immobilie1-ID: 31362767 | Anbieter-ID: DC-BER36696
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Maybachufer
1.500 €
Miete zzgl. NK
63,75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese wunderschöne, frisch sanierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Kreuzbergs vereint den zeitlosen Charme eines Jugendstilgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 64 Quadratmeter erwartet Sie ein durchdachtes...
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Diese wunderschöne, frisch sanierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Kreuzbergs vereint den zeitlosen Charme eines Jugendstilgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 64 Quadratmeter erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Liebevoll restaurierte Details, wie originale Stuckelemente, Holzdielen und hohe Decken, verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Ein echter Blickfang ist der sehr gut erhaltene, dekorative Kachelofen, der einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter mit seinen einzigartigen Kacheln teilt und den Charme vergangener Zeiten versprüht.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die moderne, maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten von Bosch und das stylische Badezimmer mit großer Dusche perfekt auf das stilvolle Ambiente der Wohnung abgestimmt ist. All dies wird durch perfekt ausgewählte Designer-Möbel abgerundet.
Die Lage nahe dem Wasser bietet eine harmonische Mischung aus hippen urbanem Flair, netten Cafés und ruhiger Umgebung mit wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Das Mietverhältnis ist auf 18 Monate befristet und beginnt am 01.01.2025.
Ein echter Blickfang ist der sehr gut erhaltene, dekorative Kachelofen, der einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter mit seinen einzigartigen Kacheln teilt und den Charme vergangener Zeiten versprüht.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die moderne, maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten von Bosch und das stylische Badezimmer mit großer Dusche perfekt auf das stilvolle Ambiente der Wohnung abgestimmt ist. All dies wird durch perfekt ausgewählte Designer-Möbel abgerundet.
Die Lage nahe dem Wasser bietet eine harmonische Mischung aus hippen urbanem Flair, netten Cafés und ruhiger Umgebung mit wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Das Mietverhältnis ist auf 18 Monate befristet und beginnt am 01.01.2025.
Diese wunderschöne, frisch sanierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Kreuzbergs vereint den zeitlosen Charme eines Jugendstilgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 64 Quadratmeter erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Liebevoll restaurierte Details, wie originale Stuckelemente, Holzdielen und hohe Decken, verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.
Ein echter Blickfang ist der sehr gut erhaltene, dekorative Kachelofen, der einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter mit seinen einzigartigen Kacheln teilt und den Charme vergangener Zeiten versprüht.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die moderne, maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten von Bosch und das stylische Badezimmer mit großer Dusche perfekt auf das stilvolle Ambiente der Wohnung abgestimmt ist. All dies wird durch perfekt ausgewählte Designer-Möbel abgerundet.
Die Lage nahe dem Wasser bietet eine harmonische Mischung aus hippen urbanem Flair, netten Cafés und ruhiger Umgebung mit wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Das Mietverhältnis ist auf 18 Monate befristet und beginnt am 01.01.2025.
Ein echter Blickfang ist der sehr gut erhaltene, dekorative Kachelofen, der einen ganz besonderen Wohlfühlcharakter mit seinen einzigartigen Kacheln teilt und den Charme vergangener Zeiten versprüht.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die moderne, maßgefertigte Küche mit Elektrogeräten von Bosch und das stylische Badezimmer mit großer Dusche perfekt auf das stilvolle Ambiente der Wohnung abgestimmt ist. All dies wird durch perfekt ausgewählte Designer-Möbel abgerundet.
