immobilie1-ID: 31174063 | Anbieter-ID: 131797B
Vermietete 1 Zimmer Altbauwohnung in Berlin Neukölln
149.000 €
Kaufpreis
41,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und gliedert sich in Vorderhaus und 2 Seitenflügel. Die aktuell vermietete Wohneinheit befindet sich im 3. Stock und liegt im Seitenflügel. Die Wohnung überzeugt durch ihren altbautypische Substanz,...
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Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und gliedert sich in Vorderhaus und 2 Seitenflügel. Die aktuell vermietete Wohneinheit befindet sich im 3. Stock und liegt im Seitenflügel. Die Wohnung überzeugt durch ihren altbautypische Substanz, Kastendoppelfenster aus Holz gehören zum Berliner Altbau wie die Dielenfußböden und die hohen Räume.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und gliedert sich in Vorderhaus und 2 Seitenflügel. Die aktuell vermietete Wohneinheit befindet sich im 3. Stock und liegt im Seitenflügel. Die Wohnung überzeugt durch ihren altbautypische Substanz, Kastendoppelfenster aus Holz gehören zum Berliner Altbau wie die Dielenfußböden und die hohen Räume.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat221 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.200 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)1
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Wohnfläche (ca.)41,4 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis18.01.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
Die Wohnung gliedert sich in einem großen Wohn-Schlafzimmer mit ca. 25m² , einer großen Küche mit ca. 8,7m² und dem kleinen Bad mit Dusche.
- vermietet
Die Wohnung gliedert sich in einem großen Wohn-Schlafzimmer mit ca. 25m² , einer großen Küche mit ca. 8,7m² und dem kleinen Bad mit Dusche.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
Die Wohnung gliedert sich in einem großen Wohn-Schlafzimmer mit ca. 25m² , einer großen Küche mit ca. 8,7m² und dem kleinen Bad mit Dusche.
- vermietet
Die Wohnung gliedert sich in einem großen Wohn-Schlafzimmer mit ca. 25m² , einer großen Küche mit ca. 8,7m² und dem kleinen Bad mit Dusche.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Neukölln ist in vielerlei Hinsicht einer der facettenreichsten Bezirke Berlins. Neben traditionellem Unternehmertum prägt eine wachsende, innovative, junge Startup-Branche die Wirtschaft im Bezirk.
Die Straße liegt in einer Ruhigen,... mehr lesen
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Neukölln ist in vielerlei Hinsicht einer der facettenreichsten Bezirke Berlins. Neben traditionellem Unternehmertum prägt eine wachsende, innovative, junge Startup-Branche die Wirtschaft im Bezirk.
Die Straße liegt in einer Ruhigen, gutbürgerliche Wohnlage im Herzen von Neukölln (Rixdorf). Im unmittelbaren
Umfeld befinden sich neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch das Neuköllner Stadtbad nur um die Ecke gelegen. Nur drei Minuten entfernt liegt die „Rix-Passage“ mit Kino und auch die Neuköllner Oper. Zur U Bahn U7 „Karl-Marx-Straße“ spazieren Sie in drei Minuten. Im Umkreis von 5 Minuten befinden sich Karstadt, H&M, Drogerie und auch das Einkaufscenter „Neuköllner Arcaden“ entlang der Karl-Marx-Straße hinauf zum Rathaus Neukölln
Die Straße liegt in einer Ruhigen, gutbürgerliche Wohnlage im Herzen von Neukölln (Rixdorf). Im unmittelbaren
Umfeld befinden sich neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch das Neuköllner Stadtbad nur um die Ecke gelegen. Nur drei Minuten entfernt liegt die „Rix-Passage“ mit Kino und auch die Neuköllner Oper. Zur U Bahn U7 „Karl-Marx-Straße“ spazieren Sie in drei Minuten. Im Umkreis von 5 Minuten befinden sich Karstadt, H&M, Drogerie und auch das Einkaufscenter „Neuköllner Arcaden“ entlang der Karl-Marx-Straße hinauf zum Rathaus Neukölln
Neukölln ist in vielerlei Hinsicht einer der facettenreichsten Bezirke Berlins. Neben traditionellem Unternehmertum prägt eine wachsende, innovative, junge Startup-Branche die Wirtschaft im Bezirk.
Die Straße liegt in einer Ruhigen, gutbürgerliche Wohnlage im Herzen von Neukölln (Rixdorf). Im unmittelbaren
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12043 Berlin · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie ebenfalls, dass ein Besichtigungstermin nur nach einem erfolgreichem Finanzierungscheck bei uns... mehr lesen
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Bitte beachten Sie ebenfalls, dass ein Besichtigungstermin nur nach einem erfolgreichem Finanzierungscheck bei uns erfolgen kann.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Rainer Borchardt
LBS Immobilien GmbH NordWest Schöneberg-Spandau
Charlottenstraße 9,
13597 Berlin
13597 Berlin
,
0177 5039038
LBS Immobilien GmbH NordWest Schöneberg-Spandau
,
rainer.borchardt@beratung.lbs-nw.de
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