immobilie1-ID: 31557253 | Anbieter-ID: PLU_Haus A_WE 24/25
Rarität am Paul Lincke Ufer - Sanierte 4 Zimmer Altbau mit Balkon und Blick auf den Landwehrkanal
1.349.000 €
Kaufpreis
140,05 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 140,05 m² und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien oder Menschen, die ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hohen...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 140,05 m² und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien oder Menschen, die ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen der Wohnung ein offenes und helles Ambiente.
Der weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch. Die Küche, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt, bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen.
Drei weitere Zimmer können individuell genutzt werden – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dank der praktischen Raumaufteilung lassen sich verschiedene Wohnkonzepte realisieren. Große Fenster in jedem Raum sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und bietet ein stilvolles Design mit modernen Fliesen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.
Das Gebäude kombiniert den Charme eines historischen Altbaus mit modernen Elementen. Eine stilvolle Fassade und gepflegte Gemeinschaftsbereiche unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, helle Räume und eine flexible Nutzung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch. Die Küche, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt, bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen.
Drei weitere Zimmer können individuell genutzt werden – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dank der praktischen Raumaufteilung lassen sich verschiedene Wohnkonzepte realisieren. Große Fenster in jedem Raum sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und bietet ein stilvolles Design mit modernen Fliesen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.
Das Gebäude kombiniert den Charme eines historischen Altbaus mit modernen Elementen. Eine stilvolle Fassade und gepflegte Gemeinschaftsbereiche unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, helle Räume und eine flexible Nutzung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 140,05 m² und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien oder Menschen, die ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen der Wohnung ein offenes und helles Ambiente.
Der weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch. Die Küche, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt, bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen.
Drei weitere Zimmer können individuell genutzt werden – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dank der praktischen Raumaufteilung lassen sich verschiedene Wohnkonzepte realisieren. Große Fenster in jedem Raum sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und bietet ein stilvolles Design mit modernen Fliesen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.
Das Gebäude kombiniert den Charme eines historischen Altbaus mit modernen Elementen. Eine stilvolle Fassade und gepflegte Gemeinschaftsbereiche unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, helle Räume und eine flexible Nutzung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der weitläufige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch. Die Küche, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt, bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche mit großzügigen Arbeitsflächen.
Drei weitere Zimmer können individuell genutzt werden – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Dank der praktischen Raumaufteilung lassen sich verschiedene Wohnkonzepte realisieren. Große Fenster in jedem Raum sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und bietet ein stilvolles Design mit modernen Fliesen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort im Alltag.
Das Gebäude kombiniert den Charme eines historischen Altbaus mit modernen Elementen. Eine stilvolle Fassade und gepflegte Gemeinschaftsbereiche unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Hauses.
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Kosten
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Kaufpreis1.349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1900
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)140,05 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage4
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Anzahl Etagen5
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Paul-Lincke-Ufer liegt idyllisch im Herzen von Berlins pulsierendem Bezirk Kreuzberg und verkörpert auf einzigartige Weise die lebendige Vielfalt und hohe Lebensqualität, für die der Bezirk bekannt ist.
Die schöne Uferpromenade entlang des... mehr lesen
Die schöne Uferpromenade entlang des... mehr lesen
Das Paul-Lincke-Ufer liegt idyllisch im Herzen von Berlins pulsierendem Bezirk Kreuzberg und verkörpert auf einzigartige Weise die lebendige Vielfalt und hohe Lebensqualität, für die der Bezirk bekannt ist.
Die schöne Uferpromenade entlang des Landwehrkanals ist nicht nur ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, sondern auch ein Symbol für die kreative Energie und den kulturellen Zusammenhalt, die diesen Teil Berlins prägen.
Das Paul-Lincke-Ufer erstreckt sich entlang des historischen Landwehrkanals und bietet einen malerischen Blick auf das Wasser, die Brücken und die angrenzenden Grünflächen. Diese natürliche Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Verweilen am Ufer und zum Beobachten der vorbeifahrenden Schiffe ein. Die friedliche Atmosphäre und der Charme des Ufers bieten einen willkommenen Kontrast zur Hektik der Großstadt und schaffen einen Rückzugsort für Erholungssuchende.
Die Promenade ist gesäumt von Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und kleinen Geschäften, die dazu einladen, die Vielfalt der Berliner Küche, Kunst und Kultur zu erleben. Die Mischung aus Gastronomie und Kunst schafft einen Ort der Begegnung und des Austauschs, an dem Menschen unterschiedlicher Herkunft, Generationen und Lebenswelten zusammenkommen
zusammenkommen.
