immobilie1-ID: 30100187 | Anbieter-ID: 22 176 042
Stuckverzierter Altbaujuwel zum Selbstverwirklichen nahe KadeWe und Gedächtniskirche
1.150.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Dieser im Jahre 1898 erbaute Altbaukomplex fällt sofort mit seiner prachtvollen stuckverzierten Hausfassade auf. Zum ebenerdigen Aufzug, der auf jeder halben Etage hält, gelangt man durch einen hochherrschaftlichen Hauseingang.
Dabei erwartet Sie im... mehr lesen
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Dieser im Jahre 1898 erbaute Altbaukomplex fällt sofort mit seiner prachtvollen stuckverzierten Hausfassade auf. Zum ebenerdigen Aufzug, der auf jeder halben Etage hält, gelangt man durch einen hochherrschaftlichen Hauseingang.
Dabei erwartet Sie im 1.OG des Vorderhauses diese mit viel Potential sich bietende Eigentumswohnung mit tollen Altbaumerkmalen.
Die sehenswerten Stuckdecken stechen hierbei besonders hervor. Neben dem ursprünglich großzügigen Erkerzimmer ist durch eine Rigipswand, die auch ohne Probleme wieder entfernt werden kann, ein zusätzliches Arbeitszimmer entstanden. Anliegend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Gegenüberliegend befindet sich zum Innenhof ausgerichtete ein potentielles Kinder/-Schlaf/-oder Arbeitszimmer sowie ein Gästeduschbad, die den vorderen Teil der Wohnung abrunden. Durch das Berliner Zimmer, welches ebenfalls mit einer Trennwand verkleinert wurde, ist eine separate Küche geschaffen worden. Auch hier empfiehlt es sich die Wand zu entfernen und es in sein Ursprungszustand zu setzen um so einen großen Raum samt offener Küche wieder entstehen zu lassen. Es folgt ein großes Tageslichtbad sowie ein riesiges Schlafzimmer. Für Stauraum sorgt ein über den hinteren Flur sich streckender Hängeboden.
Die Böden sind mit Fischgratparkett aber auch mit Teppichen ausgelegt. Die Wände sind größtenteils gespachtelt.
Mit "ein wenig" Investitionsbedarf können Sie diesen Altbautraum erneut zum Leben erwecken. Hier empfiehlt es sich etwas Budget mitzubringen.
Neben der Wohnungseingangstür befindet sich im Sondernutzungsrecht stehend für weitere Ablagemöglichkeiten ein kleiner halbhoher Raum .
Im Innenhof sowie im abgeschlossenen Hinterhof befinden sich Stellplätze für Fahrräder.
Ein großzügiger Keller ist vorhanden.
Aktuell wird die Wohnung frei geräumt, daher sind die Innenaufnahmen begrenzt.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS: "Vorsorglich weisen wir daraufhin, dass der Kaufpreis bei entsprechender Nachfrage oder geänderter Situation des Eigentümers deutlich steigen kann."
Dabei erwartet Sie im 1.OG des Vorderhauses diese mit viel Potential sich bietende Eigentumswohnung mit tollen Altbaumerkmalen.
Die sehenswerten Stuckdecken stechen hierbei besonders hervor. Neben dem ursprünglich großzügigen Erkerzimmer ist durch eine Rigipswand, die auch ohne Probleme wieder entfernt werden kann, ein zusätzliches Arbeitszimmer entstanden. Anliegend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Gegenüberliegend befindet sich zum Innenhof ausgerichtete ein potentielles Kinder/-Schlaf/-oder Arbeitszimmer sowie ein Gästeduschbad, die den vorderen Teil der Wohnung abrunden. Durch das Berliner Zimmer, welches ebenfalls mit einer Trennwand verkleinert wurde, ist eine separate Küche geschaffen worden. Auch hier empfiehlt es sich die Wand zu entfernen und es in sein Ursprungszustand zu setzen um so einen großen Raum samt offener Küche wieder entstehen zu lassen. Es folgt ein großes Tageslichtbad sowie ein riesiges Schlafzimmer. Für Stauraum sorgt ein über den hinteren Flur sich streckender Hängeboden.
Die Böden sind mit Fischgratparkett aber auch mit Teppichen ausgelegt. Die Wände sind größtenteils gespachtelt.
Mit "ein wenig" Investitionsbedarf können Sie diesen Altbautraum erneut zum Leben erwecken. Hier empfiehlt es sich etwas Budget mitzubringen.
