immobilie1-ID: 30814177 | Anbieter-ID: 132439B
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!
990.000 €
Kaufpreis
12
Zimmer
Diese zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 1912 erbaut und in den darauffolgenden Jahren modernisiert wurde. Diese Räumlichkeiten wurden bisher als Arztpraxis genutzt. Im...
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Diese zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 1912 erbaut und in den darauffolgenden Jahren modernisiert wurde. Diese Räumlichkeiten wurden bisher als Arztpraxis genutzt. Im Jahr 2006 wurden diese Einheit komplett kernsaniert, neu unterteilt und gestaltet. Unter anderem wurde eine Klimaanlage eingebaut und gutes Lichtkonzept entwickelt. Man hätte hier auch die Möglichkeit "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach zu leben. Es gibt 2 Eingänge, die den Zugang ermöglichen.
Diese zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das im Jahr 1912 erbaut und in den darauffolgenden Jahren modernisiert wurde. Diese Räumlichkeiten wurden bisher als Arztpraxis genutzt. Im Jahr 2006 wurden diese Einheit komplett kernsaniert, neu unterteilt und gestaltet. Unter anderem wurde eine Klimaanlage eingebaut und gutes Lichtkonzept entwickelt. Man hätte hier auch die Möglichkeit "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach zu leben. Es gibt 2 Eingänge, die den Zugang ermöglichen.
Kosten
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Kaufpreis990.000 €
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Hausgeld pro Monat772 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)12
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Gesamtfläche (ca.)217 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab80 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenPVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis12.03.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Eingänge
- Klimaanlage
- Fahrstuhl
- Teeküche
- WC`s
- Klimaanlage
- Fahrstuhl
- Teeküche
- WC`s
- 2 Eingänge
- Klimaanlage
- Fahrstuhl
- Teeküche
- WC`s
- Klimaanlage
- Fahrstuhl
- Teeküche
- WC`s
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im südlichen Stadtbezirk Tempelhof- Schöneberg am Platz der Luftbrücke. Das Areal ist eine wichtige Berliner Verkehrsachse an der Grenze zwischen den Ortsteilen Tempelhof und Kreuzberg. Der runde Platz...
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Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im südlichen Stadtbezirk Tempelhof- Schöneberg am Platz der Luftbrücke. Das Areal ist eine wichtige Berliner Verkehrsachse an der Grenze zwischen den Ortsteilen Tempelhof und Kreuzberg. Der runde Platz ist umsäumt von Grünanlagen, gepflegten Rosenbeeten und Bänken. In der Mitte befindet sich das Luftbrückendenkmal. Gegenüber dem Tempelhofer Feld ist diese Lage perfekt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im südlichen Stadtbezirk Tempelhof- Schöneberg am Platz der Luftbrücke. Das Areal ist eine wichtige Berliner Verkehrsachse an der Grenze zwischen den Ortsteilen Tempelhof und Kreuzberg. Der runde Platz ist umsäumt von Grünanlagen, gepflegten Rosenbeeten und Bänken. In der Mitte befindet sich das Luftbrückendenkmal. Gegenüber dem Tempelhofer Feld ist diese Lage perfekt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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12101 Berlin · Tempelhof · Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Natürlich helfen wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Karen Müller
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hauptstraße 98/99,
10827 Berlin
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Hönower Str. 43,
12623 Berlin-Mahlsdorf
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030 84315584
LBS Immobilien GmbH NordWest
Hönower Str. 43,
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030-5659940
karen.mueller@beratung.lbs-nw.de
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