immobilie1-ID: 31288975 | Anbieter-ID: 12832
Fulminante Loft Maisonette Gartenwohnung zwischen Kreuzberg und Mitte
1.469.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahr 1900 erbauten Hauses vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Das Gebäude wurde 2021 aufwendig saniert und bietet Ihnen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahr 1900 erbauten Hauses vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Das Gebäude wurde 2021 aufwendig saniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort inmitten des begehrten Stadtteils Berlin-Kreuzberg.
Auf großzügigen 186 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen, die durch eine stilvolle, moderne Treppe miteinander verbunden sind. Die Decken sind mit eindrucksvollen Preußischen Kappen gestaltet, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine luxuriöse Ausstattung, einschließlich eines hochwertigen Parkettfußbodens und einer modernen Einbauküche mit einer zentralen Kücheninsel. Hier finden Sie den perfekten Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die mit erstklassigen Armaturen und Materialien ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Im ersten Obergeschoss des Gebäudes, das insgesamt fünf Etagen umfasst, befindet sich zudem eine charmante Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Diese Maisonettewohnung ist ein wahres Juwel, das den eleganten Stil eines historischen Altbaus mit den Annehmlichkeiten moderner Baukunst verbindet. Hier leben Sie in einem neuwertigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Auf großzügigen 186 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen, die durch eine stilvolle, moderne Treppe miteinander verbunden sind. Die Decken sind mit eindrucksvollen Preußischen Kappen gestaltet, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine luxuriöse Ausstattung, einschließlich eines hochwertigen Parkettfußbodens und einer modernen Einbauküche mit einer zentralen Kücheninsel. Hier finden Sie den perfekten Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die mit erstklassigen Armaturen und Materialien ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Im ersten Obergeschoss des Gebäudes, das insgesamt fünf Etagen umfasst, befindet sich zudem eine charmante Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Diese Maisonettewohnung ist ein wahres Juwel, das den eleganten Stil eines historischen Altbaus mit den Annehmlichkeiten moderner Baukunst verbindet. Hier leben Sie in einem neuwertigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain eines im Jahr 1900 erbauten Hauses vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Das Gebäude wurde 2021 aufwendig saniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort inmitten des begehrten Stadtteils Berlin-Kreuzberg.
Auf großzügigen 186 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen, die durch eine stilvolle, moderne Treppe miteinander verbunden sind. Die Decken sind mit eindrucksvollen Preußischen Kappen gestaltet, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine luxuriöse Ausstattung, einschließlich eines hochwertigen Parkettfußbodens und einer modernen Einbauküche mit einer zentralen Kücheninsel. Hier finden Sie den perfekten Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die mit erstklassigen Armaturen und Materialien ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Im ersten Obergeschoss des Gebäudes, das insgesamt fünf Etagen umfasst, befindet sich zudem eine charmante Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Diese Maisonettewohnung ist ein wahres Juwel, das den eleganten Stil eines historischen Altbaus mit den Annehmlichkeiten moderner Baukunst verbindet. Hier leben Sie in einem neuwertigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Auf großzügigen 186 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen, die durch eine stilvolle, moderne Treppe miteinander verbunden sind. Die Decken sind mit eindrucksvollen Preußischen Kappen gestaltet, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine luxuriöse Ausstattung, einschließlich eines hochwertigen Parkettfußbodens und einer modernen Einbauküche mit einer zentralen Kücheninsel. Hier finden Sie den perfekten Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die mit erstklassigen Armaturen und Materialien ausgestattet sind. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Im ersten Obergeschoss des Gebäudes, das insgesamt fünf Etagen umfasst, befindet sich zudem eine charmante Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.
