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immobilie1-ID: 31307259 | Anbieter-ID: NKAR25180
LADEN - nahe Neukölln-Arcaden!Südlage mit Küche + Wannenbad,Gemeinschaftsgarten!
190.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Postadresse) vorliegen.
Das um 1913 entstandene Wohnhaus mit 26 Wohnungen unterteilt sich auf einer Gebäudenutzfläche von
ca. 1897m² und zeigt sich... mehr lesen
Das um 1913 entstandene Wohnhaus mit 26 Wohnungen unterteilt sich auf einer Gebäudenutzfläche von
ca. 1897m² und zeigt sich... mehr lesen
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Das um 1913 entstandene Wohnhaus mit 26 Wohnungen unterteilt sich auf einer Gebäudenutzfläche von
ca. 1897m² und zeigt sich im sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen, Teilgewerbe und Gewerbe, in den oberen Etagen werden ausschließlich Wohnungen genutzt. Das schön angelegte Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt - 17 verschiedene Nationalitäten von Eigentümern sorgen hier für ein richtig gutes Neuköllner Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden die Gasthermen ausgebaut und Platz für eine neue Fernwärmeheizung inkl. Wassererwärmung geschaffen.
Das um 1913 entstandene Wohnhaus mit 26 Wohnungen unterteilt sich auf einer Gebäudenutzfläche von
ca. 1897m² und zeigt sich im sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen, Teilgewerbe und Gewerbe, in den oberen Etagen werden ausschließlich Wohnungen genutzt. Das schön angelegte Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt - 17 verschiedene Nationalitäten von Eigentümern sorgen hier für ein richtig gutes Neuköllner Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden die Gasthermen ausgebaut und Platz für eine neue Fernwärmeheizung inkl. Wassererwärmung geschaffen.
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Das um 1913 entstandene Wohnhaus mit 26 Wohnungen unterteilt sich auf einer Gebäudenutzfläche von
ca. 1897m² und zeigt sich im sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen, Teilgewerbe und Gewerbe, in den oberen Etagen werden ausschließlich Wohnungen genutzt. Das schön angelegte Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt - 17 verschiedene Nationalitäten von Eigentümern sorgen hier für ein richtig gutes Neuköllner Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden die Gasthermen ausgebaut und Platz für eine neue Fernwärmeheizung inkl. Wassererwärmung geschaffen.
Das um 1913 entstandene Wohnhaus mit 26 Wohnungen unterteilt sich auf einer Gebäudenutzfläche von
ca. 1897m² und zeigt sich im sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnungen, Teilgewerbe und Gewerbe, in den oberen Etagen werden ausschließlich Wohnungen genutzt. Das schön angelegte Grundstück wird gemeinschaftlich genutzt - 17 verschiedene Nationalitäten von Eigentümern sorgen hier für ein richtig gutes Neuköllner Wohngefühl. In den letzten Jahren wurden die Gasthermen ausgebaut und Platz für eine neue Fernwärmeheizung inkl. Wassererwärmung geschaffen.
Kosten
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Kaufpreis190.000 €
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Hausgeld pro Monat336 €
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Käuferprovision3,57 % des beurk.Kaufpreises inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1913
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Gesamtfläche (ca.)41 m²
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Nutzfläche (ca.)41 m²
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Ladenfläche (ca.)41 m²
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Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis19.12.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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H
0
25
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75
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+
Ausstattung
Das helle und sonnige Teileigentum mit Südlage und zwei Eingängen befindet sich im guten Zustand.
Das große Tageslicht - Badezimmer hat Badewanne, ist gefliest und hat ein Fenster zum Innenhof. Die Küche liegt nach Nordosten - ein kleiner Essplatz... mehr lesen
Das große Tageslicht - Badezimmer hat Badewanne, ist gefliest und hat ein Fenster zum Innenhof. Die Küche liegt nach Nordosten - ein kleiner Essplatz... mehr lesen
Das helle und sonnige Teileigentum mit Südlage und zwei Eingängen befindet sich im guten Zustand.
