immobilie1-ID: 31587181 | Anbieter-ID: 43080102-081832
***Lukrative Kapitalanlage mit guter Infrastruktur - provisionsfrei***
195.000 €
Kaufpreis
52,28 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, zentral gelegen in Mariendorf, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins anbieten zu können.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet und als Kapitalanlage zu erwerben.mehr lesen
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet und als Kapitalanlage zu erwerben.
Wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, zentral gelegen in Mariendorf, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins anbieten zu können.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet und als Kapitalanlage zu erwerben.
Die Anlage wurde als Eigentümergemeinschaft im Jahre 1958 erbaut. Die komfortable Wohnung bietet auf etwa 53 m² Wohnfläche zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Küche und einen sonnigen Balkon. Sie befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage, die von einem ansprechend gestaltetem Garten umgeben ist.
Dank großer Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung von beiden Seiten, da das Schlafzimmer vorteilhafterweise sehr ruhig zum Hof gelegen ist.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen oder sogar auch die Möglichkeit einen Home-Office Platz herzurichten.
Der Balkon mit Ost-Westausrichtung bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Balkonpflanzen und dient als perfekter Rückzugsort zum entspannen.
Die Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein Frühstückstisch und kann nach Ihren Wünschen modern ausgestattet werden.
Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Es besteht Moderniesierungsbedarf um den Standard wieder herzustellen.
Im Flurbereich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die ideal für den täglichen Haushaltsbedarf genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien.
Auf Wunsch der Eigentümer und auf Rücksicht der Mieter benötigen wir vor Besichtigung einen Kapitalnachweis oder eine individuelle Bankbestätigung zur Finanzierung des Objektes.
Gerne stellen wir den Kontakt zu den Postbank Finanzierungsspezialisten her um ein kostenloses und unverbindliches Käuferzertifikat erstellen zu lassen. Die Darlehensangebote können bei fast allen deutschen Kreditinstituten angeboten werden. Verpassen Sie nicht Ihre Chance für ein aktuelles Angebot.
Das Hausgeld beläuft sich auf 213,55 EUR/mtl.
Monatliches Wohngeld gem. Wirtschaftsplan 2024
WE 17 = 213,55 € (zzgl. einer Vorauszahlung zur Erhaltungsrücklage i.H.v. 56,67 €)
Das Gebäude ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus 2 Gebäudeteilen. Der Gebäudeteil Alt-Mariendorf 58-60 wird wirtschaftlich getrennt betrachtet und ist nicht Bestandteil der jährlichen WEG-Abrechnung bzw. der Eigentümerversammlung. Die Teil-WEG Rathausstraße 51-52b besteht aus insgesamt 48 Wohnungen und 17 KFZ-Stellplätzen auf dem Innenhof der Wohnanlage.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet und als Kapitalanlage zu erwerben.
Die Anlage wurde als Eigentümergemeinschaft im Jahre 1958 erbaut. Die komfortable Wohnung bietet auf etwa 53 m² Wohnfläche zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Küche und einen sonnigen Balkon. Sie befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage, die von einem ansprechend gestaltetem Garten umgeben ist.
Dank großer Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung von beiden Seiten, da das Schlafzimmer vorteilhafterweise sehr ruhig zum Hof gelegen ist.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen oder sogar auch die Möglichkeit einen Home-Office Platz herzurichten.
Der Balkon mit Ost-Westausrichtung bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Balkonpflanzen und dient als perfekter Rückzugsort zum entspannen.
Die Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein Frühstückstisch und kann nach Ihren Wünschen modern ausgestattet werden.
Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Es besteht Moderniesierungsbedarf um den Standard wieder herzustellen.
Im Flurbereich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die ideal für den täglichen Haushaltsbedarf genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien.
Auf Wunsch der Eigentümer und auf Rücksicht der Mieter benötigen wir vor Besichtigung einen Kapitalnachweis oder eine individuelle Bankbestätigung zur Finanzierung des Objektes.
Gerne stellen wir den Kontakt zu den Postbank Finanzierungsspezialisten her um ein kostenloses und unverbindliches Käuferzertifikat erstellen zu lassen. Die Darlehensangebote können bei fast allen deutschen Kreditinstituten angeboten werden. Verpassen Sie nicht Ihre Chance für ein aktuelles Angebot.
