Das Haus in der Lützowstraße ist in guter Gesellschaft: Mehrere Neubauprojekte entstehen in der nächsten Nachbarschaft. Die Umgebung wird soeben wiederentdeckt, ähnlich wie Kreuzberg vor wenigen Jahren. Wo sich im Moment noch Baukräne drehen und mehr...
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Das Haus in der Lützowstraße ist in guter Gesellschaft: Mehrere Neubauprojekte entstehen in der nächsten Nachbarschaft. Die Umgebung wird soeben wiederentdeckt, ähnlich wie Kreuzberg vor wenigen Jahren. Wo sich im Moment noch Baukräne drehen und mehr und mehr edle Wohnquartiere entstehen, sind bald schon Chic und Kultur beheimatet.
Das Haus in der Lützowstraße ist in guter Gesellschaft: Mehrere Neubauprojekte entstehen in der nächsten Nachbarschaft. Die Umgebung wird soeben wiederentdeckt, ähnlich wie Kreuzberg vor wenigen Jahren. Wo sich im Moment noch Baukräne drehen und mehr und mehr edle Wohnquartiere entstehen, sind bald schon Chic und Kultur beheimatet.
Kosten
Kaufpreis
600.000 €
Hausgeld pro Monat
965,66 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Trendcity GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
COWORKING
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
1996
Zimmer (gesamt)
3
Gesamtfläche (ca.)
150 m²
Nutzfläche (ca.)
150 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
150 m²
Verkaufsfläche (ca.)
150 m²
Gastraumfläche (ca.)
150 m²
Küche
Spüle/Herd
Kellerfläche (ca.)
1 m²
Fläche teilbar ab
150 m²
Ladenfläche (ca.)
150 m²
Bad
Pissoir
Anzahl Etagen
7
Dachform
Flachdach
Fußboden
Estrich
Erschließung
Voll erschlossen
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
81 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
Energiepass gültig bis
22.04.2031
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gaszentral
Ausstattung
Die hier angebotene Einheit liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich über ca. 150 m². Neben den drei großen Räumen gibt es noch zwei weitere kleine Räume. Außerdem gehören zu den Räumlichkeiten eine Teeküche und getrennte Damen- und...
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Die hier angebotene Einheit liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich über ca. 150 m². Neben den drei großen Räumen gibt es noch zwei weitere kleine Räume. Außerdem gehören zu den Räumlichkeiten eine Teeküche und getrennte Damen- und Herrentoiletten, Abstellraum und ein ca 20 m² großes Kellerabteil.
Die hier angebotene Einheit liegt im Erdgeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich über ca. 150 m². Neben den drei großen Räumen gibt es noch zwei weitere kleine Räume. Außerdem gehören zu den Räumlichkeiten eine Teeküche und getrennte Damen- und Herrentoiletten, Abstellraum und ein ca 20 m² großes Kellerabteil.
Gäste-WC
Personenaufzug
Teilmöbliert
Kabelanschluss
Seniorengerecht
Keller
Lage
Zwischen Potsdamer Platz, dem Tiergarten, Berlins grüner Lunge und den umliegenden Bezirken finden sich ein internationales gastronomisches Angebot, Bars und Clubs, Museen, Galerien, Boutiquen und Berliner Wahrzeichen wie die Philharmonie in der...
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Zwischen Potsdamer Platz, dem Tiergarten, Berlins grüner Lunge und den umliegenden Bezirken finden sich ein internationales gastronomisches Angebot, Bars und Clubs, Museen, Galerien, Boutiquen und Berliner Wahrzeichen wie die Philharmonie in der Herbert-Karajan-Straße. Hier reift Großes heran. Man ist mitten in Berlin, residiert zwischen dem Europacenter, der wuchtigen Landmarke der City West, und dem Potsdamer Platz – und dennoch hat dieses Quartier einen Hauch von Idylle, ist geprägt von Gelassenheit und Lebensqualität.
Zwischen Potsdamer Platz, dem Tiergarten, Berlins grüner Lunge und den umliegenden Bezirken finden sich ein internationales gastronomisches Angebot, Bars und Clubs, Museen, Galerien, Boutiquen und Berliner Wahrzeichen wie die Philharmonie in der Herbert-Karajan-Straße. Hier reift Großes heran. Man ist mitten in Berlin, residiert zwischen dem Europacenter, der wuchtigen Landmarke der City West, und dem Potsdamer Platz – und dennoch hat dieses Quartier einen Hauch von Idylle, ist geprägt von Gelassenheit und Lebensqualität.
Lützowstraße 21
· 10785 Berlin
· Deutschland
Sonstiges
Ein Objekt von A-State Immobilien GmbH Berlin.
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz...
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Ein Objekt von A-State Immobilien GmbH Berlin.
Mit Ihrer Anfrage werden Ihre Kontaktdaten an uns übermittelt. Um Ihr Anliegen zu bearbeiten, werden Ihre Daten durch uns erfasst und digital gespeichert. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage.
Mit Wirkung zum 23.12.2020 sind die gesetzlichen Neuregelungen zur Aufteilung der Maklercourtage zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten ("Parteien") in Kraft getreten. Nach diesen zahlen die Parteien nunmehr grundsätzlich eine Courtage in identischer Höhe von jeweils 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die übrigen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Käufer.
Weiterhin bestimmen die gesetzlichen Neuregelungen für den Abschluss des Maklervertrages die Textform, sodass es einer Verschriftlichung der Beauftragung des Maklers bedarf. Dieses Erfordernis ist auch bei einer elektronischen Verschriftlichung (z.B. per E-Mail) gewahrt.
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Mit Wirkung zum 23.12.2020 sind die gesetzlichen Neuregelungen zur Aufteilung der Maklercourtage zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten ("Parteien") in Kraft getreten. Nach diesen zahlen die Parteien nunmehr grundsätzlich eine Courtage in identischer Höhe von jeweils 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die übrigen Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) trägt der Käufer.
Weiterhin bestimmen die gesetzlichen Neuregelungen für den Abschluss des Maklervertrages die Textform, sodass es einer Verschriftlichung der Beauftragung des Maklers bedarf. Dieses Erfordernis ist auch bei einer elektronischen Verschriftlichung (z.B. per E-Mail) gewahrt.
Allgemeine Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Trendcity GmbH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr