immobilie1-ID: 30641699 | Anbieter-ID: 8261457
Erstbezug - Ansprechender Neubau zwischen EUREF-Campus und Bahnhof Südkreuz
Auf Anfrage
Preis
350 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude verfügt über eine zeitlose Architektur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die flexible Grundrissgestaltung bietet je nach Bedarf von kleinteiligen Büros bis hin zu großzügigen Open-Space-Strukturen eine individuelle...
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Das Bürogebäude verfügt über eine zeitlose Architektur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die flexible Grundrissgestaltung bietet je nach Bedarf von kleinteiligen Büros bis hin zu großzügigen Open-Space-Strukturen eine individuelle Flächengestaltung. Zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug erschließen das Gebäude. Die bodentiefen Fenster bieten einen freien Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. In ca. 500 m Entfernung, direkt am Bahnhof Südkreuz, dient als wichtiger Nahversorger ein großer EDEKA-Markt.
Das Bürogebäude verfügt über eine zeitlose Architektur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die flexible Grundrissgestaltung bietet je nach Bedarf von kleinteiligen Büros bis hin zu großzügigen Open-Space-Strukturen eine individuelle Flächengestaltung. Zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug erschließen das Gebäude. Die bodentiefen Fenster bieten einen freien Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. In ca. 500 m Entfernung, direkt am Bahnhof Südkreuz, dient als wichtiger Nahversorger ein großer EDEKA-Markt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²28 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Gesamtfläche (ca.)350 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)350 m²
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Fläche teilbar ab346 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das "Bürohaus Schöneberger Linse" befindet sich in zentraler Stadtteillage und ist Teil des gleichnamigen Entwicklungsareals zwischen dem EUREF-Campus am Gasometer Schöneberg und dem Nah- und Fernbahnhof Südkreuz. Zahlreiche Unternehmen, wie die...
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Das "Bürohaus Schöneberger Linse" befindet sich in zentraler Stadtteillage und ist Teil des gleichnamigen Entwicklungsareals zwischen dem EUREF-Campus am Gasometer Schöneberg und dem Nah- und Fernbahnhof Südkreuz. Zahlreiche Unternehmen, wie die Deutsche Bahn, Cisco, Schneider Electric, GASAG, Arcadis und Startups aus dem Kompetenzfeldern Energie, Nachhaltigkeit und Mobilität, beispielsweise Ubitricity, SirPlus oder MINT haben sich hier angesiedelt.
Das "Bürohaus Schöneberger Linse" befindet sich in zentraler Stadtteillage und ist Teil des gleichnamigen Entwicklungsareals zwischen dem EUREF-Campus am Gasometer Schöneberg und dem Nah- und Fernbahnhof Südkreuz. Zahlreiche Unternehmen, wie die Deutsche Bahn, Cisco, Schneider Electric, GASAG, Arcadis und Startups aus dem Kompetenzfeldern Energie, Nachhaltigkeit und Mobilität, beispielsweise Ubitricity, SirPlus oder MINT haben sich hier angesiedelt.
10829 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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+49(211)83910
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