Neben der Wohnungseingangstür befindet sich im Sondernutzungsrecht stehend für weitere Ablagemöglichkeiten ein kleiner halbhoher Raum .
Im Innenhof sowie im abgeschlossenen Hinterhof befinden sich Stellplätze für Fahrräder.
Ein großzügiger Keller ist vorhanden.
Aktuell wird die Wohnung frei geräumt, daher sind die Innenaufnahmen begrenzt.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS: "Vorsorglich weisen wir daraufhin, dass der Kaufpreis bei entsprechender Nachfrage oder geänderter Situation des Eigentümers deutlich steigen kann."
Dieser im Jahre 1898 erbaute Altbaukomplex fällt sofort mit seiner prachtvollen stuckverzierten Hausfassade auf. Zum ebenerdigen Aufzug, der auf jeder halben Etage hält, gelangt man durch einen hochherrschaftlichen Hauseingang.
Dabei erwartet Sie im 1.OG des Vorderhauses diese mit viel Potential sich bietende Eigentumswohnung mit tollen Altbaumerkmalen.
Die sehenswerten Stuckdecken stechen hierbei besonders hervor. Neben dem ursprünglich großzügigen Erkerzimmer ist durch eine Rigipswand, die auch ohne Probleme wieder entfernt werden kann, ein zusätzliches Arbeitszimmer entstanden. Anliegend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Gegenüberliegend befindet sich zum Innenhof ausgerichtete ein potentielles Kinder/-Schlaf/-oder Arbeitszimmer sowie ein Gästeduschbad, die den vorderen Teil der Wohnung abrunden. Durch das Berliner Zimmer, welches ebenfalls mit einer Trennwand verkleinert wurde, ist eine separate Küche geschaffen worden. Auch hier empfiehlt es sich die Wand zu entfernen und es in sein Ursprungszustand zu setzen um so einen großen Raum samt offener Küche wieder entstehen zu lassen. Es folgt ein großes Tageslichtbad sowie ein riesiges Schlafzimmer. Für Stauraum sorgt ein über den hinteren Flur sich streckender Hängeboden.
Die Böden sind mit Fischgratparkett aber auch mit Teppichen ausgelegt. Die Wände sind größtenteils gespachtelt.
Mit "ein wenig" Investitionsbedarf können Sie diesen Altbautraum erneut zum Leben erwecken. Hier empfiehlt es sich etwas Budget mitzubringen.
Neben der Wohnungseingangstür befindet sich im Sondernutzungsrecht stehend für weitere Ablagemöglichkeiten ein kleiner halbhoher Raum .
Im Innenhof sowie im abgeschlossenen Hinterhof befinden sich Stellplätze für Fahrräder.
Ein großzügiger Keller ist vorhanden.
Aktuell wird die Wohnung frei geräumt, daher sind die Innenaufnahmen begrenzt.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS: "Vorsorglich weisen wir daraufhin, dass der Kaufpreis bei entsprechender Nachfrage oder geänderter Situation des Eigentümers deutlich steigen kann."
Dabei erwartet Sie im 1.OG des Vorderhauses diese mit viel Potential sich bietende Eigentumswohnung mit tollen Altbaumerkmalen.
Die sehenswerten Stuckdecken stechen hierbei besonders hervor. Neben dem ursprünglich großzügigen Erkerzimmer ist durch eine Rigipswand, die auch ohne Probleme wieder entfernt werden kann, ein zusätzliches Arbeitszimmer entstanden. Anliegend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Gegenüberliegend befindet sich zum Innenhof ausgerichtete ein potentielles Kinder/-Schlaf/-oder Arbeitszimmer sowie ein Gästeduschbad, die den vorderen Teil der Wohnung abrunden. Durch das Berliner Zimmer, welches ebenfalls mit einer Trennwand verkleinert wurde, ist eine separate Küche geschaffen worden. Auch hier empfiehlt es sich die Wand zu entfernen und es in sein Ursprungszustand zu setzen um so einen großen Raum samt offener Küche wieder entstehen zu lassen. Es folgt ein großes Tageslichtbad sowie ein riesiges Schlafzimmer. Für Stauraum sorgt ein über den hinteren Flur sich streckender Hängeboden.
Die Böden sind mit Fischgratparkett aber auch mit Teppichen ausgelegt. Die Wände sind größtenteils gespachtelt.
Mit "ein wenig" Investitionsbedarf können Sie diesen Altbautraum erneut zum Leben erwecken. Hier empfiehlt es sich etwas Budget mitzubringen.
