädtischer Wohnlage im Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg.
Das Bayerische Viertel ist eine komfortable, gepflegte und ruhige Wohngegend, die aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Das Bayerische Viertel ist eine komfortable, gepflegte und ruhige Wohngegend, die aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Das Wohnhaus Münchener Straße 6 liegt in zentraler innerstädtischer Wohnlage im Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg.
Das Bayerische Viertel ist eine komfortable, gepflegte und ruhige Wohngegend, die aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und gastronomische Erlebnisse offeriert. So ist der Wittenbergplatz mit dem bekannten Kaufhaus des Westens in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt der Viktoria-Luise-Platz, ein Ort zum Entspannen und mit der umliegenden, gehobenen Gastronomie ein beliebter Anlaufpunkt der Berliner und Gäste.
Das Bayerische Viertel ist eine komfortable, gepflegte und ruhige Wohngegend, die aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und gastronomische Erlebnisse offeriert. So ist der Wittenbergplatz mit dem bekannten Kaufhaus des Westens in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt der Viktoria-Luise-Platz, ein Ort zum Entspannen und mit der umliegenden, gehobenen Gastronomie ein beliebter Anlaufpunkt der Berliner und Gäste.
Das Wohnhaus Münchener Straße 6 liegt in zentraler innerstädtischer Wohnlage im Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg.
Das Bayerische Viertel ist eine komfortable, gepflegte und ruhige Wohngegend, die aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und gastronomische Erlebnisse offeriert. So ist der Wittenbergplatz mit dem bekannten Kaufhaus des Westens in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt der Viktoria-Luise-Platz, ein Ort zum Entspannen und mit der umliegenden, gehobenen Gastronomie ein beliebter Anlaufpunkt der Berliner und Gäste.
Das Bayerische Viertel ist eine komfortable, gepflegte und ruhige Wohngegend, die aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und gastronomische Erlebnisse offeriert. So ist der Wittenbergplatz mit dem bekannten Kaufhaus des Westens in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt der Viktoria-Luise-Platz, ein Ort zum Entspannen und mit der umliegenden, gehobenen Gastronomie ein beliebter Anlaufpunkt der Berliner und Gäste.
Münchener Straße 6 · 10779 Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Jessica Rubert
Anton Schmittlein Construction GmbH
Burggrafenstraße 3,
10787 Berlin
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10787 Berlin
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+49(0)30 . 25485 - 164
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030 25485173
j.rubert@anton-schmittlein.berlin
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