immobilie1-ID: 31374339 | Anbieter-ID: DC-BER13846_2
Urbanes Wohnen im Herzen von Berlin-Tiergarten
475.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Tiergarten, nur wenige Schritte von der Spree entfernt. Eingebettet in das hochwertig sanierte Gebäudeensemble „The View“ aus den 1970er Jahren wurde diese im Jahr 2015 aufwendig saniert....
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Tiergarten, nur wenige Schritte von der Spree entfernt. Eingebettet in das hochwertig sanierte Gebäudeensemble „The View“ aus den 1970er Jahren wurde diese im Jahr 2015 aufwendig saniert. Heute erleben Sie urbanes Wohnen mit einem besonderen Flair. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 Quadratmetern liegt die Wohnung im zweiten Obergeschoss und kann über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und dem gewissen Etwas. Der Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch bodentiefe Panoramafenster und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,10 Metern ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt und den Blick auf den Innenhof freigibt. Eine moderne Einbauküche im Landhausstil ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und vereint praktische Funktionalität mit stilvollem Design. Das Schlafzimmer bietet auf ca. 15 Quadratmetern ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen großen Schrank wie auch einen Arbeitsplatz und punktet ebenfalls mit einem großen Panoramafenster, das Ihnen einen herrlichen Blick auf die charmante Nachbarschaftsbebauung im Industriestil eröffnet. Komplettiert wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradabstellraum und einen liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der Garten, mit Obstbäumen und einladenden Sitzgelegenheiten, bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz über die Hausverwaltung anzumieten oder zu erwerben.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Tiergarten, nur wenige Schritte von der Spree entfernt. Eingebettet in das hochwertig sanierte Gebäudeensemble „The View“ aus den 1970er Jahren wurde diese im Jahr 2015 aufwendig saniert. Heute erleben Sie urbanes Wohnen mit einem besonderen Flair. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 Quadratmetern liegt die Wohnung im zweiten Obergeschoss und kann über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und dem gewissen Etwas. Der Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch bodentiefe Panoramafenster und die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,10 Metern ein außergewöhnliches Raumgefühl bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt und den Blick auf den Innenhof freigibt. Eine moderne Einbauküche im Landhausstil ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und vereint praktische Funktionalität mit stilvollem Design. Das Schlafzimmer bietet auf ca. 15 Quadratmetern ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen großen Schrank wie auch einen Arbeitsplatz und punktet ebenfalls mit einem großen Panoramafenster, das Ihnen einen herrlichen Blick auf die charmante Nachbarschaftsbebauung im Industriestil eröffnet. Komplettiert wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradabstellraum und einen liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der Garten, mit Obstbäumen und einladenden Sitzgelegenheiten, bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz über die Hausverwaltung anzumieten oder zu erwerben.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Kaufpreis pro m²8.962,26 €
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Hausgeld pro Monat279 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen7
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis08.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Einbauküche im Landhausstil
• Vollbad mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Fenster mit Dreifachverglasung
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• 1 Schlafzimmer
• Einbauküche im Landhausstil
• Vollbad mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Fenster mit Dreifachverglasung
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• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Einbauküche im Landhausstil
• Vollbad mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrischer Sicht-/Lichtschutz
• Balkon mit Süd-Ausrichtung zum Innenhof
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• 1 Schlafzimmer
• Einbauküche im Landhausstil
• Vollbad mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrischer Sicht-/Lichtschutz
• Balkon mit Süd-Ausrichtung zum Innenhof
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Einbauküche im Landhausstil
• Vollbad mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrischer Sicht-/Lichtschutz
• Balkon mit Süd-Ausrichtung zum Innenhof
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• 1 Schlafzimmer
• Einbauküche im Landhausstil
• Vollbad mit Dusche und Badewanne
• Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
• Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 3,10 Meter
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrischer Sicht-/Lichtschutz
• Balkon mit Süd-Ausrichtung zum Innenhof
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Tiergarten ist ein zentral gelegener Ortsteil des City-Bezirks Mitte. Seinen Namen verdankt Tiergarten seinem großen Stadtpark, der vom S-Bahnhof Tiergarten bis zum Brandenburger Tor reicht und auch als „Grünes Herz Berlins“ bezeichnet wird.
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Tiergarten ist ein zentral gelegener Ortsteil des City-Bezirks Mitte. Seinen Namen verdankt Tiergarten seinem großen Stadtpark, der vom S-Bahnhof Tiergarten bis zum Brandenburger Tor reicht und auch als „Grünes Herz Berlins“ bezeichnet wird.
Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon, der an der Siegessäule vorbei traditionell am Brandenburger Tor endet.
Die unmittelbare Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum berühmten Bahnhof Zoo, die vorhandenen U- und S-Bahnverbindungen sowie verschiedene Buslinien und die fußläufige Entfernung zur gesamten City West mit dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe lassen die Hot Spots Berlins, aber auch alle anderen Gegenden der Stadt schnell und problemlos erreichen.
Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon, der an der Siegessäule vorbei traditionell am Brandenburger Tor endet.
Die unmittelbare Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum berühmten Bahnhof Zoo, die vorhandenen U- und S-Bahnverbindungen sowie verschiedene Buslinien und die fußläufige Entfernung zur gesamten City West mit dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe lassen die Hot Spots Berlins, aber auch alle anderen Gegenden der Stadt schnell und problemlos erreichen.
Tiergarten ist ein zentral gelegener Ortsteil des City-Bezirks Mitte. Seinen Namen verdankt Tiergarten seinem großen Stadtpark, der vom S-Bahnhof Tiergarten bis zum Brandenburger Tor reicht und auch als „Grünes Herz Berlins“ bezeichnet wird.
Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon, der an der Siegessäule vorbei traditionell am Brandenburger Tor endet.
Die unmittelbare Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum berühmten Bahnhof Zoo, die vorhandenen U- und S-Bahnverbindungen sowie verschiedene Buslinien und die fußläufige Entfernung zur gesamten City West mit dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe lassen die Hot Spots Berlins, aber auch alle anderen Gegenden der Stadt schnell und problemlos erreichen.
Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon, der an der Siegessäule vorbei traditionell am Brandenburger Tor endet.
Die unmittelbare Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und zum berühmten Bahnhof Zoo, die vorhandenen U- und S-Bahnverbindungen sowie verschiedene Buslinien und die fußläufige Entfernung zur gesamten City West mit dem Kurfürstendamm und dem KaDeWe lassen die Hot Spots Berlins, aber auch alle anderen Gegenden der Stadt schnell und problemlos erreichen.
10785 Berlin / Tiergarten · Berlin, Tiergarten · Deutschland
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Ansprechpartner
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DAHLER Berlin | DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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