immobilie1-ID: 31197535 | Anbieter-ID: DC-BER33493
Großzügiges Residieren im prestigeträchtigen "Hofjäger Palais"
1.600.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen im "Hofjäger Palais" – einer der begehrtesten Adressen der Stadt, die Luxus, Eleganz und Privatsphäre in vollendeter Harmonie vereint. Diese hochwertige Eigentumswohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 194 Quadratmetern...
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Willkommen im "Hofjäger Palais" – einer der begehrtesten Adressen der Stadt, die Luxus, Eleganz und Privatsphäre in vollendeter Harmonie vereint. Diese hochwertige Eigentumswohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 194 Quadratmetern und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und des Komforts im Herzen einer elitären Wohnanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der weitläufige Wohnbereich, der sich durch eine großzügige Süd-West-Loggia auszeichnet. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum fluten, was gemeinsam mit dem warmen Farbton des edlen Parkettbodens eine einladende und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung ist klar in einen repräsentativen Wohnbereich und einen privaten Rückzugsort unterteilt. Letzterer umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und eine praktische Ankleide, die Ihnen jederzeit Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Master-Schlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit, bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und verfügt über ein helles, tagesbelichtetes Badezimmer en Suite mit Badewanne, separater Dusche und Bidet. Ein weiteres, ebenfalls hochwertig ausgestattetes Duschbad sowie eine komfortable, begehbare Ankleide ergänzen das zweite Schlafzimmer. Bei Bedarf kann ein drittes Schlafzimmer ohne großen Aufwand abgegrenzt werden, um den Wohnraum flexibel Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die hochwertig ausgestattete, separat zugängliche Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum, die keine Wünsche offen lässt.
Das exklusive Wohnen im "Hofjäger Palais" wird durch einen erstklassigen Concierge-Service abgerundet. Der Concierge empfängt Ihre Gäste und übernimmt praktische Aufgaben wie das Annehmen von Paketen, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
Dieses außergewöhnliche Angebot wird durch einen zusätzlich zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz für EUR 50.000,- perfekt ergänzt – ein weiteres Plus an Komfort und Sicherheit für Ihr neues Zuhause.
Erleben Sie ein entspanntes Lebensgefühl und genießen Sie höchsten Wohnkomfort im "Hofjäger Palais".
Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der weitläufige Wohnbereich, der sich durch eine großzügige Süd-West-Loggia auszeichnet. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum fluten, was gemeinsam mit dem warmen Farbton des edlen Parkettbodens eine einladende und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung ist klar in einen repräsentativen Wohnbereich und einen privaten Rückzugsort unterteilt. Letzterer umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und eine praktische Ankleide, die Ihnen jederzeit Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Master-Schlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit, bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und verfügt über ein helles, tagesbelichtetes Badezimmer en Suite mit Badewanne, separater Dusche und Bidet. Ein weiteres, ebenfalls hochwertig ausgestattetes Duschbad sowie eine komfortable, begehbare Ankleide ergänzen das zweite Schlafzimmer. Bei Bedarf kann ein drittes Schlafzimmer ohne großen Aufwand abgegrenzt werden, um den Wohnraum flexibel Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die hochwertig ausgestattete, separat zugängliche Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum, die keine Wünsche offen lässt.
Das exklusive Wohnen im "Hofjäger Palais" wird durch einen erstklassigen Concierge-Service abgerundet. Der Concierge empfängt Ihre Gäste und übernimmt praktische Aufgaben wie das Annehmen von Paketen, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
Dieses außergewöhnliche Angebot wird durch einen zusätzlich zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz für EUR 50.000,- perfekt ergänzt – ein weiteres Plus an Komfort und Sicherheit für Ihr neues Zuhause.
Erleben Sie ein entspanntes Lebensgefühl und genießen Sie höchsten Wohnkomfort im "Hofjäger Palais".
