immobilie1-ID: 31265053 | Anbieter-ID: 609252
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr gefragter Lage von Berlin-Kreuzberg
299.000 €
Kaufpreis
48,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes bietet alles, was das Herz begehrt: eine lichtdurchflutete Atmosphäre, einen optimalen Schnitt und eine erstklassige Lage im...
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes bietet alles, was das Herz begehrt: eine lichtdurchflutete Atmosphäre, einen optimalen Schnitt und eine erstklassige Lage im Herzen von Berlin-Kreuzberg.
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
zwei helle Zimmer
separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit klassischem Charme
perfekt geschnittene ca. 48,3 m² Wohnfläche
lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster
gepflegter Zustand im typischen Altbaustil
2. Obergeschoss, kein Fahrstuhl
kein Balkon, jedoch sehr ruhig
historisches Wohnhaus mit charmanten Details
Lage:
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, nur einen Steinwurf vom Oranienplatz entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das multikulturelle Leben in Kreuzberg prägen. Der angrenzende Oranienplatz und der nahegelegene Landwehrkanal laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Besonderheiten des Hauses:
Das Gebäude hat eine lange Geschichte und ist ein typischer Altbau mit liebevoll erhaltenen Originaldetails. Die Fassade und das Treppenhaus wurden regelmäßig gepflegt, sodass der Charme des Hauses voll zur Geltung kommt.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Berliner Altbauwohnung schätzen und in einer der angesagtesten Lagen der Stadt wohnen möchten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mehrere U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
zwei helle Zimmer
separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit klassischem Charme
perfekt geschnittene ca. 48,3 m² Wohnfläche
lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster
gepflegter Zustand im typischen Altbaustil
2. Obergeschoss, kein Fahrstuhl
kein Balkon, jedoch sehr ruhig
historisches Wohnhaus mit charmanten Details
Lage:
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, nur einen Steinwurf vom Oranienplatz entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das multikulturelle Leben in Kreuzberg prägen. Der angrenzende Oranienplatz und der nahegelegene Landwehrkanal laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Besonderheiten des Hauses:
Das Gebäude hat eine lange Geschichte und ist ein typischer Altbau mit liebevoll erhaltenen Originaldetails. Die Fassade und das Treppenhaus wurden regelmäßig gepflegt, sodass der Charme des Hauses voll zur Geltung kommt.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Berliner Altbauwohnung schätzen und in einer der angesagtesten Lagen der Stadt wohnen möchten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mehrere U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar.
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes bietet alles, was das Herz begehrt: eine lichtdurchflutete Atmosphäre, einen optimalen Schnitt und eine erstklassige Lage im Herzen von Berlin-Kreuzberg.
Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
zwei helle Zimmer
separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit klassischem Charme
perfekt geschnittene ca. 48,3 m² Wohnfläche
lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster
gepflegter Zustand im typischen Altbaustil
2. Obergeschoss, kein Fahrstuhl
kein Balkon, jedoch sehr ruhig
historisches Wohnhaus mit charmanten Details
Lage:
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, nur einen Steinwurf vom Oranienplatz entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das multikulturelle Leben in Kreuzberg prägen. Der angrenzende Oranienplatz und der nahegelegene Landwehrkanal laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Besonderheiten des Hauses:
Das Gebäude hat eine lange Geschichte und ist ein typischer Altbau mit liebevoll erhaltenen Originaldetails. Die Fassade und das Treppenhaus wurden regelmäßig gepflegt, sodass der Charme des Hauses voll zur Geltung kommt.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Berliner Altbauwohnung schätzen und in einer der angesagtesten Lagen der Stadt wohnen möchten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mehrere U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar.
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Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
zwei helle Zimmer
separate Küche mit Fenster
Badezimmer mit klassischem Charme
perfekt geschnittene ca. 48,3 m² Wohnfläche
lichtdurchflutete Räume dank großer Fenster
gepflegter Zustand im typischen Altbaustil
2. Obergeschoss, kein Fahrstuhl
kein Balkon, jedoch sehr ruhig
historisches Wohnhaus mit charmanten Details
Lage:
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, nur einen Steinwurf vom Oranienplatz entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das multikulturelle Leben in Kreuzberg prägen. Der angrenzende Oranienplatz und der nahegelegene Landwehrkanal laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Besonderheiten des Hauses:
Das Gebäude hat eine lange Geschichte und ist ein typischer Altbau mit liebevoll erhaltenen Originaldetails. Die Fassade und das Treppenhaus wurden regelmäßig gepflegt, sodass der Charme des Hauses voll zur Geltung kommt.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair einer Berliner Altbauwohnung schätzen und in einer der angesagtesten Lagen der Stadt wohnen möchten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mehrere U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar.
