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immobilie1-ID: 31584997 | Anbieter-ID: T-DAM2505451

Sonnige Singlewhg. mit EB n. San. U-Bhf. + Bus fast vor der Tür! Nähe T-Damm, Südbalkon

Berlin Deutschland (12099)

Zur Karte
417,45 €
Miete zzgl. NK
32,69 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine! Bitte senden Sie uns einigeZeilen über sich selbst und teilen Sie uns Ihre komplette Postadresse incl. Telefonnummer mit, damit wir Ihre Anfrage weiter bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis, dass... mehr lesen
Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine! Bitte senden Sie uns einigeZeilen über sich selbst und teilen Sie uns Ihre komplette Postadresse incl. Telefonnummer mit, damit wir Ihre Anfrage weiter bearbeiten können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mails nicht beantworten, in denen die gewünschten Angaben fehlen.

Der Neubau von 1958 besteht aus Vorderhaus und Innenhof mit einladender Gartenfläche. Die Wohnungen werden ausschließlich von Mietern bewohnt. Die Beheizung erfolgt über Öl-Zentralheizung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    417,45 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    602,45 €
  • Heizkosten
    60 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.252,35 €
  • Nebenkosten
    125 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1958
  • Zimmer
    1
  • Balkon
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    32,69 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1958
  • Energiepass gültig bis
    12.12.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung - die Neubauwohnung mit einem Zimmer liegt im Vorderhaus im 1. OG und zeigt sich strahlend hell. Die Wohnung ist über einen Laubengang zu erreichen und ist die Zweite von vier Wohnungen in diesem Gang. Das helle Zimmer hat... mehr lesen
Erstbezug nach Sanierung - die Neubauwohnung mit einem Zimmer liegt im Vorderhaus im 1. OG und zeigt sich strahlend hell. Die Wohnung ist über einen Laubengang zu erreichen und ist die Zweite von vier Wohnungen in diesem Gang. Das helle Zimmer hat einen Südbalkon, ist mit Raufasertapete beklebt, weiß gestrichen und der Fußboden ist mit hochwertigem Vinylplanken - Fußbodenbelag ausgelegt. Das kleine Badezimmer ist gefliest, mit einer Badewanne, Hänge-WC und großem Handtuchtrockner ausgestattet und kann über ein Fenster belüftet werden. Die Küche zeigt sich mit einem Fliesenspiegel im Arbeitsbereich, ist ebenfalls mit Vinylplanken-Fußboden ausgelegt und ist mit Cerankochfeldherd und einem Spülenschrank ausgestattet. In einer Flurnische findet sich der Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten.

Bitte beachten Sie den unbefristeten Mietvertrag mit zweijährigem Kündigungsausschluss und die Indexmietvereinbarung.



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  • Balkon

Lage

Innenstadtlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der U-Bahnhof Kaiserin-Augusta-Straße ist in ca. 3 Minuten erreichbar; der Bus 184 hält fast vor der Tür. Der Autobahnanschluss liegt ca. 7 Minuten entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und... mehr lesen
Innenstadtlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der U-Bahnhof Kaiserin-Augusta-Straße ist in ca. 3 Minuten erreichbar; der Bus 184 hält fast vor der Tür. Der Autobahnanschluss liegt ca. 7 Minuten entfernt. Viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und am nahe gelegenen Einkaufszentrum 'Tempelhofer Hafen' Gute Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen nahe liegende Parks und Grünflächen. Der direkt angrenzende Franckepark ist mit seinen Laufstrecken vor allem bei Joggern sehr beliebt, der Park 'Alter Park' mit dem 'Klarensee' lädt zu schönen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.

Ansprechpartner

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Frau Monika Scherbel

Kleiststraße 23-26, 10787 Berlin

TELA Immobilienservice GmbH

Kleiststr. 23 - 26 , 10787 Berlin

info@tela-immobilien.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Monica Scherbel


Kleiststr. 23 - 26
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Tel.: 030 41199701
E-Mail: info@tela-immobilien.de
Homepage: https://www.tela-immobilien.de

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