immobilie1-ID: 31521453 | Anbieter-ID: # 4132
⭐️ Begehrte Lage trifft auf Wohnkomfort - helle 2 Zi Altb.-Whg mit Dielen, EBK und mod. Badezimmer
350.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Altbauwohnung bietet jungen Menschen, Singles und Paaren die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Hohe Decken und große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Weite...
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Diese charmante Altbauwohnung bietet jungen Menschen, Singles und Paaren die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Hohe Decken und große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Weite schaffen. Der gepflegte, historische Dielenboden verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und unterstreicht den typischen Altbaucharme.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Cerankochfeld ausgestattet – ideal für gemeinsames Kochen oder gemütliche Abende zu Hause. Das stilvolle Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Dank der effizienten ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig und warm.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein repräsentativer Eingangsbereich sowie ein gepflegtes Treppenhaus unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In einer beliebten und ruhigen Wohngegend gelegen, ist das Tempelhofer Feld nur wenige Gehminuten entfernt. Hier bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das Berliner Stadtleben exzellent.
Ein gepflegter Innenhof bietet zusätzlichen Rückzugsraum, während ein trockener Keller Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs schafft. Diese Wohnung ist ein idealer Wohnort für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbinden möchten.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Cerankochfeld ausgestattet – ideal für gemeinsames Kochen oder gemütliche Abende zu Hause. Das stilvolle Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Dank der effizienten ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig und warm.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein repräsentativer Eingangsbereich sowie ein gepflegtes Treppenhaus unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In einer beliebten und ruhigen Wohngegend gelegen, ist das Tempelhofer Feld nur wenige Gehminuten entfernt. Hier bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das Berliner Stadtleben exzellent.
Ein gepflegter Innenhof bietet zusätzlichen Rückzugsraum, während ein trockener Keller Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs schafft. Diese Wohnung ist ein idealer Wohnort für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbinden möchten.
Diese charmante Altbauwohnung bietet jungen Menschen, Singles und Paaren die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Hohe Decken und große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Weite schaffen. Der gepflegte, historische Dielenboden verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und unterstreicht den typischen Altbaucharme.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Cerankochfeld ausgestattet – ideal für gemeinsames Kochen oder gemütliche Abende zu Hause. Das stilvolle Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Dank der effizienten ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig und warm.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein repräsentativer Eingangsbereich sowie ein gepflegtes Treppenhaus unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In einer beliebten und ruhigen Wohngegend gelegen, ist das Tempelhofer Feld nur wenige Gehminuten entfernt. Hier bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das Berliner Stadtleben exzellent.
Ein gepflegter Innenhof bietet zusätzlichen Rückzugsraum, während ein trockener Keller Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs schafft. Diese Wohnung ist ein idealer Wohnort für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbinden möchten.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Cerankochfeld ausgestattet – ideal für gemeinsames Kochen oder gemütliche Abende zu Hause. Das stilvolle Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Dank der effizienten ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig und warm.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein repräsentativer Eingangsbereich sowie ein gepflegtes Treppenhaus unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In einer beliebten und ruhigen Wohngegend gelegen, ist das Tempelhofer Feld nur wenige Gehminuten entfernt. Hier bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das Berliner Stadtleben exzellent.
Ein gepflegter Innenhof bietet zusätzlichen Rückzugsraum, während ein trockener Keller Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs schafft. Diese Wohnung ist ein idealer Wohnort für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbinden möchten.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
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Etage4
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis15.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sehr ruhige und beliebte Wohnlage, fußläufig zum Tempelhofer Feld
✅ optimale Raumhöhe mit hohen Decken
✅ hell und lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
✅ historischer und... mehr lesen
✅ sehr ruhige und beliebte Wohnlage, fußläufig zum Tempelhofer Feld
✅ optimale Raumhöhe mit hohen Decken
✅ hell und lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
✅ historischer und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sehr ruhige und beliebte Wohnlage, fußläufig zum Tempelhofer Feld
✅ optimale Raumhöhe mit hohen Decken
✅ hell und lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
✅ historischer und sehr gepflegter Dielenboden , der den Altbaucharme unterstreicht
✅ moderne Küche inkl. Elektrogeräte und Cerankochfeld
✅ effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung, sowie historische Doppelkasten-Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer und historischer Eingang, sowie Hausflur
✅ stilvolles Badezimmer
✅ optimaler Grundriss, der eine ideale Raumnutzung ermöglicht
✅ gepflegter und charmanter Innenhof
✅ trockener Keller für zusätzlichen Stauraum
✅ sehr ruhige und beliebte Wohnlage, fußläufig zum Tempelhofer Feld
✅ optimale Raumhöhe mit hohen Decken
✅ hell und lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
✅ historischer und sehr gepflegter Dielenboden , der den Altbaucharme unterstreicht
✅ moderne Küche inkl. Elektrogeräte und Cerankochfeld
✅ effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung, sowie historische Doppelkasten-Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer und historischer Eingang, sowie Hausflur
✅ stilvolles Badezimmer
✅ optimaler Grundriss, der eine ideale Raumnutzung ermöglicht
✅ gepflegter und charmanter Innenhof
✅ trockener Keller für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ sehr ruhige und beliebte Wohnlage, fußläufig zum Tempelhofer Feld
✅ optimale Raumhöhe mit hohen Decken
✅ hell und lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
✅ historischer und sehr gepflegter Dielenboden , der den Altbaucharme unterstreicht
✅ moderne Küche inkl. Elektrogeräte und Cerankochfeld
✅ effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung, sowie historische Doppelkasten-Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer und historischer Eingang, sowie Hausflur
✅ stilvolles Badezimmer
✅ optimaler Grundriss, der eine ideale Raumnutzung ermöglicht
✅ gepflegter und charmanter Innenhof
✅ trockener Keller für zusätzlichen Stauraum
✅ sehr ruhige und beliebte Wohnlage, fußläufig zum Tempelhofer Feld
✅ optimale Raumhöhe mit hohen Decken
✅ hell und lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl
✅ historischer und sehr gepflegter Dielenboden , der den Altbaucharme unterstreicht
✅ moderne Küche inkl. Elektrogeräte und Cerankochfeld
✅ effiziente ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung, sowie historische Doppelkasten-Fenster
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer und historischer Eingang, sowie Hausflur
✅ stilvolles Badezimmer
✅ optimaler Grundriss, der eine ideale Raumnutzung ermöglicht
✅ gepflegter und charmanter Innenhof
✅ trockener Keller für zusätzlichen Stauraum
- Keller
Lage
Diese Wohnlage bietet das perfekte Zusammenspiel aus urbanem Lebensgefühl und großzügigen Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das beeindruckende Tempelhofer Feld – eine der größten innerstädtischen Freiflächen Europas. Ob...