Neben der Wohnungseingangstür befindet sich im Sondernutzungsrecht stehend für weitere Ablagemöglichkeiten ein kleiner halbhoher Raum .
Im Innenhof sowie im abgeschlossenen Hinterhof befinden sich Stellplätze für Fahrräder.
Ein großzügiger Keller ist vorhanden.
Aktuell wird die Wohnung frei geräumt, daher sind die Innenaufnahmen begrenzt.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
WICHTIGER HINWEIS: "Vorsorglich weisen wir daraufhin, dass der Kaufpreis bei entsprechender Nachfrage oder geänderter Situation des Eigentümers deutlich steigen kann."
Kosten
-
Kaufpreis1.150.000 €
-
Hausgeld pro Monat526 €
-
Käuferprovision0 %
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSENIORENGERECHT
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,7 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis26.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Toller sehenswerter Stuck
- Historisch erhaltene Tür- und Fenstergriffelemente
- Hohe Decken 3,70 m, teils abgehangen auf 3,35 m
- Größtenteils gespachtelte Wände, teils Tapeten
- Fischgratparkett und Teppich
- Durchlauferhitzer für Warmwasser im... mehr lesen
- Historisch erhaltene Tür- und Fenstergriffelemente
- Hohe Decken 3,70 m, teils abgehangen auf 3,35 m
- Größtenteils gespachtelte Wände, teils Tapeten
- Fischgratparkett und Teppich
- Durchlauferhitzer für Warmwasser im... mehr lesen
- Toller sehenswerter Stuck
- Historisch erhaltene Tür- und Fenstergriffelemente
- Hohe Decken 3,70 m, teils abgehangen auf 3,35 m
- Größtenteils gespachtelte Wände, teils Tapeten
- Fischgratparkett und Teppich
- Durchlauferhitzer für Warmwasser im Gästeduschbad, sowie WW-Therme für Küche und großes Bad
- Loggia in Nordausrichtung
- Hängeboden im Schlafzimmer
- Videogegensprechanlage
- Kleiner Abstellraum im Treppenhaus im Sondernutzungsrecht
- Aufzug vom Nebeneingang barrierefrei zugänglich jedoch auf halber Etage haltend
- Fahrradabstellbereich im Innenhof sowie Hinterhof
- Keller
- Historisch erhaltene Tür- und Fenstergriffelemente
- Hohe Decken 3,70 m, teils abgehangen auf 3,35 m
- Größtenteils gespachtelte Wände, teils Tapeten
- Fischgratparkett und Teppich
- Durchlauferhitzer für Warmwasser im Gästeduschbad, sowie WW-Therme für Küche und großes Bad
- Loggia in Nordausrichtung
- Hängeboden im Schlafzimmer
- Videogegensprechanlage
- Kleiner Abstellraum im Treppenhaus im Sondernutzungsrecht
- Aufzug vom Nebeneingang barrierefrei zugänglich jedoch auf halber Etage haltend
- Fahrradabstellbereich im Innenhof sowie Hinterhof
- Keller
- Toller sehenswerter Stuck
- Historisch erhaltene Tür- und Fenstergriffelemente
- Hohe Decken 3,70 m, teils abgehangen auf 3,35 m
- Größtenteils gespachtelte Wände, teils Tapeten
- Fischgratparkett und Teppich
- Durchlauferhitzer für Warmwasser im Gästeduschbad, sowie WW-Therme für Küche und großes Bad
- Loggia in Nordausrichtung
- Hängeboden im Schlafzimmer
- Videogegensprechanlage
- Kleiner Abstellraum im Treppenhaus im Sondernutzungsrecht
- Aufzug vom Nebeneingang barrierefrei zugänglich jedoch auf halber Etage haltend
- Fahrradabstellbereich im Innenhof sowie Hinterhof
- Keller
- Historisch erhaltene Tür- und Fenstergriffelemente
- Hohe Decken 3,70 m, teils abgehangen auf 3,35 m
- Größtenteils gespachtelte Wände, teils Tapeten
- Fischgratparkett und Teppich
- Durchlauferhitzer für Warmwasser im Gästeduschbad, sowie WW-Therme für Küche und großes Bad
- Loggia in Nordausrichtung
- Hängeboden im Schlafzimmer
- Videogegensprechanlage
- Kleiner Abstellraum im Treppenhaus im Sondernutzungsrecht
- Aufzug vom Nebeneingang barrierefrei zugänglich jedoch auf halber Etage haltend
- Fahrradabstellbereich im Innenhof sowie Hinterhof
- Keller
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Berlin Charlottenburg.
