immobilie1-ID: 31477049 | Anbieter-ID: 5797
Kurzfristig bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche & Aufzug nahe KadeWe
359.500 €
Kaufpreis
65,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine attraktive und durchdachte Wohnaufteilung. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine attraktive und durchdachte Wohnaufteilung. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und dezente Zierleisten verleihen den Wohnräumen eine stilvolle Note. Der gepflegte Zustand der Immobilie in Kombination mit dem vorhandenen Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter wird jedoch innerhalb von 3 Monaten nach Verkauf ausziehen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine attraktive und durchdachte Wohnaufteilung. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und dezente Zierleisten verleihen den Wohnräumen eine stilvolle Note. Der gepflegte Zustand der Immobilie in Kombination mit dem vorhandenen Aufzug sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter wird jedoch innerhalb von 3 Monaten nach Verkauf ausziehen.
Kosten
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Kaufpreis359.500 €
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Kaufpreis pro m²5.499,46 €
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Hausgeld pro Monat584,98 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)65,37 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen18
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch137,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis17.07.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr 1964
Balkon
Tageslichtbad mit Dusche
Einbauküche
gepflegt
Zierleisten
Aufzug
Keller
kurzfristig bezugsfrei
Balkon
Tageslichtbad mit Dusche
Einbauküche
gepflegt
Zierleisten
Aufzug
Keller
kurzfristig bezugsfrei
Baujahr 1964
Balkon
Tageslichtbad mit Dusche
Einbauküche
gepflegt
Zierleisten
Aufzug
Keller
kurzfristig bezugsfrei
Balkon
Tageslichtbad mit Dusche
Einbauküche
gepflegt
Zierleisten
Aufzug
Keller
kurzfristig bezugsfrei
- Barrierefrei
- Keller
Lage
In Schöneberg, zwischen Nollendorfplatz und Wittenbergplatz gelegen, befindet sich diese Wohnadresse in einem der lebhaftesten Szenebezirken Berlins. Altbaustraßenzüge mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars sowie Shoppingmöglichkeiten und...
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In Schöneberg, zwischen Nollendorfplatz und Wittenbergplatz gelegen, befindet sich diese Wohnadresse in einem der lebhaftesten Szenebezirken Berlins. Altbaustraßenzüge mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars sowie Shoppingmöglichkeiten und Kultureinrichtungen – die City-West zeigt sich hier von ihrer besten Seite. So überzeugt diese Wohnlage nicht nur mit ihrer Nähe zum weltberühmten Boulevard Kurfürstendamm, auch das KaDeWe ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet der ca. 15 Minuten fußläufig entfernte Winterfeldtplatz mit einem der beliebtesten Wochenmärkte der Stadt ein attraktives Ausflugsziel und auch die umliegende Gastronomie verdient besondere Erwähnung. Wer einen Rückzugsort sucht, findet diesen in der Idylle des Viktoria-Luise-Platzes – mit seiner beeindruckenden Randbebauung und dem Springbrunnen versprüht er ein ganz besonderes Flair. Alternativ bieten auch der nahegelegene Zoologische Garten sowie der Tiergarten Möglichkeiten zum Spazieren und Erholen. Dank zahlreicher Busstationen und der naheliegenden U-Bahn-Station Wittenbergplatz ist ebenfalls eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.
In Schöneberg, zwischen Nollendorfplatz und Wittenbergplatz gelegen, befindet sich diese Wohnadresse in einem der lebhaftesten Szenebezirken Berlins. Altbaustraßenzüge mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars sowie Shoppingmöglichkeiten und Kultureinrichtungen – die City-West zeigt sich hier von ihrer besten Seite. So überzeugt diese Wohnlage nicht nur mit ihrer Nähe zum weltberühmten Boulevard Kurfürstendamm, auch das KaDeWe ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet der ca. 15 Minuten fußläufig entfernte Winterfeldtplatz mit einem der beliebtesten Wochenmärkte der Stadt ein attraktives Ausflugsziel und auch die umliegende Gastronomie verdient besondere Erwähnung. Wer einen Rückzugsort sucht, findet diesen in der Idylle des Viktoria-Luise-Platzes – mit seiner beeindruckenden Randbebauung und dem Springbrunnen versprüht er ein ganz besonderes Flair. Alternativ bieten auch der nahegelegene Zoologische Garten sowie der Tiergarten Möglichkeiten zum Spazieren und Erholen. Dank zahlreicher Busstationen und der naheliegenden U-Bahn-Station Wittenbergplatz ist ebenfalls eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet.
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Ansprechpartner
Frau Janina Wagner
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
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Schlüterstraße 45,
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10707 Berlin
+493088774250
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