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Diese Wohnlage bietet das perfekte Zusammenspiel aus urbanem Lebensgefühl und großzügigen Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das beeindruckende Tempelhofer Feld – eine der größten innerstädtischen Freiflächen Europas. Ob Joggen, Radfahren, Skaten oder einfach entspannt im Grünen sitzen und die Weite genießen – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
Neukölln zählt zu den spannendsten und dynamischsten Stadtteilen Berlins und begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Altbaucharme, moderner Urbanität und kreativer Szene. Das Viertel ist bekannt für seine pulsierende Gastronomie- und Kulturlandschaft. Unzählige Cafés, Bars und Restaurants laden zum Entdecken ein – von internationaler Küche bis hin zu traditionellen Berliner Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Boutiquen, Concept Stores und kreative Ateliers prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung ihren besonderen Charme.
Trotz der lebendigen Atmosphäre bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben dem Tempelhofer Feld sorgt der nahegelegene Volkspark Hasenheide mit seinen Grünflächen, Sportanlagen und Spazierwegen für weitere Erholungsmöglichkeiten. Supermärkte, Wochenmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U7 und U8 sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß lässt sich das Viertel optimal erkunden – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Freiraum und Natur verbinden möchten.
Neukölln zählt zu den spannendsten und dynamischsten Stadtteilen Berlins und begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Altbaucharme, moderner Urbanität und kreativer Szene. Das Viertel ist bekannt für seine pulsierende Gastronomie- und Kulturlandschaft. Unzählige Cafés, Bars und Restaurants laden zum Entdecken ein – von internationaler Küche bis hin zu traditionellen Berliner Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Boutiquen, Concept Stores und kreative Ateliers prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung ihren besonderen Charme.
Trotz der lebendigen Atmosphäre bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben dem Tempelhofer Feld sorgt der nahegelegene Volkspark Hasenheide mit seinen Grünflächen, Sportanlagen und Spazierwegen für weitere Erholungsmöglichkeiten. Supermärkte, Wochenmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U7 und U8 sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß lässt sich das Viertel optimal erkunden – perfekt für alle, die urbanes Leben mit Freiraum und Natur verbinden möchten.
Diese Wohnlage bietet das perfekte Zusammenspiel aus urbanem Lebensgefühl und großzügigen Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das beeindruckende Tempelhofer Feld – eine der größten innerstädtischen Freiflächen Europas. Ob Joggen, Radfahren, Skaten oder einfach entspannt im Grünen sitzen und die Weite genießen – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
Neukölln zählt zu den spannendsten und dynamischsten Stadtteilen Berlins und begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Altbaucharme, moderner Urbanität und kreativer Szene. Das Viertel ist bekannt für seine pulsierende Gastronomie- und Kulturlandschaft. Unzählige Cafés, Bars und Restaurants laden zum Entdecken ein – von internationaler Küche bis hin zu traditionellen Berliner Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Boutiquen, Concept Stores und kreative Ateliers prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung ihren besonderen Charme.
Trotz der lebendigen Atmosphäre bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben dem Tempelhofer Feld sorgt der nahegelegene Volkspark Hasenheide mit seinen Grünflächen, Sportanlagen und Spazierwegen für weitere Erholungsmöglichkeiten. Supermärkte, Wochenmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Neukölln zählt zu den spannendsten und dynamischsten Stadtteilen Berlins und begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Altbaucharme, moderner Urbanität und kreativer Szene. Das Viertel ist bekannt für seine pulsierende Gastronomie- und Kulturlandschaft. Unzählige Cafés, Bars und Restaurants laden zum Entdecken ein – von internationaler Küche bis hin zu traditionellen Berliner Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Boutiquen, Concept Stores und kreative Ateliers prägen das Straßenbild und verleihen der Umgebung ihren besonderen Charme.
Trotz der lebendigen Atmosphäre bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben dem Tempelhofer Feld sorgt der nahegelegene Volkspark Hasenheide mit seinen Grünflächen, Sportanlagen und Spazierwegen für weitere Erholungsmöglichkeiten. Supermärkte, Wochenmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Berlin Berlin Deutschland (12051)
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Sonstiges
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