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1880
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)48,3 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
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Energiepass gültig bis26.07.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
250
+
Lage
Die Dresdener Straße in Berlin befindet sich im Stadtteil Kreuzberg, einem Teil des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg. Die Straße ist relativ kurz und verläuft zwischen der Skalitzer Straße und dem Moritzplatz. Sie liegt in einem lebhaften und...
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Die Dresdener Straße in Berlin befindet sich im Stadtteil Kreuzberg, einem Teil des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg. Die Straße ist relativ kurz und verläuft zwischen der Skalitzer Straße und dem Moritzplatz. Sie liegt in einem lebhaften und multikulturellen Viertel, das für seine alternative Szene, zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe zur Dresdener Straße befindet sich der U-Bahnhof Kottbusser Tor, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, von dem aus viele andere Teile Berlins gut erreichbar sind. Die Gegend um den Moritzplatz, der ebenfalls in der Nähe liegt, hat sich in den letzten Jahren zu einem kreativen Zentrum entwickelt, unter anderem durch die Ansiedlung von Coworking-Spaces und kulturellen Einrichtungen wie dem Aufbau Haus mit der Buchhandlung "Motto" oder dem Kunst- und Kulturzentrum "Betahaus".
Die Dresdener Straße und das umliegende Viertel sind stark von der Geschichte und der Subkultur Berlins geprägt und bieten eine Mischung aus Altbauten und moderner Architektur. Auch der Görlitzer Park und der Landwehrkanal sind nicht weit entfernt und bieten Grünflächen zur Erholung.
In unmittelbarer Nähe zur Dresdener Straße befindet sich der U-Bahnhof Kottbusser Tor, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, von dem aus viele andere Teile Berlins gut erreichbar sind. Die Gegend um den Moritzplatz, der ebenfalls in der Nähe liegt, hat sich in den letzten Jahren zu einem kreativen Zentrum entwickelt, unter anderem durch die Ansiedlung von Coworking-Spaces und kulturellen Einrichtungen wie dem Aufbau Haus mit der Buchhandlung "Motto" oder dem Kunst- und Kulturzentrum "Betahaus".
Die Dresdener Straße und das umliegende Viertel sind stark von der Geschichte und der Subkultur Berlins geprägt und bieten eine Mischung aus Altbauten und moderner Architektur. Auch der Görlitzer Park und der Landwehrkanal sind nicht weit entfernt und bieten Grünflächen zur Erholung.
Die Dresdener Straße in Berlin befindet sich im Stadtteil Kreuzberg, einem Teil des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg. Die Straße ist relativ kurz und verläuft zwischen der Skalitzer Straße und dem Moritzplatz. Sie liegt in einem lebhaften und multikulturellen Viertel, das für seine alternative Szene, zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe zur Dresdener Straße befindet sich der U-Bahnhof Kottbusser Tor, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, von dem aus viele andere Teile Berlins gut erreichbar sind. Die Gegend um den Moritzplatz, der ebenfalls in der Nähe liegt, hat sich in den letzten Jahren zu einem kreativen Zentrum entwickelt, unter anderem durch die Ansiedlung von Coworking-Spaces und kulturellen Einrichtungen wie dem Aufbau Haus mit der Buchhandlung "Motto" oder dem Kunst- und Kulturzentrum "Betahaus".
Die Dresdener Straße und das umliegende Viertel sind stark von der Geschichte und der Subkultur Berlins geprägt und bieten eine Mischung aus Altbauten und moderner Architektur. Auch der Görlitzer Park und der Landwehrkanal sind nicht weit entfernt und bieten Grünflächen zur Erholung.
In unmittelbarer Nähe zur Dresdener Straße befindet sich der U-Bahnhof Kottbusser Tor, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, von dem aus viele andere Teile Berlins gut erreichbar sind. Die Gegend um den Moritzplatz, der ebenfalls in der Nähe liegt, hat sich in den letzten Jahren zu einem kreativen Zentrum entwickelt, unter anderem durch die Ansiedlung von Coworking-Spaces und kulturellen Einrichtungen wie dem Aufbau Haus mit der Buchhandlung "Motto" oder dem Kunst- und Kulturzentrum "Betahaus".
Die Dresdener Straße und das umliegende Viertel sind stark von der Geschichte und der Subkultur Berlins geprägt und bieten eine Mischung aus Altbauten und moderner Architektur. Auch der Görlitzer Park und der Landwehrkanal sind nicht weit entfernt und bieten Grünflächen zur Erholung.
10999 Berlin · Deutschland
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Ansprechpartner
Sebastian Deichsel
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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