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immobilie1-ID: 31614161 | Anbieter-ID: 5887

Sonnige Eigentumswohnung im Altbau von 1913 mit Gartenblick nahe Tempelhofer Hafen

Friedrich-Wilhelm-Straße · 12103 · Berlin · Deutschland

Zur Karte
198.000 €
Kaufpreis
34,38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gartenhauses aus 1913 und bietet auf ca. 34 m² ein helles und charmantes Zuhause mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt ruhig auf der Südseite des Hauses und überzeugt mit... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gartenhauses aus 1913 und bietet auf ca. 34 m² ein helles und charmantes Zuhause mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt ruhig auf der Südseite des Hauses und überzeugt mit hohen Decken, originalem Dielenboden und lichtdurchflutetem Ambiente. Der Wohnraum ist funktional geschnitten und verbindet Wohnen und Schlafen in einem gemütlichen Zimmer mit Blick auf einen liebevoll gestalteten Garten. Die separate Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen und präsentiert sich hell und gepflegt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Kosten

  • Kaufpreis
    198.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    5.759,16 €
  • Hausgeld pro Monat
    135,75 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1913
  • Zimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    34,38 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    107 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1913
  • Energiepass gültig bis
    09.11.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Altbau von 1913
nach Süden ausgerichtet
lichtdurchflutet
Blick ins Grüne
hohe Decken
gepflegter Dielenboden
zeitlose Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche
Keller
  • Keller

Lage

Ruhig, grün und dennoch in wenigen Minuten im Zentrum des Berliner Südens – so lässt sich das Leben in Berlin-Tempelhof beschreiben. Dank der wachsenden Anzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und der gut ausgebauten Infrastruktur entwickelt... mehr lesen
Ruhig, grün und dennoch in wenigen Minuten im Zentrum des Berliner Südens – so lässt sich das Leben in Berlin-Tempelhof beschreiben. Dank der wachsenden Anzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und der gut ausgebauten Infrastruktur entwickelt sich Tempelhof mehr und mehr zu einer beliebten Wohnlage. Unweit der Wohnadresse entfernt laden zahlreiche Naherholungsgebiete, wie der Bosepark, der Franckepark oder der Hans-Baluschek-Park zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Diverse Shoppingmöglichkeiten bietet unter anderem das Center am nahegelenen Tempelhofer Hafen. Entlang des Tempelhofer und Mariendorfer Damms laden zudem gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants zum Essen und Verweilen ein. In ca. 6 Min PKW-Fahrt erreicht man das bekannte Tempelhofer Feld: Ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Sportler, die nach Aktivität im Freien streben. Die nur 8 Minuten fußläufig entfernte U-Bahn-Station Kaiserin-Augusta-Str. sowie die gut ausgebaute Infrastruktur sichern ebenfalls kurze und schnelle Wege in die City.

Ansprechpartner

Bild von Maurizio Pontoni

Herr Maurizio Pontoni

Schlüterstr. 45, 10707 Berlin

David Borck Immobilienges. mbH

Schlüterstraße 45, 10707 Berlin

pontoni@david-borck.de

Logo von David Borck Immobilienges. mbH
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