immobilie1-ID: 31463361 | Anbieter-ID: 8265401
Hochmoderne Loftflächen in herausragender Lage in Berlin-Kreuzberg
Auf Anfrage
Preis
4.107,14 m²
Büro-/Praxisfläche
Fast 125 Jahre Architekturgeschichte treffen in den AQUA-Höfen aufeinander. Ein klassischer, denkmalgeschützter Gewerbehof erbaut zwischen den Jahren 1893 und 1898; dazu ein funktionaler Produktionskomplex aus den 1970er Jahren, saniert und umgebaut...
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Fast 125 Jahre Architekturgeschichte treffen in den AQUA-Höfen aufeinander. Ein klassischer, denkmalgeschützter Gewerbehof erbaut zwischen den Jahren 1893 und 1898; dazu ein funktionaler Produktionskomplex aus den 1970er Jahren, saniert und umgebaut von 2011 bis 2012. Mit diesem faszinierenden Mix wurden die AQUA-Höfe zum Vorreiter und Pionier des neuen Kreuzbergs. Die obere Mieteinheit ist über zwei Etagen miteinander verbunden und verfügt über eine exklusive Dachterasse mit einer Fläche von ca. 388,00 m².
Fast 125 Jahre Architekturgeschichte treffen in den AQUA-Höfen aufeinander. Ein klassischer, denkmalgeschützter Gewerbehof erbaut zwischen den Jahren 1893 und 1898; dazu ein funktionaler Produktionskomplex aus den 1970er Jahren, saniert und umgebaut von 2011 bis 2012. Mit diesem faszinierenden Mix wurden die AQUA-Höfe zum Vorreiter und Pionier des neuen Kreuzbergs. Die obere Mieteinheit ist über zwei Etagen miteinander verbunden und verfügt über eine exklusive Dachterasse mit einer Fläche von ca. 388,00 m².
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,95 €
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Mietpreis pro m²25 €
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MieterprovisionNein
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1893
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.107,14 m²
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Fläche teilbar ab432,65 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenParkett
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1893
Ausstattung
Die Ausstattung der Büroflächen ist auf einem modernen und neuwertigen Niveau. Die Büroflächen verfügen alle über einen modernen Parkettboden sowie in den Sanitär- und Küchenbereichen über einen klassischen Fliesen-boden. Die Verkabelung in den...
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Die Ausstattung der Büroflächen ist auf einem modernen und neuwertigen Niveau. Die Büroflächen verfügen alle über einen modernen Parkettboden sowie in den Sanitär- und Küchenbereichen über einen klassischen Fliesen-boden. Die Verkabelung in den Büroeinheiten erfolgt über Hohlraumböden mit Elektranten. Für angenehme Temperaturen sorgt ein mechanisches Belüftungs- und Kühlungs-system. Eine Klingel- und Gegensprechanlage mit Videofunktion ist in jeder Mieteinheit integriert.
Die Ausstattung der Büroflächen ist auf einem modernen und neuwertigen Niveau. Die Büroflächen verfügen alle über einen modernen Parkettboden sowie in den Sanitär- und Küchenbereichen über einen klassischen Fliesen-boden. Die Verkabelung in den Büroeinheiten erfolgt über Hohlraumböden mit Elektranten. Für angenehme Temperaturen sorgt ein mechanisches Belüftungs- und Kühlungs-system. Eine Klingel- und Gegensprechanlage mit Videofunktion ist in jeder Mieteinheit integriert.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich in der sehr repräsentativen Lage mitten im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die Mieteinheiten bestechen durch ihre zusätzliche Nähe zu bekannten Hotspots wie dem Checkpoint-Charlie, an der Friedrich-straße oder dem Engelbecken....
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Das Objekt befindet sich in der sehr repräsentativen Lage mitten im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die Mieteinheiten bestechen durch ihre zusätzliche Nähe zu bekannten Hotspots wie dem Checkpoint-Charlie, an der Friedrich-straße oder dem Engelbecken. Die Anbindung an die A100 über den Tempelhofer Damm ist in 15 min. mit dem PKW erreichbar. Mit der U-Bahn-Station U Moritzplatz (300 m entfernt) oder den ebenfalls sehr nahe gelegen-den Busstationen (Alexandrinenstraße o. Prinzenstr./Ritterstr. 100 m entfernt), ist das Objekt sehr gut angebunden. Im direkten Umfeld gibt es zudem zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie Restaurants, Super-märkte und Cafés.
Das Objekt befindet sich in der sehr repräsentativen Lage mitten im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die Mieteinheiten bestechen durch ihre zusätzliche Nähe zu bekannten Hotspots wie dem Checkpoint-Charlie, an der Friedrich-straße oder dem Engelbecken. Die Anbindung an die A100 über den Tempelhofer Damm ist in 15 min. mit dem PKW erreichbar. Mit der U-Bahn-Station U Moritzplatz (300 m entfernt) oder den ebenfalls sehr nahe gelegen-den Busstationen (Alexandrinenstraße o. Prinzenstr./Ritterstr. 100 m entfernt), ist das Objekt sehr gut angebunden. Im direkten Umfeld gibt es zudem zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie Restaurants, Super-märkte und Cafés.
Berlin Deutschland (10969)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Janik Schreitmüller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-229
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
janik.schreitmueller@aengevelt.com
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