Das Hausgeld beläuft sich auf 213,55 EUR/mtl.
Monatliches Wohngeld gem. Wirtschaftsplan 2024
WE 17 = 213,55 € (zzgl. einer Vorauszahlung zur Erhaltungsrücklage i.H.v. 56,67 €)
Das Gebäude ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus 2 Gebäudeteilen. Der Gebäudeteil Alt-Mariendorf 58-60 wird wirtschaftlich getrennt betrachtet und ist nicht Bestandteil der jährlichen WEG-Abrechnung bzw. der Eigentümerversammlung. Die Teil-WEG Rathausstraße 51-52b besteht aus insgesamt 48 Wohnungen und 17 KFZ-Stellplätzen auf dem Innenhof der Wohnanlage.
Wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, zentral gelegen in Mariendorf, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins anbieten zu können.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet und als Kapitalanlage zu erwerben.
Die Anlage wurde als Eigentümergemeinschaft im Jahre 1958 erbaut. Die komfortable Wohnung bietet auf etwa 53 m² Wohnfläche zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Küche und einen sonnigen Balkon. Sie befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage, die von einem ansprechend gestaltetem Garten umgeben ist.
Dank großer Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung von beiden Seiten, da das Schlafzimmer vorteilhafterweise sehr ruhig zum Hof gelegen ist.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen oder sogar auch die Möglichkeit einen Home-Office Platz herzurichten.
Der Balkon mit Ost-Westausrichtung bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Balkonpflanzen und dient als perfekter Rückzugsort zum entspannen.
Die Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein Frühstückstisch und kann nach Ihren Wünschen modern ausgestattet werden.
Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Es besteht Moderniesierungsbedarf um den Standard wieder herzustellen.
Im Flurbereich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die ideal für den täglichen Haushaltsbedarf genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien.
Auf Wunsch der Eigentümer und auf Rücksicht der Mieter benötigen wir vor Besichtigung einen Kapitalnachweis oder eine individuelle Bankbestätigung zur Finanzierung des Objektes.
Gerne stellen wir den Kontakt zu den Postbank Finanzierungsspezialisten her um ein kostenloses und unverbindliches Käuferzertifikat erstellen zu lassen. Die Darlehensangebote können bei fast allen deutschen Kreditinstituten angeboten werden. Verpassen Sie nicht Ihre Chance für ein aktuelles Angebot.
Das Hausgeld beläuft sich auf 213,55 EUR/mtl.
Monatliches Wohngeld gem. Wirtschaftsplan 2024
WE 17 = 213,55 € (zzgl. einer Vorauszahlung zur Erhaltungsrücklage i.H.v. 56,67 €)
Das Gebäude ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus 2 Gebäudeteilen. Der Gebäudeteil Alt-Mariendorf 58-60 wird wirtschaftlich getrennt betrachtet und ist nicht Bestandteil der jährlichen WEG-Abrechnung bzw. der Eigentümerversammlung. Die Teil-WEG Rathausstraße 51-52b besteht aus insgesamt 48 Wohnungen und 17 KFZ-Stellplätzen auf dem Innenhof der Wohnanlage.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet und als Kapitalanlage zu erwerben.
Die Anlage wurde als Eigentümergemeinschaft im Jahre 1958 erbaut. Die komfortable Wohnung bietet auf etwa 53 m² Wohnfläche zwei gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Küche und einen sonnigen Balkon. Sie befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage, die von einem ansprechend gestaltetem Garten umgeben ist.
Dank großer Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung von beiden Seiten, da das Schlafzimmer vorteilhafterweise sehr ruhig zum Hof gelegen ist.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch mit Stühlen oder sogar auch die Möglichkeit einen Home-Office Platz herzurichten.
Der Balkon mit Ost-Westausrichtung bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und Balkonpflanzen und dient als perfekter Rückzugsort zum entspannen.
Die Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für ein Frühstückstisch und kann nach Ihren Wünschen modern ausgestattet werden.
Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Es besteht Moderniesierungsbedarf um den Standard wieder herzustellen.
Im Flurbereich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die ideal für den täglichen Haushaltsbedarf genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über 2-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien.
