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immobilie1-ID: 31469977 | Anbieter-ID: TC2078
Erstbezug nach Sanierung: Schöne 3 Zimmerwohnung im Reuterkiez
485.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im Herzen von Neukölln befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Aufstockung (5. und 6. OG) erfolgte 1998. Die Wohnung bietet auf ca. 84 m² modernen Wohnkomfort. Zwei der drei Zimmer...
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Diese charmante 3-Zimmerwohnung im Herzen von Neukölln befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Aufstockung (5. und 6. OG) erfolgte 1998. Die Wohnung bietet auf ca. 84 m² modernen Wohnkomfort. Zwei der drei Zimmer sind südöstlich ausgerichtet und bieten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten, der perfekt ist, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen.
Der edle Vinylboden verleiht der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die helle Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Zusätzlich stehen Stellplätze im Innenhof zum Verkauf, die das Stadtleben noch bequemer machen.
Der edle Vinylboden verleiht der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die helle Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Zusätzlich stehen Stellplätze im Innenhof zum Verkauf, die das Stadtleben noch bequemer machen.
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im Herzen von Neukölln befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Aufstockung (5. und 6. OG) erfolgte 1998. Die Wohnung bietet auf ca. 84 m² modernen Wohnkomfort. Zwei der drei Zimmer sind südöstlich ausgerichtet und bieten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten, der perfekt ist, um die ersten Sonnenstrahlen zu genießen.
Der edle Vinylboden verleiht der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die helle Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Zusätzlich stehen Stellplätze im Innenhof zum Verkauf, die das Stadtleben noch bequemer machen.
Der edle Vinylboden verleiht der Wohnung eine warme und behagliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die helle Küche bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Zusätzlich stehen Stellplätze im Innenhof zum Verkauf, die das Stadtleben noch bequemer machen.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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Hausgeld pro Monat377 €
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Käuferprovision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision ist fällig und zahlbar an die Trendcity GmbH bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1998
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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Fläche teilbar ab84 m²
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BadBadewanne
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Etage5
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Anzahl Etagen6
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AusrichtungSüdost
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf156,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis12.12.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wintergarten
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Weichselerstraße 16, 12045 Berlin, im beliebten und lebendigen Stadtteil Neukölln. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zu vielfältigen...
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Die Immobilie befindet sich in der Weichselerstraße 16, 12045 Berlin, im beliebten und lebendigen Stadtteil Neukölln. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten aus. Die renommierte Sonnenallee, bekannt für ihre vielseitigen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Treptower Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hermannplatz (U7, U8) und die S-Bahn-Station Sonnenallee (S41, S42, S45, S46) sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus sorgt die Nähe zu mehreren Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Treptower Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hermannplatz (U7, U8) und die S-Bahn-Station Sonnenallee (S41, S42, S45, S46) sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus sorgt die Nähe zu mehreren Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich in der Weichselerstraße 16, 12045 Berlin, im beliebten und lebendigen Stadtteil Neukölln. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ihre Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten aus. Die renommierte Sonnenallee, bekannt für ihre vielseitigen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Treptower Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hermannplatz (U7, U8) und die S-Bahn-Station Sonnenallee (S41, S42, S45, S46) sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus sorgt die Nähe zu mehreren Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks und Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Treptower Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hermannplatz (U7, U8) und die S-Bahn-Station Sonnenallee (S41, S42, S45, S46) sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Berlins. Auch die Autobahn A100 ist nur wenige Minuten entfernt.
Darüber hinaus sorgt die Nähe zu mehreren Supermärkten, Apotheken und Arztpraxen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Weichselstraße 16 · 12045 Berlin · Deutschland
Dokumente
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