immobilie1-ID: 31304341 | Anbieter-ID: DC-BER34372
Höchster Wohnkomfort am Ku'damm - Elegante Stadtwohnung
985.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihr Wohntraum wird in dieser luxuriösen 2-Zimmer-Wohnung Wirklichkeit. Im Vorderhaus eines stilvoll sanierten Altbaus gelegen, vereint die Wohnung modernen Komfort mit dem Charme historischer Architektur. Auf ca. 106 Quadratmeter erwartet Sie eine...
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Ihr Wohntraum wird in dieser luxuriösen 2-Zimmer-Wohnung Wirklichkeit. Im Vorderhaus eines stilvoll sanierten Altbaus gelegen, vereint die Wohnung modernen Komfort mit dem Charme historischer Architektur. Auf ca. 106 Quadratmeter erwartet Sie eine Wohnung, die in Bezug auf Ausstattung, Qualität und Lage ihresgleichen sucht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 Metern und die eleganten Stuckverzierungen an den Decken bemerken. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, den Sie dank eines Schiebetürelements flexibel nutzen können. Die hochwertige, offene Küche ist mit erstklassigen Geräten der Marken Bora und Miele ausgestattet. Das ruhig gelegene und großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur angrenzenden Ankleide. Auch das Vollbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und viel Tageslicht. Ein separates Gäste-WC mit Oberlicht ist vom Flur aus begehbar. Edler Parkettboden mit Fußbodenheizung erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die dreifach verglasten Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgen auch für eine perfekte Schallisolierung. An sonnigen Tagen bieten zwei Balkone eine Oase zum Entspannen und Genießen.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Videogegensprechanlage sowie einem modernen Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Einbruchschutz ausgestattet. Stellplätze sind in der direkten Nachbarschaft anmietbar.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 Metern und die eleganten Stuckverzierungen an den Decken bemerken. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, den Sie dank eines Schiebetürelements flexibel nutzen können. Die hochwertige, offene Küche ist mit erstklassigen Geräten der Marken Bora und Miele ausgestattet. Das ruhig gelegene und großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur angrenzenden Ankleide. Auch das Vollbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und viel Tageslicht. Ein separates Gäste-WC mit Oberlicht ist vom Flur aus begehbar. Edler Parkettboden mit Fußbodenheizung erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die dreifach verglasten Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgen auch für eine perfekte Schallisolierung. An sonnigen Tagen bieten zwei Balkone eine Oase zum Entspannen und Genießen.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Videogegensprechanlage sowie einem modernen Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Einbruchschutz ausgestattet. Stellplätze sind in der direkten Nachbarschaft anmietbar.
Ihr Wohntraum wird in dieser luxuriösen 2-Zimmer-Wohnung Wirklichkeit. Im Vorderhaus eines stilvoll sanierten Altbaus gelegen, vereint die Wohnung modernen Komfort mit dem Charme historischer Architektur. Auf ca. 106 Quadratmeter erwartet Sie eine Wohnung, die in Bezug auf Ausstattung, Qualität und Lage ihresgleichen sucht.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 Metern und die eleganten Stuckverzierungen an den Decken bemerken. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, den Sie dank eines Schiebetürelements flexibel nutzen können. Die hochwertige, offene Küche ist mit erstklassigen Geräten der Marken Bora und Miele ausgestattet. Das ruhig gelegene und großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur angrenzenden Ankleide. Auch das Vollbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und viel Tageslicht. Ein separates Gäste-WC mit Oberlicht ist vom Flur aus begehbar. Edler Parkettboden mit Fußbodenheizung erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die dreifach verglasten Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgen auch für eine perfekte Schallisolierung. An sonnigen Tagen bieten zwei Balkone eine Oase zum Entspannen und Genießen.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Videogegensprechanlage sowie einem modernen Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Einbruchschutz ausgestattet. Stellplätze sind in der direkten Nachbarschaft anmietbar.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3 Metern und die eleganten Stuckverzierungen an den Decken bemerken. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, den Sie dank eines Schiebetürelements flexibel nutzen können. Die hochwertige, offene Küche ist mit erstklassigen Geräten der Marken Bora und Miele ausgestattet. Das ruhig gelegene und großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur angrenzenden Ankleide. Auch das Vollbad überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und viel Tageslicht. Ein separates Gäste-WC mit Oberlicht ist vom Flur aus begehbar. Edler Parkettboden mit Fußbodenheizung erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die dreifach verglasten Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgen auch für eine perfekte Schallisolierung. An sonnigen Tagen bieten zwei Balkone eine Oase zum Entspannen und Genießen.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Videogegensprechanlage sowie einem modernen Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Einbruchschutz ausgestattet. Stellplätze sind in der direkten Nachbarschaft anmietbar.
