immobilie1-ID: 31227097 | Anbieter-ID: 23 176 010
Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage
225.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat427 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)2,5
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Energiepass gültig bis22.11.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Teppichboden
- Einbauküche mit Gasherd (2001 erneuert)
- Badezimmer modern gefliest
- hohe Decken
- Kellerraum als Sondereigentum
Die Wohnung ist vermietet. Einbauküche und Teppichboden sind Mietereigentum. Herd und Spüle sind mit vermietet.
- Einbauküche mit Gasherd (2001 erneuert)
- Badezimmer modern gefliest
- hohe Decken
- Kellerraum als Sondereigentum
Die Wohnung ist vermietet. Einbauküche und Teppichboden sind Mietereigentum. Herd und Spüle sind mit vermietet.
- Teppichboden
- Einbauküche mit Gasherd (2001 erneuert)
- Badezimmer modern gefliest
- hohe Decken
- Kellerraum als Sondereigentum
Die Wohnung ist vermietet. Einbauküche und Teppichboden sind Mietereigentum. Herd und Spüle sind mit vermietet.
- Einbauküche mit Gasherd (2001 erneuert)
- Badezimmer modern gefliest
- hohe Decken
- Kellerraum als Sondereigentum
Die Wohnung ist vermietet. Einbauküche und Teppichboden sind Mietereigentum. Herd und Spüle sind mit vermietet.
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Berlin-Schöneberg. Die Nähe zum Bahnhof Südkreuz ist äußerst attraktiv. Neben dem Hauptbahnhof ist hier das wichtigste Drehkreuz aller ICE-Verbindungen von und nach Berlin.
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Berlin-Schöneberg. Die Nähe zum Bahnhof Südkreuz ist äußerst attraktiv. Neben dem Hauptbahnhof ist hier das wichtigste Drehkreuz aller ICE-Verbindungen von und nach Berlin.
Mit dem Pkw ist der Anschluss an die Autobahn 100 sowie die Bundesstraße 1 in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Zahlreiche Geschäfte bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sind fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, eine Sporthalle, eine Schwimmhalle, ein Basketballplatz und der Calisthenics Trainings Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine Vielzahl an sportlicher Betätigung.
In wenigen Minuten erreichbar ist das Tempelhofer Feld. Das Geländes des ehemaligen Flughafens Tempelhof, ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt und steht heute als Park und Freizeitfläche zur Vefügung. Hier wird Geselligkeit und Freizeitgestaltung groß geschrieben.
Mit dem Pkw ist der Anschluss an die Autobahn 100 sowie die Bundesstraße 1 in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Zahlreiche Geschäfte bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sind fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, eine Sporthalle, eine Schwimmhalle, ein Basketballplatz und der Calisthenics Trainings Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine Vielzahl an sportlicher Betätigung.
In wenigen Minuten erreichbar ist das Tempelhofer Feld. Das Geländes des ehemaligen Flughafens Tempelhof, ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt und steht heute als Park und Freizeitfläche zur Vefügung. Hier wird Geselligkeit und Freizeitgestaltung groß geschrieben.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Berlin-Schöneberg. Die Nähe zum Bahnhof Südkreuz ist äußerst attraktiv. Neben dem Hauptbahnhof ist hier das wichtigste Drehkreuz aller ICE-Verbindungen von und nach Berlin.
Mit dem Pkw ist der Anschluss an die Autobahn 100 sowie die Bundesstraße 1 in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Zahlreiche Geschäfte bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sind fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, eine Sporthalle, eine Schwimmhalle, ein Basketballplatz und der Calisthenics Trainings Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine Vielzahl an sportlicher Betätigung.
In wenigen Minuten erreichbar ist das Tempelhofer Feld. Das Geländes des ehemaligen Flughafens Tempelhof, ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt und steht heute als Park und Freizeitfläche zur Vefügung. Hier wird Geselligkeit und Freizeitgestaltung groß geschrieben.
Mit dem Pkw ist der Anschluss an die Autobahn 100 sowie die Bundesstraße 1 in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Zahlreiche Geschäfte bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sind fußläufig zu erreichen. Fitnessstudios, eine Sporthalle, eine Schwimmhalle, ein Basketballplatz und der Calisthenics Trainings Park befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine Vielzahl an sportlicher Betätigung.
In wenigen Minuten erreichbar ist das Tempelhofer Feld. Das Geländes des ehemaligen Flughafens Tempelhof, ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt und steht heute als Park und Freizeitfläche zur Vefügung. Hier wird Geselligkeit und Freizeitgestaltung groß geschrieben.
10829 Berlin · Schöneberg · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 22.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 22.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
Herr VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin City-West
von Poll Immobilien GS Bln. City-West
Pfalzburger Str. 79,
10719 Berlin
10719 Berlin
Pfalzburger Straße 79,
10719 Berlin
10719 Berlin
+49 30 - 37 44 33 40
von Poll Immobilien GS Bln. City-West
Pfalzburger Straße 79,
10719 Berlin
10719 Berlin
030 37443340
berlin.city.west@von-poll.com
von Poll Immobilien GS Bln. City-West
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