immobilie1-ID: 30641053 | Anbieter-ID: 40716
Exklusive Loftflächen in direkter Wasserlage
Auf Anfrage
Preis
674 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Immobilie besteht aus einem Alt- und Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 12.000 m² und liegt in der Sonnenallee, ca. 15 Fahrminuten vom Zentrum entfernt an der Achse zum Hauptstadtflughafen BER. Der architektonisch ansprechende Altbau ist...
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Die Immobilie besteht aus einem Alt- und Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 12.000 m² und liegt in der Sonnenallee, ca. 15 Fahrminuten vom Zentrum entfernt an der Achse zum Hauptstadtflughafen BER. Der architektonisch ansprechende Altbau ist denkmalgeschützt und wurde 1917 errichtet sowie 1993 komplett revitalisiert. Der dazugehörende Neubau samt Tiefgarage stammt ebenfalls aus dem Jahr 1993. Die hellen und modernen Büroflächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Zusätzlich befinden sich im Neubau Rechenräume für Datenverarbeitungsanlagen mit doppeltem Boden und einer Schleuse.
Die Immobilie besteht aus einem Alt- und Neubau mit einer Gesamtfläche von ca. 12.000 m² und liegt in der Sonnenallee, ca. 15 Fahrminuten vom Zentrum entfernt an der Achse zum Hauptstadtflughafen BER. Der architektonisch ansprechende Altbau ist denkmalgeschützt und wurde 1917 errichtet sowie 1993 komplett revitalisiert. Der dazugehörende Neubau samt Tiefgarage stammt ebenfalls aus dem Jahr 1993. Die hellen und modernen Büroflächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Zusätzlich befinden sich im Neubau Rechenräume für Datenverarbeitungsanlagen mit doppeltem Boden und einer Schleuse.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²23,5 €
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MieterprovisionNein
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1917
-
Anzahl Betten6
-
Gesamtfläche (ca.)12.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)674 m²
-
Fläche teilbar ab285 m²
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1917,2016
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Die Officeflächen im Neu- und Altbau befinden sich in ausgezeichneter Lage im Berliner Bezirk Neukölln. Direkt an der Sonnenallee und in schöner Wasserlage bieten sie hervorragende Anmietungsmöglichkeiten. Viele namhafte Firmen sind dort angesiedelt,...
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Die Officeflächen im Neu- und Altbau befinden sich in ausgezeichneter Lage im Berliner Bezirk Neukölln. Direkt an der Sonnenallee und in schöner Wasserlage bieten sie hervorragende Anmietungsmöglichkeiten. Viele namhafte Firmen sind dort angesiedelt, direkt gegenüber befindet sich das exklusive Hotel Estrel. Eine hervorragende ÖPNV-Anbindung ist durch die S-Bahn und diversen Buslinien gegeben.
Die Officeflächen im Neu- und Altbau befinden sich in ausgezeichneter Lage im Berliner Bezirk Neukölln. Direkt an der Sonnenallee und in schöner Wasserlage bieten sie hervorragende Anmietungsmöglichkeiten. Viele namhafte Firmen sind dort angesiedelt, direkt gegenüber befindet sich das exklusive Hotel Estrel. Eine hervorragende ÖPNV-Anbindung ist durch die S-Bahn und diversen Buslinien gegeben.
Berlin Deutschland (12059)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- EUR 19,00/qm bei einer Laufzeit von max. 2 Jahren. Der Mietzins wird in diesem Fall nach 24 Monaten leicht angepasst.
- EUR 19,00/qm bei einer Laufzeit von max. 2 Jahren. Der Mietzins wird in diesem Fall nach 24 Monaten leicht angepasst.
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 30 20193-153
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
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