immobilie1-ID: 31559825 | Anbieter-ID: 3710#rLLaEt
Büro-/Praxis-/Gewerbeeinheit nahe Südkreuz im Erstbezug! *2939*
Auf Anfrage
Preis
240 m²
Büro-/Praxisfläche
In einem sich gerade entwickelnden neuen Kiez entstand im Jahr 2024 ein 6-geschossiges Gebäude. Hier befinden sich insgesamt 50 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Hier steht derzeit eine ca. 240 m² zur...
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In einem sich gerade entwickelnden neuen Kiez entstand im Jahr 2024 ein 6-geschossiges Gebäude. Hier befinden sich insgesamt 50 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Hier steht derzeit eine ca. 240 m² zur Anmietung. Die Einheit lässt sich bei Bedarf unterteilen in 2 Einheiten ab 100 m² und ist für vielseitige Nutzungen geeignet.
In einem sich gerade entwickelnden neuen Kiez entstand im Jahr 2024 ein 6-geschossiges Gebäude. Hier befinden sich insgesamt 50 Mietwohnungen in den Obergeschossen sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Hier steht derzeit eine ca. 240 m² zur Anmietung. Die Einheit lässt sich bei Bedarf unterteilen in 2 Einheiten ab 100 m² und ist für vielseitige Nutzungen geeignet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²22 €
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MieterprovisionNein
Nein PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Gesamtfläche (ca.)240 m²
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Nutzfläche (ca.)747 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)240 m²
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Kellerfläche (ca.)90 m²
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Fläche teilbar ab100 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme1,12
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Ernergiekennwert Wärme44,05
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Flächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und können in Absprache mit dem neuen Mieter durch die Eigentümer ausgebaut werden. Hervorzuheben sind die hohen Decken von teilweise über 5 m. Außerdem verfügt die Einheit über ein...
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Die Flächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und können in Absprache mit dem neuen Mieter durch die Eigentümer ausgebaut werden. Hervorzuheben sind die hohen Decken von teilweise über 5 m. Außerdem verfügt die Einheit über ein halboffenes Mezzaningeschoss (ca. 40 m²).
Die Flächen befinden sich aktuell im veredelten Rohbauzustand und können in Absprache mit dem neuen Mieter durch die Eigentümer ausgebaut werden. Hervorzuheben sind die hohen Decken von teilweise über 5 m. Außerdem verfügt die Einheit über ein halboffenes Mezzaningeschoss (ca. 40 m²).
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Sehr verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Schöneberg nahe Sachsendamm und BHF Südkreuz mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sehr verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Schöneberg nahe Sachsendamm und BHF Südkreuz mit sehr guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Berlin Deutschland (10829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Lagerflächen stehen im UG zur Verfügung.
Lagerflächen stehen im UG zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
14129 Berlin
Kirchblick 3,
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+49 30 80150740
Werner und Sabine Sauer KG
Kirchblick 3,
14129 Berlin
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030 80 15 07 40
sabine.sauer@sauer-gewerbeimmobilien.de
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