Kosten
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Kaufpreis985.000 €
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Kaufpreis pro m²9.292,45 €
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Hausgeld pro Monat347 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1895
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Etage3
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf49,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1895
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Energiepass gültig bis02.06.2030
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 2 großzügige Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Hochwertige offene Küche mit Geräten von Bora und Miele
• Vollbad mit bodentiefer Dusche und Armaturen der Firma Duravit sowie Tageslicht
• Gäste-WC mit Oberlicht
• Großzügige Ankleide
• Hauswirtschaftsraum an der... mehr lesen
• 1 Schlafzimmer
• Hochwertige offene Küche mit Geräten von Bora und Miele
• Vollbad mit bodentiefer Dusche und Armaturen der Firma Duravit sowie Tageslicht
• Gäste-WC mit Oberlicht
• Großzügige Ankleide
• Hauswirtschaftsraum an der... mehr lesen
• 2 großzügige Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Hochwertige offene Küche mit Geräten von Bora und Miele
• Vollbad mit bodentiefer Dusche und Armaturen der Firma Duravit sowie Tageslicht
• Gäste-WC mit Oberlicht
• Großzügige Ankleide
• Hauswirtschaftsraum an der Küche
• Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 3,00 Meter
• Stuckverzierungen
• Praktisches Schiebetürelement um Wohn- und Essbereich zu trennen
• Dreifachverglasung
• Zwei Balkone
• Videogegensprechanlage
• Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Einbruchschutz
• Separates Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Tiefgaragenstellplätze sind in der direkten Nachbarschaft anmietbar
• 1 Schlafzimmer
• Hochwertige offene Küche mit Geräten von Bora und Miele
• Vollbad mit bodentiefer Dusche und Armaturen der Firma Duravit sowie Tageslicht
• Gäste-WC mit Oberlicht
• Großzügige Ankleide
• Hauswirtschaftsraum an der Küche
• Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 3,00 Meter
• Stuckverzierungen
• Praktisches Schiebetürelement um Wohn- und Essbereich zu trennen
• Dreifachverglasung
• Zwei Balkone
• Videogegensprechanlage
• Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Einbruchschutz
• Separates Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Tiefgaragenstellplätze sind in der direkten Nachbarschaft anmietbar
• 2 großzügige Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Hochwertige offene Küche mit Geräten von Bora und Miele
• Vollbad mit bodentiefer Dusche und Armaturen der Firma Duravit sowie Tageslicht
• Gäste-WC mit Oberlicht
• Großzügige Ankleide
• Hauswirtschaftsraum an der Küche
• Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 3,00 Meter
• Stuckverzierungen
• Praktisches Schiebetürelement um Wohn- und Essbereich zu trennen
• Dreifachverglasung
• Zwei Balkone
• Videogegensprechanlage
• Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Einbruchschutz
• Separates Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Tiefgaragenstellplätze sind in der direkten Nachbarschaft anmietbar
• 1 Schlafzimmer
• Hochwertige offene Küche mit Geräten von Bora und Miele
• Vollbad mit bodentiefer Dusche und Armaturen der Firma Duravit sowie Tageslicht
• Gäste-WC mit Oberlicht
• Großzügige Ankleide
• Hauswirtschaftsraum an der Küche
• Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 3,00 Meter
• Stuckverzierungen
• Praktisches Schiebetürelement um Wohn- und Essbereich zu trennen
• Dreifachverglasung
• Zwei Balkone
• Videogegensprechanlage
• Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Einbruchschutz
• Separates Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Tiefgaragenstellplätze sind in der direkten Nachbarschaft anmietbar
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am...
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Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.
Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.
10789 Berlin / Charlottenburg · Berlin, Charlottenburg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm ,
10707 Berlin
10707 Berlin
030-23 25 628-0
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