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immobilie1-ID: 31309553 | Anbieter-ID: 12059TR65a/83
#NurDieEine #Bezugsfrei
350.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ca. 71 m² große und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt durch ihre Helligkeit. Alle Räume, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind mit Fenstern ausgestattet, die einen angenehmen Blick ins...
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Die ca. 71 m² große und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt durch ihre Helligkeit. Alle Räume, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind mit Fenstern ausgestattet, die einen angenehmen Blick ins Grüne bieten. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ermöglicht eine effiziente Nutzung des gesamten Wohnraums. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon gelangen. Dieser lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet zudem einen schönen Blick in die gepflegte Gartenanlage, die ein idyllisches und ruhiges Ambiente schafft.
Die ca. 71 m² große und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt durch ihre Helligkeit. Alle Räume, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind mit Fenstern ausgestattet, die einen angenehmen Blick ins Grüne bieten. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ermöglicht eine effiziente Nutzung des gesamten Wohnraums. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon gelangen. Dieser lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet zudem einen schönen Blick in die gepflegte Gartenanlage, die ein idyllisches und ruhiges Ambiente schafft.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat310 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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Gesamtfläche (ca.)69,54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf89 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis07.07.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• bezugsfrei
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit... mehr lesen
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit... mehr lesen
• bezugsfrei
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR
• bezugsfrei
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR
• 3-Zimmer-Wohnung
• Fernwärme
• Südwest Balkon
• Kelleranteil
• perfekter Grundriss
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
• saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
• gepflegte Außenanlagen mit Fahrradstellplätzen
• optional: PKW-Stellplatz 10.000 EUR
- Keller
Lage
Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als ‚Böhmisch-Rixdorf‘ bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen...
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Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als ‚Böhmisch-Rixdorf‘ bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer meint, den Stadtteil noch immer mit vergangenen Geschichten charakterisieren zu können, irrt. Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt. Und hier, nahe dem Kiehlufer, bietet sich in diesem frisch sanierten Wohnhaus mit wohl die schönste Form der Vermögensbildung: eine freie Gartenwohnung zum Kauf.
Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als ‚Böhmisch-Rixdorf‘ bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer meint, den Stadtteil noch immer mit vergangenen Geschichten charakterisieren zu können, irrt. Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt. Und hier, nahe dem Kiehlufer, bietet sich in diesem frisch sanierten Wohnhaus mit wohl die schönste Form der Vermögensbildung: eine freie Gartenwohnung zum Kauf.
Treptower Straße 65A · 12059 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und...
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Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
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Links
Ansprechpartner
Herr Metin Karadeniz
ImmoKEY GmbH
Kurfürstendamm 150,
10709 Berlin
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+49 30 610 820 217
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