Diese Maisonettewohnung ist ein wahres Juwel, das den eleganten Stil eines historischen Altbaus mit den Annehmlichkeiten moderner Baukunst verbindet. Hier leben Sie in einem neuwertigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Kosten
-
Kaufpreis1.469.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Moderne Einbauküche von City Küchen mit Miele Geräten
- Arbeitsplatte aus Keramik
- Fensterdekoration von Dörrwand
- Einbauschränke mit Beleuchtung im Eingang und im oberen Schlafzimmer
- Einbauschrank im Gäste WC
- Fußbodenheizung in allen Bädern
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- Arbeitsplatte aus Keramik
- Fensterdekoration von Dörrwand
- Einbauschränke mit Beleuchtung im Eingang und im oberen Schlafzimmer
- Einbauschrank im Gäste WC
- Fußbodenheizung in allen Bädern
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- Moderne Einbauküche von City Küchen mit Miele Geräten
- Arbeitsplatte aus Keramik
- Fensterdekoration von Dörrwand
- Einbauschränke mit Beleuchtung im Eingang und im oberen Schlafzimmer
- Einbauschrank im Gäste WC
- Fußbodenheizung in allen Bädern
- Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch / Hans Grohe
- Moderne Gas- Brennwerttherme im Zuge der Sanierung erneuert
- Hochwertige Ausstattung
- Terrasse im EG und UG
- Arbeitsplatte aus Keramik
- Fensterdekoration von Dörrwand
- Einbauschränke mit Beleuchtung im Eingang und im oberen Schlafzimmer
- Einbauschrank im Gäste WC
- Fußbodenheizung in allen Bädern
- Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch / Hans Grohe
- Moderne Gas- Brennwerttherme im Zuge der Sanierung erneuert
- Hochwertige Ausstattung
- Terrasse im EG und UG
- Moderne Einbauküche von City Küchen mit Miele Geräten
- Arbeitsplatte aus Keramik
- Fensterdekoration von Dörrwand
- Einbauschränke mit Beleuchtung im Eingang und im oberen Schlafzimmer
- Einbauschrank im Gäste WC
- Fußbodenheizung in allen Bädern
- Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch / Hans Grohe
- Moderne Gas- Brennwerttherme im Zuge der Sanierung erneuert
- Hochwertige Ausstattung
- Terrasse im EG und UG
- Arbeitsplatte aus Keramik
- Fensterdekoration von Dörrwand
- Einbauschränke mit Beleuchtung im Eingang und im oberen Schlafzimmer
- Einbauschrank im Gäste WC
- Fußbodenheizung in allen Bädern
- Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch / Hans Grohe
- Moderne Gas- Brennwerttherme im Zuge der Sanierung erneuert
- Hochwertige Ausstattung
- Terrasse im EG und UG
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Bezirk: Berlin-Kreuzberg ist bekannt für seine multikulturelle und kreative Szene. Der Bezirk verbindet Geschichte und modernes Leben auf einzigartige Weise.
Kiez: Die Wohnung befindet sich in der Neuenburger Straße 17, im Herzen des lebendigen Kiezes... mehr lesen
Kiez: Die Wohnung befindet sich in der Neuenburger Straße 17, im Herzen des lebendigen Kiezes... mehr lesen
Bezirk: Berlin-Kreuzberg ist bekannt für seine multikulturelle und kreative Szene. Der Bezirk verbindet Geschichte und modernes Leben auf einzigartige Weise.
Kiez: Die Wohnung befindet sich in der Neuenburger Straße 17, im Herzen des lebendigen Kiezes rund um den Heinrichplatz. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die das Stadtviertel prägen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen "Kottbusser Tor" und "Moritzplatz" (U1 und U8) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Anbindung an Straßen: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt, wie die Bundesstraße B96 und die nahegelegene Berliner Stadtautobahn A100.
Schulen und Kitas: In der Umgebung gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Gymnasien und internationale Schulen. Auch Kitas sind fußläufig erreichbar.
Universitäten: Die Technische Universität Berlin und die Freie Universität Berlin sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und machen die Lage auch für Studierende attraktiv.
Lebensmittelläden: Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte bieten eine vielfältige Auswahl an frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs.
Einkaufsläden: In der Nähe finden Sie zahlreiche Boutiquen, Buchläden und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Gastronomie: Kreuzberg bietet eine beeindruckende Vielfalt an internationalen Restaurants und kulinarischen Highlights. Egal ob Frühstück, Mittag- oder Abendessen – hier kommt jeder auf seinen Geschmack.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene Görlitzer Park und das Ufer der Spree laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Kunstquartier Bethanien oder die Berlinische Galerie sorgen für kulturellen Genuss.
Des Weiteren in direkter Umgebung: das Jüdisches Museum Berlin & das Anoha Kindermuseum, die Berlinische Galerie: Ein Museum für moderne Kunst, Fotografie und Architektur.
Die König Galerie Berlin, sowie das Kreuzberg Museum: Ein lokales Museum, das sich mit der Geschichte und Kultur von Kreuzberg beschäftigt.
Der Landwehrkanal, die Admiralsbrücke, der Bergmannkiez, sowie die Prinzessinnengärten sind fußläufig zu erreichen.
