immobilie1-ID: 30950715 | Anbieter-ID: 24011217B
Modernisierte Büroeinheit(en) in Berlin-Mitte/Kreuzberg . PROVISIONSFREI für Mieter/in
8.112 €
Miete zzgl. NK
312 m²
Büro-/Praxisfläche
PROVISIONSFREI für Mieter/in
verkehrsgünstige Lage Mitte / Kreuzberg
- Miet-/Nutzflächen von 312 m², 393 m² und 706 m² darstellbar
- repräsentatives Entrée & Treppenhaus
- Personenaufzug (inkl. Etagenschaltung)
- Deckenhöhe über 4 Meter
- große Terrasse im... mehr lesen
verkehrsgünstige Lage Mitte / Kreuzberg
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- repräsentatives Entrée & Treppenhaus
- Personenaufzug (inkl. Etagenschaltung)
- Deckenhöhe über 4 Meter
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PROVISIONSFREI für Mieter/in
verkehrsgünstige Lage Mitte / Kreuzberg
- Miet-/Nutzflächen von 312 m², 393 m² und 706 m² darstellbar
- repräsentatives Entrée & Treppenhaus
- Personenaufzug (inkl. Etagenschaltung)
- Deckenhöhe über 4 Meter
- große Terrasse im Innenhof (begrünt, ruhig, gemeinschaftliche Nutzung)
- Open Space & Raumtrennung realisierbar
- Raumtrennung aus Glas möglich
- Elektroinstallation / CAT7-Verkabelung neu
- Bodentanks
- gekühlter Serverraum
- Sanitärbereiche neu
- Ausstattung und Aufteilung der Mietfläche nach Mieterwunsch
- Lager- / Archivflächen im UG
- PKW-Stellplätze in benachbarter TG ggf. anmietbar
- Monatsmietzins 26,00 €/m² (netto/kalt) zzgl. Nebenkostenvorschuss und zzgl. Mwst.
- Nebenkostenvorauszahlung 4,00 €/m² mtl. zzgl. Mwst.
- Objektbesichtigung zeitnah möglich:
Nennen Sie uns bitte Ihren Terminvorschlag.
Vorstehende Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers bzw. des Vermieters, von dem wir auch sämtliche Objektunterlagen und Informationen erhalten haben. Demzufolge können wir für die Richtigkeit der Daten keine Gewähr übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend, die zwischenzeitliche Vermietung an Dritte, Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
Ergänzende Informationen übermitteln wir Ihnen gern mit unserem ausführlichen Exposé oder im Rahmen einer gemeinsamen Objektbegehung.
verkehrsgünstige Lage Mitte / Kreuzberg
- Miet-/Nutzflächen von 312 m², 393 m² und 706 m² darstellbar
- repräsentatives Entrée & Treppenhaus
- Personenaufzug (inkl. Etagenschaltung)
- Deckenhöhe über 4 Meter
- große Terrasse im Innenhof (begrünt, ruhig, gemeinschaftliche Nutzung)
- Open Space & Raumtrennung realisierbar
- Raumtrennung aus Glas möglich
- Elektroinstallation / CAT7-Verkabelung neu
- Bodentanks
- gekühlter Serverraum
- Sanitärbereiche neu
- Ausstattung und Aufteilung der Mietfläche nach Mieterwunsch
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- PKW-Stellplätze in benachbarter TG ggf. anmietbar
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PROVISIONSFREI für Mieter/in
verkehrsgünstige Lage Mitte / Kreuzberg
- Miet-/Nutzflächen von 312 m², 393 m² und 706 m² darstellbar
- repräsentatives Entrée & Treppenhaus
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- Deckenhöhe über 4 Meter
- große Terrasse im Innenhof (begrünt, ruhig, gemeinschaftliche Nutzung)
- Open Space & Raumtrennung realisierbar
- Raumtrennung aus Glas möglich
- Elektroinstallation / CAT7-Verkabelung neu
- Bodentanks
- gekühlter Serverraum
- Sanitärbereiche neu
- Ausstattung und Aufteilung der Mietfläche nach Mieterwunsch
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- Monatsmietzins 26,00 €/m² (netto/kalt) zzgl. Nebenkostenvorschuss und zzgl. Mwst.
- Nebenkostenvorauszahlung 4,00 €/m² mtl. zzgl. Mwst.
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- Miet-/Nutzflächen von 312 m², 393 m² und 706 m² darstellbar
- repräsentatives Entrée & Treppenhaus
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- Deckenhöhe über 4 Meter
- große Terrasse im Innenhof (begrünt, ruhig, gemeinschaftliche Nutzung)
- Open Space & Raumtrennung realisierbar
- Raumtrennung aus Glas möglich
- Elektroinstallation / CAT7-Verkabelung neu
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- PKW-Stellplätze in benachbarter TG ggf. anmietbar
- Monatsmietzins 26,00 €/m² (netto/kalt) zzgl. Nebenkostenvorschuss und zzgl. Mwst.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK8.112 €
-
Miete inkl. Nebenkosten9.360 €
-
Mietpreis pro m²26 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Gesamtfläche (ca.)706 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)312 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom3,1 kWh/(m²*a)
-
Stromverbrauch enthalten fürWarmwasser, Zusatzheizung
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1887
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
10963 Berlin · Mitte/Kreuzberg · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor und wird mit unserem Exposé verschickt und/oder bei einer Objektbegehung vom Vermietervertreter überreicht.
Gern senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder... mehr lesen
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Service@WIBAG-Immobilien.de.
WICHTIGER HINWEIS:
Wir bitten um Verständnis, dass Interessenten-Anfragen von uns nur dann bearbeitet werden, sofern die Anfrage per E-Mail (Service@WIBAG-Immobilien.de) oder über das Kontaktformular erfolgt.
Weitere Angebote finden Sie unter
www.WIBAG-Immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Jörg Kägebein
WIBAG Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Friedrichstraße 171,
10117 Berlin
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030 2309460
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