Die Lage nahe dem Wasser bietet eine harmonische Mischung aus hippen urbanem Flair, netten Cafés und ruhiger Umgebung mit wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
Das Mietverhältnis ist auf 18 Monate befristet und beginnt am 01.01.2025.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)63,75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis16.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_In einer der beliebtesten Lagen Kreuzbergs
_Ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche
_2 Zimmer auf praktischem Grundriss
_Nahe der Spree – urbanes Wohnen in Wassernähe
_Balkon mit grünem Ausblick
_Hochwertig möbliert und geschmackvoll eingerichtet
_Vollausgestattet... mehr lesen
_Ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche
_2 Zimmer auf praktischem Grundriss
_Nahe der Spree – urbanes Wohnen in Wassernähe
_Balkon mit grünem Ausblick
_Hochwertig möbliert und geschmackvoll eingerichtet
_Vollausgestattet... mehr lesen
_In einer der beliebtesten Lagen Kreuzbergs
_Ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche
_2 Zimmer auf praktischem Grundriss
_Nahe der Spree – urbanes Wohnen in Wassernähe
_Balkon mit grünem Ausblick
_Hochwertig möbliert und geschmackvoll eingerichtet
_Vollausgestattete, moderne Einbauküche
_Dekorativer Kachelofen
_Stuckdetails und Jugendstilelemente in Wohnung und Haus
_Erstbezug nach umfassender Sanierung
_Kellerabteil
_Mietbeginn: 01.01.2025
_Befristetes Mietverhältnis auf 18 Monate
_Ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche
_2 Zimmer auf praktischem Grundriss
_Nahe der Spree – urbanes Wohnen in Wassernähe
_Balkon mit grünem Ausblick
_Hochwertig möbliert und geschmackvoll eingerichtet
_Vollausgestattete, moderne Einbauküche
_Dekorativer Kachelofen
_Stuckdetails und Jugendstilelemente in Wohnung und Haus
_Erstbezug nach umfassender Sanierung
_Kellerabteil
_Mietbeginn: 01.01.2025
_Befristetes Mietverhältnis auf 18 Monate
_In einer der beliebtesten Lagen Kreuzbergs
_Ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche
_2 Zimmer auf praktischem Grundriss
_Nahe der Spree – urbanes Wohnen in Wassernähe
_Balkon mit grünem Ausblick
_Hochwertig möbliert und geschmackvoll eingerichtet
_Vollausgestattete, moderne Einbauküche
_Dekorativer Kachelofen
_Stuckdetails und Jugendstilelemente in Wohnung und Haus
_Erstbezug nach umfassender Sanierung
_Kellerabteil
_Mietbeginn: 01.01.2025
_Befristetes Mietverhältnis auf 18 Monate
_Ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche
_2 Zimmer auf praktischem Grundriss
_Nahe der Spree – urbanes Wohnen in Wassernähe
_Balkon mit grünem Ausblick
_Hochwertig möbliert und geschmackvoll eingerichtet
_Vollausgestattete, moderne Einbauküche
_Dekorativer Kachelofen
_Stuckdetails und Jugendstilelemente in Wohnung und Haus
_Erstbezug nach umfassender Sanierung
_Kellerabteil
_Mietbeginn: 01.01.2025
_Befristetes Mietverhältnis auf 18 Monate
- Möbliert
- Keller
Lage
Spricht man vom Leben in Berlin, fällt unweigerlich der Name Kreuzberg. Es gibt wohl keine Wohngegend, die so eng mit der Weltstadt verbunden ist wie dieser aufregende, innovative und alternative Ortsteil. Das begründet schon einmal seine zentrale...
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Spricht man vom Leben in Berlin, fällt unweigerlich der Name Kreuzberg. Es gibt wohl keine Wohngegend, die so eng mit der Weltstadt verbunden ist wie dieser aufregende, innovative und alternative Ortsteil. Das begründet schon einmal seine zentrale Lage. Kreuzberg gehört zur Berliner Innenstadt, schließt nördlich an den Bezirk Mitte an und westlich an die Ortsteile Schöneberg und Tiergarten. Im Südwesten erstreckt sich Kreuzberg bis nach Neukölln und im Osten bis nach Friedrichshain.
Darüber hinaus steht Kreuzberg für Unabhängigkeit, Kreativität, multikulturelles Miteinander und Coolness. Alternative Läden, Bars und Cafés gehören dort zum eigenwilligen Stadtbild wie Altbauten mit Hinterhöfen und Urban Gardening-Projekte, die nicht nur zur Begrünung des Ortsteils beitragen, sondern auch das soziale Miteinander fördern. Mit dem Görlitzer Stadtpark, dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck stehen darüber hinaus bürgernahe Grünanlagen zur Verfügung, auf denen man spazieren gehen, gemeinsam Sport treiben und entspannen kann.