Kiez: Die Wohnung befindet sich in der Neuenburger Straße 17, im Herzen des lebendigen Kiezes rund um den Heinrichplatz. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die das Stadtviertel prägen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen "Kottbusser Tor" und "Moritzplatz" (U1 und U8) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Anbindung an Straßen: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt, wie die Bundesstraße B96 und die nahegelegene Berliner Stadtautobahn A100.
Schulen und Kitas: In der Umgebung gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Gymnasien und internationale Schulen. Auch Kitas sind fußläufig erreichbar.
Universitäten: Die Technische Universität Berlin und die Freie Universität Berlin sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und machen die Lage auch für Studierende attraktiv.
Lebensmittelläden: Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte bieten eine vielfältige Auswahl an frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs.
Einkaufsläden: In der Nähe finden Sie zahlreiche Boutiquen, Buchläden und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Gastronomie: Kreuzberg bietet eine beeindruckende Vielfalt an internationalen Restaurants und kulinarischen Highlights. Egal ob Frühstück, Mittag- oder Abendessen – hier kommt jeder auf seinen Geschmack.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene Görlitzer Park und das Ufer der Spree laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Kunstquartier Bethanien oder die Berlinische Galerie sorgen für kulturellen Genuss.
Des Weiteren in direkter Umgebung: das Jüdisches Museum Berlin & das Anoha Kindermuseum, die Berlinische Galerie: Ein Museum für moderne Kunst, Fotografie und Architektur.
Die König Galerie Berlin, sowie das Kreuzberg Museum: Ein lokales Museum, das sich mit der Geschichte und Kultur von Kreuzberg beschäftigt.
Der Landwehrkanal, die Admiralsbrücke, der Bergmannkiez, sowie die Prinzessinnengärten sind fußläufig zu erreichen.
Bezirk: Berlin-Kreuzberg ist bekannt für seine multikulturelle und kreative Szene. Der Bezirk verbindet Geschichte und modernes Leben auf einzigartige Weise.
Kiez: Die Wohnung befindet sich in der Neuenburger Straße 17, im Herzen des lebendigen Kiezes rund um den Heinrichplatz. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die das Stadtviertel prägen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen "Kottbusser Tor" und "Moritzplatz" (U1 und U8) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Anbindung an Straßen: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt, wie die Bundesstraße B96 und die nahegelegene Berliner Stadtautobahn A100.
Schulen und Kitas: In der Umgebung gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Gymnasien und internationale Schulen. Auch Kitas sind fußläufig erreichbar.
Universitäten: Die Technische Universität Berlin und die Freie Universität Berlin sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und machen die Lage auch für Studierende attraktiv.
Lebensmittelläden: Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte bieten eine vielfältige Auswahl an frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs.
Einkaufsläden: In der Nähe finden Sie zahlreiche Boutiquen, Buchläden und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
Gastronomie: Kreuzberg bietet eine beeindruckende Vielfalt an internationalen Restaurants und kulinarischen Highlights. Egal ob Frühstück, Mittag- oder Abendessen – hier kommt jeder auf seinen Geschmack.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahegelegene Görlitzer Park und das Ufer der Spree laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie das Kunstquartier Bethanien oder die Berlinische Galerie sorgen für kulturellen Genuss.
Des Weiteren in direkter Umgebung: das Jüdisches Museum Berlin & das Anoha Kindermuseum, die Berlinische Galerie: Ein Museum für moderne Kunst, Fotografie und Architektur.
Die König Galerie Berlin, sowie das Kreuzberg Museum: Ein lokales Museum, das sich mit der Geschichte und Kultur von Kreuzberg beschäftigt.
Der Landwehrkanal, die Admiralsbrücke, der Bergmannkiez, sowie die Prinzessinnengärten sind fußläufig zu erreichen.
Kiez: Die Wohnung befindet sich in der Neuenburger Straße 17, im Herzen des lebendigen Kiezes rund um den Heinrichplatz. Hier finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die das Stadtviertel prägen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen "Kottbusser Tor" und "Moritzplatz" (U1 und U8) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.
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Schulen und Kitas: In der Umgebung gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, Gymnasien und internationale Schulen. Auch Kitas sind fußläufig erreichbar.
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Lebensmittelläden: Supermärkte, Bioläden und Wochenmärkte bieten eine vielfältige Auswahl an frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs.
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10969 Berlin · Berlin Friedrichshain-Kreuzberg · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Ansprechpartner
Amann
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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030 - 679 48 646
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