Willkommen im "Hofjäger Palais" – einer der begehrtesten Adressen der Stadt, die Luxus, Eleganz und Privatsphäre in vollendeter Harmonie vereint. Diese hochwertige Eigentumswohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 194 Quadratmetern und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und des Komforts im Herzen einer elitären Wohnanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der weitläufige Wohnbereich, der sich durch eine großzügige Süd-West-Loggia auszeichnet. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum fluten, was gemeinsam mit dem warmen Farbton des edlen Parkettbodens eine einladende und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung ist klar in einen repräsentativen Wohnbereich und einen privaten Rückzugsort unterteilt. Letzterer umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und eine praktische Ankleide, die Ihnen jederzeit Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Master-Schlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit, bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und verfügt über ein helles, tagesbelichtetes Badezimmer en Suite mit Badewanne, separater Dusche und Bidet. Ein weiteres, ebenfalls hochwertig ausgestattetes Duschbad sowie eine komfortable, begehbare Ankleide ergänzen das zweite Schlafzimmer. Bei Bedarf kann ein drittes Schlafzimmer ohne großen Aufwand abgegrenzt werden, um den Wohnraum flexibel Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die hochwertig ausgestattete, separat zugängliche Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum, die keine Wünsche offen lässt.
Das exklusive Wohnen im "Hofjäger Palais" wird durch einen erstklassigen Concierge-Service abgerundet. Der Concierge empfängt Ihre Gäste und übernimmt praktische Aufgaben wie das Annehmen von Paketen, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
Dieses außergewöhnliche Angebot wird durch einen zusätzlich zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz für EUR 50.000,- perfekt ergänzt – ein weiteres Plus an Komfort und Sicherheit für Ihr neues Zuhause.
Erleben Sie ein entspanntes Lebensgefühl und genießen Sie höchsten Wohnkomfort im "Hofjäger Palais".
Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der weitläufige Wohnbereich, der sich durch eine großzügige Süd-West-Loggia auszeichnet. Die breiten Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum fluten, was gemeinsam mit dem warmen Farbton des edlen Parkettbodens eine einladende und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und den Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung ist klar in einen repräsentativen Wohnbereich und einen privaten Rückzugsort unterteilt. Letzterer umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und eine praktische Ankleide, die Ihnen jederzeit Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Master-Schlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit, bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und verfügt über ein helles, tagesbelichtetes Badezimmer en Suite mit Badewanne, separater Dusche und Bidet. Ein weiteres, ebenfalls hochwertig ausgestattetes Duschbad sowie eine komfortable, begehbare Ankleide ergänzen das zweite Schlafzimmer. Bei Bedarf kann ein drittes Schlafzimmer ohne großen Aufwand abgegrenzt werden, um den Wohnraum flexibel Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die hochwertig ausgestattete, separat zugängliche Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum, die keine Wünsche offen lässt.
Das exklusive Wohnen im "Hofjäger Palais" wird durch einen erstklassigen Concierge-Service abgerundet. Der Concierge empfängt Ihre Gäste und übernimmt praktische Aufgaben wie das Annehmen von Paketen, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können.
Dieses außergewöhnliche Angebot wird durch einen zusätzlich zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz für EUR 50.000,- perfekt ergänzt – ein weiteres Plus an Komfort und Sicherheit für Ihr neues Zuhause.
Erleben Sie ein entspanntes Lebensgefühl und genießen Sie höchsten Wohnkomfort im "Hofjäger Palais".
Kosten
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Kaufpreis1.600.000 €
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Kaufpreis pro m²8.247,42 €
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Hausgeld pro Monat1.094,69 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)194 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis03.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer / 1 weiteres kann abgegrenzt werden
• Vollausgestattetes tagesbelichtetes Badezimmer en Suite
• Weiteres Badezimmer en Suite mit Dusche und Fenster
• Deckenhöhe bis zu 3,00 Meter
• SieMatic-Einbauküche
• Eichenparkettfußboden... mehr lesen
• 2 Schlafzimmer / 1 weiteres kann abgegrenzt werden
• Vollausgestattetes tagesbelichtetes Badezimmer en Suite
• Weiteres Badezimmer en Suite mit Dusche und Fenster
• Deckenhöhe bis zu 3,00 Meter
• SieMatic-Einbauküche
• Eichenparkettfußboden... mehr lesen
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer / 1 weiteres kann abgegrenzt werden
• Vollausgestattetes tagesbelichtetes Badezimmer en Suite
• Weiteres Badezimmer en Suite mit Dusche und Fenster
• Deckenhöhe bis zu 3,00 Meter
• SieMatic-Einbauküche
