immobilie1-ID: 31516371 | Anbieter-ID: # 4135
⭐️ Wohnen am Grünen Tiergarten - Helle 3 Zi Whg mit großem Balkon, Aufzug, TG-Stellplz & EBK
599.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Hausgeld pro Monat312 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage4
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzParkhaus
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Anzahl Etagen5
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FußbodenLaminat
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis29.06.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
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25
50
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175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungs-Highlights:
✅ Großer, sonniger Balkon – Perfekt zum Entspannen und Genießen
✅ Komfortabler Aufzug – Bequemer Zugang zu allen Etagen
✅ Tiefgaragenstellplatz – Sicher und praktisch für Ihr Fahrzeug
✅... mehr lesen
✅ Großer, sonniger Balkon – Perfekt zum Entspannen und Genießen
✅ Komfortabler Aufzug – Bequemer Zugang zu allen Etagen
✅ Tiefgaragenstellplatz – Sicher und praktisch für Ihr Fahrzeug
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Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungs-Highlights:
✅ Großer, sonniger Balkon – Perfekt zum Entspannen und Genießen
✅ Komfortabler Aufzug – Bequemer Zugang zu allen Etagen
✅ Tiefgaragenstellplatz – Sicher und praktisch für Ihr Fahrzeug
✅ Sicherheits-Eingangstür – Für zusätzlichen Schutz und ein sicheres Wohngefühl
Zusätzlich bietet die Ausstattung höchsten Wohnkomfort und lässt kaum Wünsche offen:
✅ Edles Echtholzparkett – Zeitloser Bodenbelag für ein warmes Wohnambiente
✅ ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung – Optimale Wärmedämmung und Schallschutz
✅ Modernes Badezimmer – Ausgestattet mit Dusche, Handtuchheizung, Fenster und Toilette mit Hygiene-Dusche
✅ Zusätzliches Gäste-WC – Praktische Ergänzung für mehr Komfort
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume – Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre
✅ Durchdachte Raumaufteilung & großzügiger Grundriss – Optimal für individuelle Wohnbedürfnisse
✅ Ruhige Lage – Wohnen in entspannter Umgebung mit urbanem Flair
✅ Zwei praktische Garderobennischen – Clever integrierter Stauraum
✅ Hohe Instandhaltungsrücklage – Gepflegtes und gut verwaltetes Gebäude
✅ Großer, trockener Keller – Viel Platz für zusätzlichen Stauraum
✅ Sicherer Fahrradkeller – Perfekte Abstellmöglichkeit für Fahrradliebhaber
✅ Großer, sonniger Balkon – Perfekt zum Entspannen und Genießen
✅ Komfortabler Aufzug – Bequemer Zugang zu allen Etagen
✅ Tiefgaragenstellplatz – Sicher und praktisch für Ihr Fahrzeug
✅ Sicherheits-Eingangstür – Für zusätzlichen Schutz und ein sicheres Wohngefühl
Zusätzlich bietet die Ausstattung höchsten Wohnkomfort und lässt kaum Wünsche offen:
✅ Edles Echtholzparkett – Zeitloser Bodenbelag für ein warmes Wohnambiente
✅ ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung – Optimale Wärmedämmung und Schallschutz
✅ Modernes Badezimmer – Ausgestattet mit Dusche, Handtuchheizung, Fenster und Toilette mit Hygiene-Dusche
✅ Zusätzliches Gäste-WC – Praktische Ergänzung für mehr Komfort
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume – Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre
✅ Durchdachte Raumaufteilung & großzügiger Grundriss – Optimal für individuelle Wohnbedürfnisse
✅ Ruhige Lage – Wohnen in entspannter Umgebung mit urbanem Flair
✅ Zwei praktische Garderobennischen – Clever integrierter Stauraum
✅ Hohe Instandhaltungsrücklage – Gepflegtes und gut verwaltetes Gebäude
✅ Großer, trockener Keller – Viel Platz für zusätzlichen Stauraum
✅ Sicherer Fahrradkeller – Perfekte Abstellmöglichkeit für Fahrradliebhaber
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungs-Highlights:
✅ Großer, sonniger Balkon – Perfekt zum Entspannen und Genießen
✅ Komfortabler Aufzug – Bequemer Zugang zu allen Etagen
✅ Tiefgaragenstellplatz – Sicher und praktisch für Ihr Fahrzeug
✅ Sicherheits-Eingangstür – Für zusätzlichen Schutz und ein sicheres Wohngefühl
Zusätzlich bietet die Ausstattung höchsten Wohnkomfort und lässt kaum Wünsche offen:
✅ Edles Echtholzparkett – Zeitloser Bodenbelag für ein warmes Wohnambiente
✅ ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung – Optimale Wärmedämmung und Schallschutz
✅ Modernes Badezimmer – Ausgestattet mit Dusche, Handtuchheizung, Fenster und Toilette mit Hygiene-Dusche
✅ Zusätzliches Gäste-WC – Praktische Ergänzung für mehr Komfort
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume – Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre
✅ Durchdachte Raumaufteilung & großzügiger Grundriss – Optimal für individuelle Wohnbedürfnisse
✅ Ruhige Lage – Wohnen in entspannter Umgebung mit urbanem Flair
✅ Zwei praktische Garderobennischen – Clever integrierter Stauraum
✅ Hohe Instandhaltungsrücklage – Gepflegtes und gut verwaltetes Gebäude
✅ Großer, trockener Keller – Viel Platz für zusätzlichen Stauraum
✅ Sicherer Fahrradkeller – Perfekte Abstellmöglichkeit für Fahrradliebhaber
✅ Großer, sonniger Balkon – Perfekt zum Entspannen und Genießen
✅ Komfortabler Aufzug – Bequemer Zugang zu allen Etagen
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Zusätzlich bietet die Ausstattung höchsten Wohnkomfort und lässt kaum Wünsche offen:
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✅ ISO-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung – Optimale Wärmedämmung und Schallschutz
✅ Modernes Badezimmer – Ausgestattet mit Dusche, Handtuchheizung, Fenster und Toilette mit Hygiene-Dusche
✅ Zusätzliches Gäste-WC – Praktische Ergänzung für mehr Komfort
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume – Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre
✅ Durchdachte Raumaufteilung & großzügiger Grundriss – Optimal für individuelle Wohnbedürfnisse
✅ Ruhige Lage – Wohnen in entspannter Umgebung mit urbanem Flair
✅ Zwei praktische Garderobennischen – Clever integrierter Stauraum
✅ Hohe Instandhaltungsrücklage – Gepflegtes und gut verwaltetes Gebäude
✅ Großer, trockener Keller – Viel Platz für zusätzlichen Stauraum
✅ Sicherer Fahrradkeller – Perfekte Abstellmöglichkeit für Fahrradliebhaber
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen des Tiergartens, unweit des berühmten Wittenbergplatzes mit dem weltbekannten KaDeWe. Die exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,...