Auf Wunsch der Eigentümer und auf Rücksicht der Mieter benötigen wir vor Besichtigung einen Kapitalnachweis oder eine individuelle Bankbestätigung zur Finanzierung des Objektes.
Gerne stellen wir den Kontakt zu den Postbank Finanzierungsspezialisten her um ein kostenloses und unverbindliches Käuferzertifikat erstellen zu lassen. Die Darlehensangebote können bei fast allen deutschen Kreditinstituten angeboten werden. Verpassen Sie nicht Ihre Chance für ein aktuelles Angebot.
Das Hausgeld beläuft sich auf 213,55 EUR/mtl.
Monatliches Wohngeld gem. Wirtschaftsplan 2024
WE 17 = 213,55 € (zzgl. einer Vorauszahlung zur Erhaltungsrücklage i.H.v. 56,67 €)
Das Gebäude ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus 2 Gebäudeteilen. Der Gebäudeteil Alt-Mariendorf 58-60 wird wirtschaftlich getrennt betrachtet und ist nicht Bestandteil der jährlichen WEG-Abrechnung bzw. der Eigentümerversammlung. Die Teil-WEG Rathausstraße 51-52b besteht aus insgesamt 48 Wohnungen und 17 KFZ-Stellplätzen auf dem Innenhof der Wohnanlage.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.729,92 €
-
Nettorendite3,95 %
-
Kaufpreisfaktor25,34-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.695,6 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)52,28 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis24.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Raumaufteilung & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 53 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Große Küche mit Fenster zum Hof
* Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Schlafzimmer,... mehr lesen
* Wohnfläche: ca. 53 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Große Küche mit Fenster zum Hof
* Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Schlafzimmer,... mehr lesen
Raumaufteilung & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 53 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Große Küche mit Fenster zum Hof
* Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet
* Tageslichtbad sanierungsbedürftig mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner
* Praktische Abstellkammer in der Diele für zusätzlichen Stauraum
* Kellerabteil inklusive
Bekannte Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmmen:
2017 - Einbau Rauchabzugsventilatoren über den Schornsteinen laufend - Sanierung der Fenster bei Bedarf
2019 - Sanierung Ölheizungsschornstein
2021 - Anbringung einer Dämmung im Durchgang Rathausstr. 51
2022 - Sanierung der Gasleitungen
2023 - Sanierung der Straßenfassade Nr. 51 und 52
2024 Sanierung Elektrostrang und Zählerzentralisierung im Keller der Rathausstraße 51
2024/2025 Wegfall der Gasversorgung und Wechsel auf Strom
Nähere Informationen entnehmen Sie bitte den Protokollen der Eigentümerversammlungen, die wir Ihnen bei nachhaltigem Interesse gern zur Verfügung stellen.
* Wohnfläche: ca. 53 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Große Küche mit Fenster zum Hof
* Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet
* Tageslichtbad sanierungsbedürftig mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner
* Praktische Abstellkammer in der Diele für zusätzlichen Stauraum
* Kellerabteil inklusive
Bekannte Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmmen:
2017 - Einbau Rauchabzugsventilatoren über den Schornsteinen laufend - Sanierung der Fenster bei Bedarf
2019 - Sanierung Ölheizungsschornstein
2021 - Anbringung einer Dämmung im Durchgang Rathausstr. 51
2022 - Sanierung der Gasleitungen
2023 - Sanierung der Straßenfassade Nr. 51 und 52
2024 Sanierung Elektrostrang und Zählerzentralisierung im Keller der Rathausstraße 51
2024/2025 Wegfall der Gasversorgung und Wechsel auf Strom
Nähere Informationen entnehmen Sie bitte den Protokollen der Eigentümerversammlungen, die wir Ihnen bei nachhaltigem Interesse gern zur Verfügung stellen.
