immobilie1-ID: 31561369 | Anbieter-ID: TC2094
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE: MÖBLIERT VERMIETETES STUDIO IM REUTERKIEZ
229.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses Studioapartment mit Balkon befindet sich im schönen Reuterkiez in Neukölln und liegt
in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Dachaufstockung um das 5.
und 6. Obergeschoss erfolgte im Jahr 1998.
Auf ca. 42 m² bietet die... mehr lesen
in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Dachaufstockung um das 5.
und 6. Obergeschoss erfolgte im Jahr 1998.
Auf ca. 42 m² bietet die... mehr lesen
Dieses Studioapartment mit Balkon befindet sich im schönen Reuterkiez in Neukölln und liegt
in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Dachaufstockung um das 5.
und 6. Obergeschoss erfolgte im Jahr 1998.
Auf ca. 42 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und ist derzeit bis zum 14.04.2025
für eine monatliche Pauschalmiete von 1.300 EUR brutto vermietet. Ein Anschlussmietvertrag
wurde bereits abgeschlossen und läuft vom 02.05.2025 bis zum 30.01.2026 zu einer
monatlichen Pauschalmiete von 1.400 EUR brutto.
in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Dachaufstockung um das 5.
und 6. Obergeschoss erfolgte im Jahr 1998.
Auf ca. 42 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und ist derzeit bis zum 14.04.2025
für eine monatliche Pauschalmiete von 1.300 EUR brutto vermietet. Ein Anschlussmietvertrag
wurde bereits abgeschlossen und läuft vom 02.05.2025 bis zum 30.01.2026 zu einer
monatlichen Pauschalmiete von 1.400 EUR brutto.
Dieses Studioapartment mit Balkon befindet sich im schönen Reuterkiez in Neukölln und liegt
in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Dachaufstockung um das 5.
und 6. Obergeschoss erfolgte im Jahr 1998.
Auf ca. 42 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und ist derzeit bis zum 14.04.2025
für eine monatliche Pauschalmiete von 1.300 EUR brutto vermietet. Ein Anschlussmietvertrag
wurde bereits abgeschlossen und läuft vom 02.05.2025 bis zum 30.01.2026 zu einer
monatlichen Pauschalmiete von 1.400 EUR brutto.
in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Dachaufstockung um das 5.
und 6. Obergeschoss erfolgte im Jahr 1998.
Auf ca. 42 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort und ist derzeit bis zum 14.04.2025
für eine monatliche Pauschalmiete von 1.300 EUR brutto vermietet. Ein Anschlussmietvertrag
wurde bereits abgeschlossen und läuft vom 02.05.2025 bis zum 30.01.2026 zu einer
monatlichen Pauschalmiete von 1.400 EUR brutto.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat244 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1964
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Fläche teilbar ab42 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch7.750 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis03.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Weichselerstraße 16, 12045 Berlin, im beliebten und lebendigen Stadtteil Neukölln. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zu vielfältigen...
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Die Immobilie befindet sich in der Weichselerstraße 16, 12045 Berlin, im beliebten und lebendigen Stadtteil Neukölln. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten aus. Die renommierte Sonnenallee, bekannt für ihre vielseitigen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Treptower Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hermannplatz (U7, U8) und die S-Bahn-Station Sonnenallee (S41, S42, S45, S46) sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus sorgt die Nähe zu mehreren Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Treptower Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hermannplatz (U7, U8) und die S-Bahn-Station Sonnenallee (S41, S42, S45, S46) sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus sorgt die Nähe zu mehreren Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich in der Weichselerstraße 16, 12045 Berlin, im beliebten und lebendigen Stadtteil Neukölln. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten aus. Die renommierte Sonnenallee, bekannt für ihre vielseitigen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Treptower Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hermannplatz (U7, U8) und die S-Bahn-Station Sonnenallee (S41, S42, S45, S46) sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus sorgt die Nähe zu mehreren Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Treptower Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hermannplatz (U7, U8) und die S-Bahn-Station Sonnenallee (S41, S42, S45, S46) sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus sorgt die Nähe zu mehreren Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Berlin Deutschland (12045)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kerstin Souheur
TRENDCITY GmbH
Mrienbader Str. 13,
14199 Berlin
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