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen des Tiergartens, unweit des berühmten Wittenbergplatzes mit dem weltbekannten KaDeWe. Die exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Wittenbergplatz, von wo aus U-Bahn- und Busverbindungen Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen. Der Bahnhof Zoologischer Garten, ein wichtiger Knotenpunkt für Fern- und Regionalzüge, ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der weitläufige Tiergarten nur 8 Gehminuten entfernt. Hier bietet sich die Möglichkeit, auf idyllischen Wegen zu spazieren oder zu joggen. Gleichzeitig können Sie auf einem einzigen Spaziergang einige der bekanntesten Wahrzeichen Berlins entdecken, darunter das Brandenburger Tor, den Reichstag, die Regierungsgebäude, das Spreeufer, das Schloss Bellevue und die Siegessäule. Wer nach einer ausgedehnten Erkundungstour eine kleine Erfrischung sucht, kann im gemütlichen Biergarten „Café am Neuen See“ einkehren, der mitten im Tiergarten liegt.
Ein weiteres Highlight der Lage ist der beliebte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz, der jeden Samstag zahlreiche Besucher anzieht. Hier finden Sie eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und handgemachten Produkten – perfekt für einen entspannten Start ins Wochenende.
Diese zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und stilvolles Leben in Berlin.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Wittenbergplatz, von wo aus U-Bahn- und Busverbindungen Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen. Der Bahnhof Zoologischer Garten, ein wichtiger Knotenpunkt für Fern- und Regionalzüge, ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der weitläufige Tiergarten nur 8 Gehminuten entfernt. Hier bietet sich die Möglichkeit, auf idyllischen Wegen zu spazieren oder zu joggen. Gleichzeitig können Sie auf einem einzigen Spaziergang einige der bekanntesten Wahrzeichen Berlins entdecken, darunter das Brandenburger Tor, den Reichstag, die Regierungsgebäude, das Spreeufer, das Schloss Bellevue und die Siegessäule. Wer nach einer ausgedehnten Erkundungstour eine kleine Erfrischung sucht, kann im gemütlichen Biergarten „Café am Neuen See“ einkehren, der mitten im Tiergarten liegt.
Ein weiteres Highlight der Lage ist der beliebte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz, der jeden Samstag zahlreiche Besucher anzieht. Hier finden Sie eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und handgemachten Produkten – perfekt für einen entspannten Start ins Wochenende.
Diese zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und stilvolles Leben in Berlin.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen des Tiergartens, unweit des berühmten Wittenbergplatzes mit dem weltbekannten KaDeWe. Die exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Wittenbergplatz, von wo aus U-Bahn- und Busverbindungen Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen. Der Bahnhof Zoologischer Garten, ein wichtiger Knotenpunkt für Fern- und Regionalzüge, ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der weitläufige Tiergarten nur 8 Gehminuten entfernt. Hier bietet sich die Möglichkeit, auf idyllischen Wegen zu spazieren oder zu joggen. Gleichzeitig können Sie auf einem einzigen Spaziergang einige der bekanntesten Wahrzeichen Berlins entdecken, darunter das Brandenburger Tor, den Reichstag, die Regierungsgebäude, das Spreeufer, das Schloss Bellevue und die Siegessäule. Wer nach einer ausgedehnten Erkundungstour eine kleine Erfrischung sucht, kann im gemütlichen Biergarten „Café am Neuen See“ einkehren, der mitten im Tiergarten liegt.
Ein weiteres Highlight der Lage ist der beliebte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz, der jeden Samstag zahlreiche Besucher anzieht. Hier finden Sie eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und handgemachten Produkten – perfekt für einen entspannten Start ins Wochenende.
Diese zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und stilvolles Leben in Berlin.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Wittenbergplatz, von wo aus U-Bahn- und Busverbindungen Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen. Der Bahnhof Zoologischer Garten, ein wichtiger Knotenpunkt für Fern- und Regionalzüge, ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der weitläufige Tiergarten nur 8 Gehminuten entfernt. Hier bietet sich die Möglichkeit, auf idyllischen Wegen zu spazieren oder zu joggen. Gleichzeitig können Sie auf einem einzigen Spaziergang einige der bekanntesten Wahrzeichen Berlins entdecken, darunter das Brandenburger Tor, den Reichstag, die Regierungsgebäude, das Spreeufer, das Schloss Bellevue und die Siegessäule. Wer nach einer ausgedehnten Erkundungstour eine kleine Erfrischung sucht, kann im gemütlichen Biergarten „Café am Neuen See“ einkehren, der mitten im Tiergarten liegt.
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10787 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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