Raumaufteilung & Highlights:
* Wohnfläche: ca. 53 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Große Küche mit Fenster zum Hof
* Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet
* Tageslichtbad sanierungsbedürftig mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner
* Praktische Abstellkammer in der Diele für zusätzlichen Stauraum
* Kellerabteil inklusive
Bekannte Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmmen:
2017 - Einbau Rauchabzugsventilatoren über den Schornsteinen laufend - Sanierung der Fenster bei Bedarf
2019 - Sanierung Ölheizungsschornstein
2021 - Anbringung einer Dämmung im Durchgang Rathausstr. 51
2022 - Sanierung der Gasleitungen
2023 - Sanierung der Straßenfassade Nr. 51 und 52
2024 Sanierung Elektrostrang und Zählerzentralisierung im Keller der Rathausstraße 51
2024/2025 Wegfall der Gasversorgung und Wechsel auf Strom
Nähere Informationen entnehmen Sie bitte den Protokollen der Eigentümerversammlungen, die wir Ihnen bei nachhaltigem Interesse gern zur Verfügung stellen.
* Wohnfläche: ca. 53 m², perfekt aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
* Große Küche mit Fenster zum Hof
* Großzügige Fensterfront im Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Helles Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank bietet
* Tageslichtbad sanierungsbedürftig mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner
* Praktische Abstellkammer in der Diele für zusätzlichen Stauraum
* Kellerabteil inklusive
Bekannte Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmmen:
2017 - Einbau Rauchabzugsventilatoren über den Schornsteinen laufend - Sanierung der Fenster bei Bedarf
2019 - Sanierung Ölheizungsschornstein
2021 - Anbringung einer Dämmung im Durchgang Rathausstr. 51
2022 - Sanierung der Gasleitungen
2023 - Sanierung der Straßenfassade Nr. 51 und 52
2024 Sanierung Elektrostrang und Zählerzentralisierung im Keller der Rathausstraße 51
2024/2025 Wegfall der Gasversorgung und Wechsel auf Strom
Nähere Informationen entnehmen Sie bitte den Protokollen der Eigentümerversammlungen, die wir Ihnen bei nachhaltigem Interesse gern zur Verfügung stellen.
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Mariendorf ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und liegt südlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist bekannt für seine Wohnqualität, den Volkspark Mariendorf sowie die Trabrennbahn Mariendorf. Dank seiner guten Infrastruktur und...
mehr lesen
Mariendorf ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und liegt südlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist bekannt für seine Wohnqualität, den Volkspark Mariendorf sowie die Trabrennbahn Mariendorf. Dank seiner guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Lage ist Mariendorf eine beliebte Wohngegend.
Verkehrsanbindung in Mariendorf
U-Bahn:
U6 (Alt-Tegel – Alt-Mariendorf)
Endstation Alt-Mariendorf mit direkter Verbindung über Tempelhof, Kreuzberg und Mitte bis nach Tegel
Wichtige Umsteigepunkte:
Tempelhof (S-Bahn-Anschluss an die Ringbahn)
Friedrichstraße (Zentrum, S-Bahn-Umstieg)
Buslinien:
Mariendorf ist sehr gut durch Buslinien erschlossen, die eine schnelle Verbindung in angrenzende Stadtteile und ins Zentrum bieten:
Expressbusse:
X71 (Alt-Mariendorf – Flughafen BER)
X76 (Alt-Mariendorf – U Walther-Schreiber-Platz)
Metrobusse:
M76 (Alt-Mariendorf – S Lichtenrade)
M77 (Alt-Mariendorf – Nahariyastr.)
Weitere Buslinien:
170 (Gesundbrunnen – U Alt-Mariendorf)
181 (U Walther-Schreiber-Platz – Britz)
277 (U Parchimer Allee – S Lankwitz)
Nachtbusse:
N6 (Alt-Mariendorf – Tegel)
Straßenverkehr & Autobahn:
B96 (Mariendorfer Damm) als Hauptverkehrsachse
Schnelle Anbindung an die A100 (Stadtautobahn) über die Auffahrt Tempelhofer Damm
Nähe zur A113, die Richtung Flughafen BER und Brandenburg führt
Verkehrsanbindung in Mariendorf
U-Bahn:
U6 (Alt-Tegel – Alt-Mariendorf)
Endstation Alt-Mariendorf mit direkter Verbindung über Tempelhof, Kreuzberg und Mitte bis nach Tegel
Wichtige Umsteigepunkte:
Tempelhof (S-Bahn-Anschluss an die Ringbahn)
Friedrichstraße (Zentrum, S-Bahn-Umstieg)
Buslinien:
Mariendorf ist sehr gut durch Buslinien erschlossen, die eine schnelle Verbindung in angrenzende Stadtteile und ins Zentrum bieten:
Expressbusse:
X71 (Alt-Mariendorf – Flughafen BER)
X76 (Alt-Mariendorf – U Walther-Schreiber-Platz)
Metrobusse:
M76 (Alt-Mariendorf – S Lichtenrade)
M77 (Alt-Mariendorf – Nahariyastr.)