• Eichenparkettfußboden und hochwertiger Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Doppelt verglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
• Gäste-WC
• Loggia mit Süd-Ausrichtung
• Begehbare Ankleide mit Einbauschrank
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerabteil
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• 7-Tage Concierge-Service
• Tiefgaragenstellplatz für zzgl. EUR 50.000,-
• 2 Schlafzimmer / 1 weiteres kann abgegrenzt werden
• Vollausgestattetes tagesbelichtetes Badezimmer en Suite
• Weiteres Badezimmer en Suite mit Dusche und Fenster
• Deckenhöhe bis zu 3,00 Meter
• SieMatic-Einbauküche
• Eichenparkettfußboden und hochwertiger Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Doppelt verglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
• Gäste-WC
• Loggia mit Süd-Ausrichtung
• Begehbare Ankleide mit Einbauschrank
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerabteil
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• 7-Tage Concierge-Service
• Tiefgaragenstellplatz für zzgl. EUR 50.000,-
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer / 1 weiteres kann abgegrenzt werden
• Vollausgestattetes tagesbelichtetes Badezimmer en Suite
• Weiteres Badezimmer en Suite mit Dusche und Fenster
• Deckenhöhe bis zu 3,00 Meter
• SieMatic-Einbauküche
• Eichenparkettfußboden und hochwertiger Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Doppelt verglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
• Gäste-WC
• Loggia mit Süd-Ausrichtung
• Begehbare Ankleide mit Einbauschrank
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerabteil
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• 7-Tage Concierge-Service
• Tiefgaragenstellplatz für zzgl. EUR 50.000,-
• 2 Schlafzimmer / 1 weiteres kann abgegrenzt werden
• Vollausgestattetes tagesbelichtetes Badezimmer en Suite
• Weiteres Badezimmer en Suite mit Dusche und Fenster
• Deckenhöhe bis zu 3,00 Meter
• SieMatic-Einbauküche
• Eichenparkettfußboden und hochwertiger Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Doppelt verglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
• Gäste-WC
• Loggia mit Süd-Ausrichtung
• Begehbare Ankleide mit Einbauschrank
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerabteil
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• 7-Tage Concierge-Service
• Tiefgaragenstellplatz für zzgl. EUR 50.000,-
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Tiergarten ist ein zentral gelegener Ortsteil des City-Bezirks Mitte. Seinen Namen verdankt Tiergarten seinem großen Stadtpark, der vom S-Bahnhof Tiergarten bis zum Brandenburger Tor reicht und auch als „Grünes Herz Berlins“ bezeichnet wird.
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Tiergarten ist ein zentral gelegener Ortsteil des City-Bezirks Mitte. Seinen Namen verdankt Tiergarten seinem großen Stadtpark, der vom S-Bahnhof Tiergarten bis zum Brandenburger Tor reicht und auch als „Grünes Herz Berlins“ bezeichnet wird.
Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon, der an der Siegessäule vorbei traditionell am Brandenburger Tor endet.
Die unmittelbare Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum berühmten Bahnhof Zoo, die vorhandenen U- und S-Bahnverbindungen sowie verschiedene Buslinien und die fußläufige Entfernung zur gesamten City West mit dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe lassen die Hot Spots Berlins, aber auch alle anderen Gegenden der Stadt schnell und problemlos erreichen.
Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon, der an der Siegessäule vorbei traditionell am Brandenburger Tor endet.
Die unmittelbare Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum berühmten Bahnhof Zoo, die vorhandenen U- und S-Bahnverbindungen sowie verschiedene Buslinien und die fußläufige Entfernung zur gesamten City West mit dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe lassen die Hot Spots Berlins, aber auch alle anderen Gegenden der Stadt schnell und problemlos erreichen.
Tiergarten ist ein zentral gelegener Ortsteil des City-Bezirks Mitte. Seinen Namen verdankt Tiergarten seinem großen Stadtpark, der vom S-Bahnhof Tiergarten bis zum Brandenburger Tor reicht und auch als „Grünes Herz Berlins“ bezeichnet wird.
Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon, der an der Siegessäule vorbei traditionell am Brandenburger Tor endet.
Die unmittelbare Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum berühmten Bahnhof Zoo, die vorhandenen U- und S-Bahnverbindungen sowie verschiedene Buslinien und die fußläufige Entfernung zur gesamten City West mit dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe lassen die Hot Spots Berlins, aber auch alle anderen Gegenden der Stadt schnell und problemlos erreichen.
Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon, der an der Siegessäule vorbei traditionell am Brandenburger Tor endet.
Die unmittelbare Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum berühmten Bahnhof Zoo, die vorhandenen U- und S-Bahnverbindungen sowie verschiedene Buslinien und die fußläufige Entfernung zur gesamten City West mit dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe lassen die Hot Spots Berlins, aber auch alle anderen Gegenden der Stadt schnell und problemlos erreichen.
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
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