Eine internationale Mode- und Musikszene, die seit geraumer Zeit hochattraktive, mit dem Nachbarbezirk Neukölln geteilte Wohngegend „Kreuzkölln“, aber auch viele Museen, Galerien und andere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, komplettieren eine ungewöhnlich anziehende Wohnlage mit einem ganz eigenen Charme, der von selbstbewusst, über eigenwillig bis hin zu mitreißend reicht.
Darüber hinaus steht Kreuzberg für Unabhängigkeit, Kreativität, multikulturelles Miteinander und Coolness. Alternative Läden, Bars und Cafés gehören dort zum eigenwilligen Stadtbild wie Altbauten mit Hinterhöfen und Urban Gardening-Projekte, die nicht nur zur Begrünung des Ortsteils beitragen, sondern auch das soziale Miteinander fördern. Mit dem Görlitzer Stadtpark, dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck stehen darüber hinaus bürgernahe Grünanlagen zur Verfügung, auf denen man spazieren gehen, gemeinsam Sport treiben und entspannen kann.
Eine internationale Mode- und Musikszene, die seit geraumer Zeit hochattraktive, mit dem Nachbarbezirk Neukölln geteilte Wohngegend „Kreuzkölln“, aber auch viele Museen, Galerien und andere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, komplettieren eine ungewöhnlich anziehende Wohnlage mit einem ganz eigenen Charme, der von selbstbewusst, über eigenwillig bis hin zu mitreißend reicht.
Spricht man vom Leben in Berlin, fällt unweigerlich der Name Kreuzberg. Es gibt wohl keine Wohngegend, die so eng mit der Weltstadt verbunden ist wie dieser aufregende, innovative und alternative Ortsteil. Das begründet schon einmal seine zentrale Lage. Kreuzberg gehört zur Berliner Innenstadt, schließt nördlich an den Bezirk Mitte an und westlich an die Ortsteile Schöneberg und Tiergarten. Im Südwesten erstreckt sich Kreuzberg bis nach Neukölln und im Osten bis nach Friedrichshain.
Darüber hinaus steht Kreuzberg für Unabhängigkeit, Kreativität, multikulturelles Miteinander und Coolness. Alternative Läden, Bars und Cafés gehören dort zum eigenwilligen Stadtbild wie Altbauten mit Hinterhöfen und Urban Gardening-Projekte, die nicht nur zur Begrünung des Ortsteils beitragen, sondern auch das soziale Miteinander fördern. Mit dem Görlitzer Stadtpark, dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck stehen darüber hinaus bürgernahe Grünanlagen zur Verfügung, auf denen man spazieren gehen, gemeinsam Sport treiben und entspannen kann.
Eine internationale Mode- und Musikszene, die seit geraumer Zeit hochattraktive, mit dem Nachbarbezirk Neukölln geteilte Wohngegend „Kreuzkölln“, aber auch viele Museen, Galerien und andere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, komplettieren eine ungewöhnlich anziehende Wohnlage mit einem ganz eigenen Charme, der von selbstbewusst, über eigenwillig bis hin zu mitreißend reicht.
Darüber hinaus steht Kreuzberg für Unabhängigkeit, Kreativität, multikulturelles Miteinander und Coolness. Alternative Läden, Bars und Cafés gehören dort zum eigenwilligen Stadtbild wie Altbauten mit Hinterhöfen und Urban Gardening-Projekte, die nicht nur zur Begrünung des Ortsteils beitragen, sondern auch das soziale Miteinander fördern. Mit dem Görlitzer Stadtpark, dem Viktoriapark und dem Park am Gleisdreieck stehen darüber hinaus bürgernahe Grünanlagen zur Verfügung, auf denen man spazieren gehen, gemeinsam Sport treiben und entspannen kann.
Eine internationale Mode- und Musikszene, die seit geraumer Zeit hochattraktive, mit dem Nachbarbezirk Neukölln geteilte Wohngegend „Kreuzkölln“, aber auch viele Museen, Galerien und andere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der ehemalige Grenzübergang Checkpoint Charlie, komplettieren eine ungewöhnlich anziehende Wohnlage mit einem ganz eigenen Charme, der von selbstbewusst, über eigenwillig bis hin zu mitreißend reicht.
10999 Berlin / Kreuzberg · Berlin, Kreuzberg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Kurfürstendamm 196,
10707 Berlin
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10707 Berlin
030-23 25 628-0
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