Weitere Buslinien:
170 (Gesundbrunnen – U Alt-Mariendorf)
181 (U Walther-Schreiber-Platz – Britz)
277 (U Parchimer Allee – S Lankwitz)
Nachtbusse:
N6 (Alt-Mariendorf – Tegel)
Straßenverkehr & Autobahn:
B96 (Mariendorfer Damm) als Hauptverkehrsachse
Schnelle Anbindung an die A100 (Stadtautobahn) über die Auffahrt Tempelhofer Damm
Nähe zur A113, die Richtung Flughafen BER und Brandenburg führt
Mariendorf ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und liegt südlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist bekannt für seine Wohnqualität, den Volkspark Mariendorf sowie die Trabrennbahn Mariendorf. Dank seiner guten Infrastruktur und verkehrsgünstigen Lage ist Mariendorf eine beliebte Wohngegend.
Verkehrsanbindung in Mariendorf
U-Bahn:
U6 (Alt-Tegel – Alt-Mariendorf)
Endstation Alt-Mariendorf mit direkter Verbindung über Tempelhof, Kreuzberg und Mitte bis nach Tegel
Wichtige Umsteigepunkte:
Tempelhof (S-Bahn-Anschluss an die Ringbahn)
Friedrichstraße (Zentrum, S-Bahn-Umstieg)
Buslinien:
Mariendorf ist sehr gut durch Buslinien erschlossen, die eine schnelle Verbindung in angrenzende Stadtteile und ins Zentrum bieten:
Expressbusse:
X71 (Alt-Mariendorf – Flughafen BER)
X76 (Alt-Mariendorf – U Walther-Schreiber-Platz)
Metrobusse:
M76 (Alt-Mariendorf – S Lichtenrade)
M77 (Alt-Mariendorf – Nahariyastr.)
Weitere Buslinien:
170 (Gesundbrunnen – U Alt-Mariendorf)
181 (U Walther-Schreiber-Platz – Britz)
277 (U Parchimer Allee – S Lankwitz)
Nachtbusse:
N6 (Alt-Mariendorf – Tegel)
Straßenverkehr & Autobahn:
B96 (Mariendorfer Damm) als Hauptverkehrsachse
Schnelle Anbindung an die A100 (Stadtautobahn) über die Auffahrt Tempelhofer Damm
Nähe zur A113, die Richtung Flughafen BER und Brandenburg führt
Verkehrsanbindung in Mariendorf
U-Bahn:
U6 (Alt-Tegel – Alt-Mariendorf)
Endstation Alt-Mariendorf mit direkter Verbindung über Tempelhof, Kreuzberg und Mitte bis nach Tegel
Wichtige Umsteigepunkte:
Tempelhof (S-Bahn-Anschluss an die Ringbahn)
Friedrichstraße (Zentrum, S-Bahn-Umstieg)
Buslinien:
Mariendorf ist sehr gut durch Buslinien erschlossen, die eine schnelle Verbindung in angrenzende Stadtteile und ins Zentrum bieten:
Expressbusse:
X71 (Alt-Mariendorf – Flughafen BER)
X76 (Alt-Mariendorf – U Walther-Schreiber-Platz)
Metrobusse:
M76 (Alt-Mariendorf – S Lichtenrade)
M77 (Alt-Mariendorf – Nahariyastr.)