Das große Tageslicht - Badezimmer hat Badewanne, ist gefliest und hat ein Fenster zum Innenhof. Die Küche liegt nach Nordosten - ein kleiner Essplatz kann eingerichtet werden. Das Gewerbe/Wohnung/Laden wird bezugsfrei und mietfrei verkauft.
Das Hausgeld (Wohngeld) in Höhe von insgesamt von € 336,-- unterteilt sich in
Betriebskosten - und Heizkostenvorschuss € 213,13 und
für die Instandhaltungsrücklage von € 122,84
Das große Tageslicht - Badezimmer hat Badewanne, ist gefliest und hat ein Fenster zum Innenhof. Die Küche liegt nach Nordosten - ein kleiner Essplatz kann eingerichtet werden. Das Gewerbe/Wohnung/Laden wird bezugsfrei und mietfrei verkauft.
Das Hausgeld (Wohngeld) in Höhe von insgesamt von € 336,-- unterteilt sich in
Betriebskosten - und Heizkostenvorschuss € 213,13 und
für die Instandhaltungsrücklage von € 122,84
Das helle und sonnige Teileigentum mit Südlage und zwei Eingängen befindet sich im guten Zustand.
Das große Tageslicht - Badezimmer hat Badewanne, ist gefliest und hat ein Fenster zum Innenhof. Die Küche liegt nach Nordosten - ein kleiner Essplatz kann eingerichtet werden. Das Gewerbe/Wohnung/Laden wird bezugsfrei und mietfrei verkauft.
Das Hausgeld (Wohngeld) in Höhe von insgesamt von € 336,-- unterteilt sich in
Betriebskosten - und Heizkostenvorschuss € 213,13 und
für die Instandhaltungsrücklage von € 122,84
Das große Tageslicht - Badezimmer hat Badewanne, ist gefliest und hat ein Fenster zum Innenhof. Die Küche liegt nach Nordosten - ein kleiner Essplatz kann eingerichtet werden. Das Gewerbe/Wohnung/Laden wird bezugsfrei und mietfrei verkauft.
Das Hausgeld (Wohngeld) in Höhe von insgesamt von € 336,-- unterteilt sich in
Betriebskosten - und Heizkostenvorschuss € 213,13 und
für die Instandhaltungsrücklage von € 122,84
- Keller
Lage
Innenstadtlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) in der Karl-Marx Straße und der U-Bahnhof Boddinstraße (U8) sowie diverse Busse am S-U-Bahnhof Hermannstraße sind schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt...
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Innenstadtlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) in der Karl-Marx Straße und der U-Bahnhof Boddinstraße (U8) sowie diverse Busse am S-U-Bahnhof Hermannstraße sind schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt ca. zehn Minuten entfernt. Multikultileben vor Ort: Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten um die Ecke, in der Karl-Marx Straße und an der Weserstraße (Kiez). Gute Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen das nahe gelegene Tempelhofer Flugfeld und der Volkspark Hasenheide. Insiderkiez belebt von Neukölln-Liebhabern, Studenten und internationalen Künstlern!
Innenstadtlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) in der Karl-Marx Straße und der U-Bahnhof Boddinstraße (U8) sowie diverse Busse am S-U-Bahnhof Hermannstraße sind schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt ca. zehn Minuten entfernt. Multikultileben vor Ort: Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten um die Ecke, in der Karl-Marx Straße und an der Weserstraße (Kiez). Gute Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen das nahe gelegene Tempelhofer Flugfeld und der Volkspark Hasenheide. Insiderkiez belebt von Neukölln-Liebhabern, Studenten und internationalen Künstlern!
12053 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Monika Scherbel
TELA Immobilienservice GmbH
Kleiststraße 23-26,
10787 Berlin
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+49 30 411 99 701
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