Charlottenburg gilt vor allem als Wohnquartier. Um 1855 – rund 20 Jahre nach der Erschließung – begann die rasante Bebauung mit fünfgeschossigen, oft sehr eleganten und... mehr lesen
Charlottenburg gilt vor allem als Wohnquartier. Um 1855 – rund 20 Jahre nach der Erschließung – begann die rasante Bebauung mit fünfgeschossigen, oft sehr eleganten und... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Berlin Charlottenburg.
Charlottenburg gilt vor allem als Wohnquartier. Um 1855 – rund 20 Jahre nach der Erschließung – begann die rasante Bebauung mit fünfgeschossigen, oft sehr eleganten und großbürgerlichen Mietshäusern. Neben den repräsentativen Altbauten aus der wilhelminischen Zeit mit großen Wohnungen und prunkvollen Fassaden und Aufgängen prägen auch viele Neubauten das Straßenbild.
Sie erreichen fußläufig den Wittenbergplatz und das KaDeWe am Tauentzien nebst Gedächtniskirche binnen wenigen Minuten.
Die zu den beliebtesten Wohngegenden der Innenstadt zählende Lage zeichnet sich ebenfalls durch die gute Verkehrsanbindung mit der U-Bahn sowie verschiedenen Buslinien aus. Selbst der Autobahn-Stadtring ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Es stehen diverse Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. So bleibt Ihnen die tägliche Parkplatz-Suche erspart.
Charlottenburg gilt vor allem als Wohnquartier. Um 1855 – rund 20 Jahre nach der Erschließung – begann die rasante Bebauung mit fünfgeschossigen, oft sehr eleganten und großbürgerlichen Mietshäusern. Neben den repräsentativen Altbauten aus der wilhelminischen Zeit mit großen Wohnungen und prunkvollen Fassaden und Aufgängen prägen auch viele Neubauten das Straßenbild.
Sie erreichen fußläufig den Wittenbergplatz und das KaDeWe am Tauentzien nebst Gedächtniskirche binnen wenigen Minuten.
Die zu den beliebtesten Wohngegenden der Innenstadt zählende Lage zeichnet sich ebenfalls durch die gute Verkehrsanbindung mit der U-Bahn sowie verschiedenen Buslinien aus. Selbst der Autobahn-Stadtring ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Es stehen diverse Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. So bleibt Ihnen die tägliche Parkplatz-Suche erspart.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Berlin Charlottenburg.
Charlottenburg gilt vor allem als Wohnquartier. Um 1855 – rund 20 Jahre nach der Erschließung – begann die rasante Bebauung mit fünfgeschossigen, oft sehr eleganten und großbürgerlichen Mietshäusern. Neben den repräsentativen Altbauten aus der wilhelminischen Zeit mit großen Wohnungen und prunkvollen Fassaden und Aufgängen prägen auch viele Neubauten das Straßenbild.
Sie erreichen fußläufig den Wittenbergplatz und das KaDeWe am Tauentzien nebst Gedächtniskirche binnen wenigen Minuten.
Die zu den beliebtesten Wohngegenden der Innenstadt zählende Lage zeichnet sich ebenfalls durch die gute Verkehrsanbindung mit der U-Bahn sowie verschiedenen Buslinien aus. Selbst der Autobahn-Stadtring ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Es stehen diverse Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. So bleibt Ihnen die tägliche Parkplatz-Suche erspart.
Charlottenburg gilt vor allem als Wohnquartier. Um 1855 – rund 20 Jahre nach der Erschließung – begann die rasante Bebauung mit fünfgeschossigen, oft sehr eleganten und großbürgerlichen Mietshäusern. Neben den repräsentativen Altbauten aus der wilhelminischen Zeit mit großen Wohnungen und prunkvollen Fassaden und Aufgängen prägen auch viele Neubauten das Straßenbild.
Sie erreichen fußläufig den Wittenbergplatz und das KaDeWe am Tauentzien nebst Gedächtniskirche binnen wenigen Minuten.
Die zu den beliebtesten Wohngegenden der Innenstadt zählende Lage zeichnet sich ebenfalls durch die gute Verkehrsanbindung mit der U-Bahn sowie verschiedenen Buslinien aus. Selbst der Autobahn-Stadtring ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Es stehen diverse Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. So bleibt Ihnen die tägliche Parkplatz-Suche erspart.
10789 Berlin · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Dieser ist gültig bis 26.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 26.7.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 156.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Herr VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin City-West
von Poll Immobilien GS Bln. City-West
Pfalzburger Str. 79,
10719 Berlin
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