Ein Highlight des Paul-Lincke-Ufers ist zweifelsohne der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt. Hier können die Besucher frische, regionale Lebensmittel kaufen, in handwerklichen Produkten stöbern und die lebendige Marktatmosphäre genießen.
Dieser Markt unterstreicht die Bedeutung von Gemeinschaft und Nachhaltigkeit in der Region, da er nicht nur frische Produkte anbietet, sondern auch eine Plattform für lokale Produzenten und Kreative bietet.
Die schöne Uferpromenade entlang des Landwehrkanals ist nicht nur ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, sondern auch ein Symbol für die kreative Energie und den kulturellen Zusammenhalt, die diesen Teil Berlins prägen.
Das Paul-Lincke-Ufer erstreckt sich entlang des historischen Landwehrkanals und bietet einen malerischen Blick auf das Wasser, die Brücken und die angrenzenden Grünflächen. Diese natürliche Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Verweilen am Ufer und zum Beobachten der vorbeifahrenden Schiffe ein. Die friedliche Atmosphäre und der Charme des Ufers bieten einen willkommenen Kontrast zur Hektik der Großstadt und schaffen einen Rückzugsort für Erholungssuchende.
Die Promenade ist gesäumt von Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und kleinen Geschäften, die dazu einladen, die Vielfalt der Berliner Küche, Kunst und Kultur zu erleben. Die Mischung aus Gastronomie und Kunst schafft einen Ort der Begegnung und des Austauschs, an dem Menschen unterschiedlicher Herkunft, Generationen und Lebenswelten zusammenkommen
zusammenkommen.
Ein Highlight des Paul-Lincke-Ufers ist zweifelsohne der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt. Hier können die Besucher frische, regionale Lebensmittel kaufen, in handwerklichen Produkten stöbern und die lebendige Marktatmosphäre genießen.
Dieser Markt unterstreicht die Bedeutung von Gemeinschaft und Nachhaltigkeit in der Region, da er nicht nur frische Produkte anbietet, sondern auch eine Plattform für lokale Produzenten und Kreative bietet.
Das Paul-Lincke-Ufer liegt idyllisch im Herzen von Berlins pulsierendem Bezirk Kreuzberg und verkörpert auf einzigartige Weise die lebendige Vielfalt und hohe Lebensqualität, für die der Bezirk bekannt ist.
Die schöne Uferpromenade entlang des Landwehrkanals ist nicht nur ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, sondern auch ein Symbol für die kreative Energie und den kulturellen Zusammenhalt, die diesen Teil Berlins prägen.
Das Paul-Lincke-Ufer erstreckt sich entlang des historischen Landwehrkanals und bietet einen malerischen Blick auf das Wasser, die Brücken und die angrenzenden Grünflächen. Diese natürliche Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Verweilen am Ufer und zum Beobachten der vorbeifahrenden Schiffe ein. Die friedliche Atmosphäre und der Charme des Ufers bieten einen willkommenen Kontrast zur Hektik der Großstadt und schaffen einen Rückzugsort für Erholungssuchende.
Die Promenade ist gesäumt von Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und kleinen Geschäften, die dazu einladen, die Vielfalt der Berliner Küche, Kunst und Kultur zu erleben. Die Mischung aus Gastronomie und Kunst schafft einen Ort der Begegnung und des Austauschs, an dem Menschen unterschiedlicher Herkunft, Generationen und Lebenswelten zusammenkommen
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Ein Highlight des Paul-Lincke-Ufers ist zweifelsohne der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt. Hier können die Besucher frische, regionale Lebensmittel kaufen, in handwerklichen Produkten stöbern und die lebendige Marktatmosphäre genießen.
Dieser Markt unterstreicht die Bedeutung von Gemeinschaft und Nachhaltigkeit in der Region, da er nicht nur frische Produkte anbietet, sondern auch eine Plattform für lokale Produzenten und Kreative bietet.
Die schöne Uferpromenade entlang des Landwehrkanals ist nicht nur ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, sondern auch ein Symbol für die kreative Energie und den kulturellen Zusammenhalt, die diesen Teil Berlins prägen.
Das Paul-Lincke-Ufer erstreckt sich entlang des historischen Landwehrkanals und bietet einen malerischen Blick auf das Wasser, die Brücken und die angrenzenden Grünflächen. Diese natürliche Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Verweilen am Ufer und zum Beobachten der vorbeifahrenden Schiffe ein. Die friedliche Atmosphäre und der Charme des Ufers bieten einen willkommenen Kontrast zur Hektik der Großstadt und schaffen einen Rückzugsort für Erholungssuchende.
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Berlin Berlin Friedrichshain-Kreuzberg Berlin Deutschland (10999)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
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Ansprechpartner
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