immobilie1-ID: 31294371 | Anbieter-ID: 7066
Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit West-Balkon und Wasserblick am Kiehlufer Neukölln
415.000 €
Kaufpreis
62,92 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit direktem Wasserblick am Neuköllner Kiehlufer. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahre 1966 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m². Die...
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Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit direktem Wasserblick am Neuköllner Kiehlufer. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahre 1966 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m². Die Fassade des Hauses erhielt kürzlich einen neuen Anstrich und die Balkone wurden ebenfalls frisch saniert. Die Wohnung eignet sich gut zum Eigennutz oder auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung.
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit direktem Wasserblick am Neuköllner Kiehlufer. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahre 1966 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m². Die Fassade des Hauses erhielt kürzlich einen neuen Anstrich und die Balkone wurden ebenfalls frisch saniert. Die Wohnung eignet sich gut zum Eigennutz oder auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung.
Kosten
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Kaufpreis415.000 €
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Kaufpreis pro m²6.596 €
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Hausgeld pro Monat388,69 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)62,92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf135 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis30.09.2028
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Laminatfußboden in den Zimmern und im Flur
* Hell geflieste Küche mit Fenster und Einbauküche
* Wannenbad mit Fenster, ebenso hell gefliest
* Aufzug im Haus
* Öl-Zentralheizung
* Kellerabteil
* Hell geflieste Küche mit Fenster und Einbauküche
* Wannenbad mit Fenster, ebenso hell gefliest
* Aufzug im Haus
* Öl-Zentralheizung
* Kellerabteil
* Laminatfußboden in den Zimmern und im Flur
* Hell geflieste Küche mit Fenster und Einbauküche
* Wannenbad mit Fenster, ebenso hell gefliest
* Aufzug im Haus
* Öl-Zentralheizung
* Kellerabteil
* Hell geflieste Küche mit Fenster und Einbauküche
* Wannenbad mit Fenster, ebenso hell gefliest
* Aufzug im Haus
* Öl-Zentralheizung
* Kellerabteil
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das Wohngebäude liegt an einer Nebenstraße direkt am Kiehlufer im beliebten Berliner Bezirk Neukölln - zwischen dem U-Bahnhof "Rathaus Neukölln" und dem S-Bahnhof "Treptower Park". Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer seine...
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Das Wohngebäude liegt an einer Nebenstraße direkt am Kiehlufer im beliebten Berliner Bezirk Neukölln - zwischen dem U-Bahnhof "Rathaus Neukölln" und dem S-Bahnhof "Treptower Park". Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer seine Freizeit gern im Grünen verbringt oder Sportmöglichkeiten im Grünen sucht, findet eine Sportanlage am nahegelegenen Maybachufer und weitere Parkanlagen zum Beispiel am Weichselplatz oder im weitläufigen "Treptower Park". Bei schönem Wetter haben Sie die Möglichkeit am Spreeufer eine Bootstour über die Spree zu genießen. Läden für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants finden Sie in der Umgebung. Ein größeres Einkaufszentrum befindet sich nahe dem Treptower Park.
Das Wohngebäude liegt an einer Nebenstraße direkt am Kiehlufer im beliebten Berliner Bezirk Neukölln - zwischen dem U-Bahnhof "Rathaus Neukölln" und dem S-Bahnhof "Treptower Park". Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer seine Freizeit gern im Grünen verbringt oder Sportmöglichkeiten im Grünen sucht, findet eine Sportanlage am nahegelegenen Maybachufer und weitere Parkanlagen zum Beispiel am Weichselplatz oder im weitläufigen "Treptower Park". Bei schönem Wetter haben Sie die Möglichkeit am Spreeufer eine Bootstour über die Spree zu genießen. Läden für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants finden Sie in der Umgebung. Ein größeres Einkaufszentrum befindet sich nahe dem Treptower Park.
Kiehlufer 19 · 12059 Berlin, Neukölln · Deutschland
Sonstiges
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Für Fragen zur Wohnung steht Ihnen Malene Andersen gern zur Verfügung unter 0151 52413504
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Ansprechpartner
Frau Malene Andersen
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234,
10405 Berlin
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