immobilie1-ID: 31143053 | Anbieter-ID: 6848
Langfristig vermietete 4-Zimmer Altbauwohnung am Landwehrkanal als Kapitalanlage
799.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988...
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Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988 unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988 unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis799.000 €
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Kaufpreis pro m²5.326,67 €
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Hausgeld pro Monat528 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer4
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf157,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis26.08.2024
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
* Altbautypisch hohe Decken
* Holzdielenfußboden
* Küche und Bad mit Fenster
* Gas Etagen Heizung
* Holzdielenfußboden
* Küche und Bad mit Fenster
* Gas Etagen Heizung
* Altbautypisch hohe Decken
* Holzdielenfußboden
* Küche und Bad mit Fenster
* Gas Etagen Heizung
* Holzdielenfußboden
* Küche und Bad mit Fenster
* Gas Etagen Heizung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten...
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Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Berlin, Kreuzberg Deutschland (10999)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt...
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Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920
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Ansprechpartner
Fabian Sautter
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234,
10405 Berlin
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+49(30)61202398
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