Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Berliner Altbaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, wovon das Größere Zugang zur Loggia hat und einen tollen Ausblick auf das Paul-Lincke-Ufer und dem Landwehrkanal bietet....
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Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Berliner Altbaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, wovon das Größere Zugang zur Loggia hat und einen tollen Ausblick auf das Paul-Lincke-Ufer und dem Landwehrkanal bietet. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Berliner Altbaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, wovon das Größere Zugang zur Loggia hat und einen tollen Ausblick auf das Paul-Lincke-Ufer und dem Landwehrkanal bietet. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Kosten
Kaufpreis
615.000 €
Hausgeld pro Monat
301 €
Käuferprovision
3,57%
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1900
Zimmer (gesamt)
2
Wohnfläche (ca.)
84,61 m²
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
Energiepass gültig bis
03.09.2034
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Ausstattung
* Loggia mit Süd-West-Ausrichtung zum Paul-Lincke-Ufer * Holzfußboden * Geflieste Küche mit Fenster * Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper
* Loggia mit Süd-West-Ausrichtung zum Paul-Lincke-Ufer * Holzfußboden * Geflieste Küche mit Fenster * Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper
Lage
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten...
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Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Paul-Lincke-Ufer 38
· 10999 Berlin, Kreuzberg
· Deutschland
Sonstiges
Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt...
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Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920
Möchten Sie auch Ihre Immobilie in Berlin verkaufen? Oder interessiert Sie der aktuelle Marktwert Ihrer Wohnung? Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Rufen Sie uns an: 030-61202398 oder schicken Sie uns eine Mail: info@berlinmaegleren.de
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr