immobilie1-ID: 31165579 | Anbieter-ID: 80200 (1/2965)
+++ Ladenfläche in bester Lage: Center und frequentierte Hermannstraße +++
7.950 €
Miete zzgl. NK
580 m²
Verkaufsfläche
Die Gewerbefläche ist ebenerdig gelegen und verfügt über einen großzügigen und hellen Kundeneingang: entweder von der höchstfrequentierten Hermannstraße oder vom Kindl-Boulevard. Die Möglichkeiten zur Präsentation sind vielfältig. Die...
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Die Gewerbefläche ist ebenerdig gelegen und verfügt über einen großzügigen und hellen Kundeneingang: entweder von der höchstfrequentierten Hermannstraße oder vom Kindl-Boulevard. Die Möglichkeiten zur Präsentation sind vielfältig. Die Einzelhandelsfläche ist offen gestaltet, verfügt über Fliesenboden und eine ca. 10 Meter breite Schaufensterfront.
Zum Angebot gehören getrennte WC-Einheiten, Sozialraum mit Teeküche, Technikraum, Abstellraum.
Zum Angebot gehören getrennte WC-Einheiten, Sozialraum mit Teeküche, Technikraum, Abstellraum.
Die Gewerbefläche ist ebenerdig gelegen und verfügt über einen großzügigen und hellen Kundeneingang: entweder von der höchstfrequentierten Hermannstraße oder vom Kindl-Boulevard. Die Möglichkeiten zur Präsentation sind vielfältig. Die Einzelhandelsfläche ist offen gestaltet, verfügt über Fliesenboden und eine ca. 10 Meter breite Schaufensterfront.
Zum Angebot gehören getrennte WC-Einheiten, Sozialraum mit Teeküche, Technikraum, Abstellraum.
Zum Angebot gehören getrennte WC-Einheiten, Sozialraum mit Teeküche, Technikraum, Abstellraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK7.950 €
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Miete inkl. Nebenkosten10.850 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile32.550 €
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Nebenkosten2.900 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)580 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)580 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,6 kWh/(m²*a)
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Ernergiekennwert Wärme54,5
-
Ernergiekennwert Wärme122,6
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis30.03.2027
Ausstattung
Der Kindl-Boulevard verfügt über eine große Anzahl von verschiedenen Unternehmungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben Netto und einer Postfiliale sind vor allem Filialisten wie Woolworth und kik als Nachbarn wahre Ankermieter. Weiterhin ist die Stadt...
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Der Kindl-Boulevard verfügt über eine große Anzahl von verschiedenen Unternehmungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben Netto und einer Postfiliale sind vor allem Filialisten wie Woolworth und kik als Nachbarn wahre Ankermieter. Weiterhin ist die Stadt Berlin mit dem Jobcenter und dem Bezirksamt als hochfrequentierte Mieter anzusehen.
Der Kindl-Boulevard verfügt über eine große Anzahl von verschiedenen Unternehmungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben Netto und einer Postfiliale sind vor allem Filialisten wie Woolworth und kik als Nachbarn wahre Ankermieter. Weiterhin ist die Stadt Berlin mit dem Jobcenter und dem Bezirksamt als hochfrequentierte Mieter anzusehen.
Lage
Die hier angebotene Ladenfläche hat 1A-Lagen-Charakter: zugehörig zum Kindl-Boulevard im Herzen von Berlin-Neukölln sowie mit Werbe- und Zugangsmöglichkeit von der hochfrequentierten Hermannstraße aus. Der Kindl-Boulevard mit dazugehörigem...
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Die hier angebotene Ladenfläche hat 1A-Lagen-Charakter: zugehörig zum Kindl-Boulevard im Herzen von Berlin-Neukölln sowie mit Werbe- und Zugangsmöglichkeit von der hochfrequentierten Hermannstraße aus. Der Kindl-Boulevard mit dazugehörigem Mercur-Hotel ist zentral und unweit vom ehemaligen Flughafen Tempelhof gelegen.
Die hier angebotene Ladenfläche hat 1A-Lagen-Charakter: zugehörig zum Kindl-Boulevard im Herzen von Berlin-Neukölln sowie mit Werbe- und Zugangsmöglichkeit von der hochfrequentierten Hermannstraße aus. Der Kindl-Boulevard mit dazugehörigem Mercur-Hotel ist zentral und unweit vom ehemaligen Flughafen Tempelhof gelegen.
Hermannstraße · 12049 · Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Mirko Töpfer
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
0171/2053529
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
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0375 275720
m.toepfer@krulich.de
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