Weitere Buslinien:
170 (Gesundbrunnen – U Alt-Mariendorf)
181 (U Walther-Schreiber-Platz – Britz)
277 (U Parchimer Allee – S Lankwitz)
Nachtbusse:
N6 (Alt-Mariendorf – Tegel)
Straßenverkehr & Autobahn:
B96 (Mariendorfer Damm) als Hauptverkehrsachse
Schnelle Anbindung an die A100 (Stadtautobahn) über die Auffahrt Tempelhofer Damm
Nähe zur A113, die Richtung Flughafen BER und Brandenburg führt
Berlin Berlin Deutschland (12105)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mihaela Dulic
Selbstständige Immobilienberaterin
Gloedenpfad 9 13627 Berlin
E-Mail: mihaela.dulic@db.com
Telefon: 0176 31246081
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
Mihaela Dulic
Selbstständige Immobilienberaterin
Gloedenpfad 9 13627 Berlin
E-Mail: mihaela.dulic@db.com
Telefon: 0176 31246081
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mihaela Dulic
Selbstständige Immobilienberaterin
Gloedenpfad 9 13627 Berlin
E-Mail: mihaela.dulic@db.com
Telefon: 0176 31246081
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Internet: www.charlottenburg-wilmersdorf.de
Anschrift: Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Sehen Sie bitte ggf. auch im Spam Ordner Ihres Postfaches nach, da sich unsere E-Mail manchmal dorthin verirrt.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hier um ein Kaufpreisangebot handelt und der Preis sich je Nachfrage verändern kann. Anfragen werden ausschließlich mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet.
Die Vermietbarkeit in der Region ist gut, daher besteht ein geringes Risiko um sich Eigentum als Kapitalanlage oder Altersvorsorge anzuschaffen.
Die Zinskonditionen sind nach wie vor auf einem akzeptablem Niveau und begünstigen somit den Immobilienerwerb mit Fremdkapital. Die Finanzierungsspezialisten stehen für einen kostenfreien Bonitäts-Check gerne zur Verfügung und unterbreiten Ihnen bei Interesse auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sichern Sie sich heute noch die günstigen Konditionen für die Altersvorsorge.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei zwischenzeitlichem Verkauf. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt und kann zum Provisionsanspruch führen.
Mihaela Dulic
Selbstständige Immobilienberaterin
Gloedenpfad 9 13627 Berlin
E-Mail: mihaela.dulic@db.com
Telefon: 0176 31246081
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Internet: www.charlottenburg-wilmersdorf.de
Anschrift: Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Sehen Sie bitte ggf. auch im Spam Ordner Ihres Postfaches nach, da sich unsere E-Mail manchmal dorthin verirrt.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hier um ein Kaufpreisangebot handelt und der Preis sich je Nachfrage verändern kann. Anfragen werden ausschließlich mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet.
Die Vermietbarkeit in der Region ist gut, daher besteht ein geringes Risiko um sich Eigentum als Kapitalanlage oder Altersvorsorge anzuschaffen.
Die Zinskonditionen sind nach wie vor auf einem akzeptablem Niveau und begünstigen somit den Immobilienerwerb mit Fremdkapital. Die Finanzierungsspezialisten stehen für einen kostenfreien Bonitäts-Check gerne zur Verfügung und unterbreiten Ihnen bei Interesse auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sichern Sie sich heute noch die günstigen Konditionen für die Altersvorsorge.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei zwischenzeitlichem Verkauf. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt und kann zum Provisionsanspruch führen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mihaela Dulic
Selbstständige Immobilienberaterin
Gloedenpfad 9 13627 Berlin
E-Mail: mihaela.dulic@db.com
Telefon: 0176 31246081
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Internet: www.charlottenburg-wilmersdorf.de
Anschrift: Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Sehen Sie bitte ggf. auch im Spam Ordner Ihres Postfaches nach, da sich unsere E-Mail manchmal dorthin verirrt.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hier um ein Kaufpreisangebot handelt und der Preis sich je Nachfrage verändern kann. Anfragen werden ausschließlich mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet.
Die Vermietbarkeit in der Region ist gut, daher besteht ein geringes Risiko um sich Eigentum als Kapitalanlage oder Altersvorsorge anzuschaffen.
Die Zinskonditionen sind nach wie vor auf einem akzeptablem Niveau und begünstigen somit den Immobilienerwerb mit Fremdkapital. Die Finanzierungsspezialisten stehen für einen kostenfreien Bonitäts-Check gerne zur Verfügung und unterbreiten Ihnen bei Interesse auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sichern Sie sich heute noch die günstigen Konditionen für die Altersvorsorge.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei zwischenzeitlichem Verkauf. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt und kann zum Provisionsanspruch führen.
Mihaela Dulic
Selbstständige Immobilienberaterin
Gloedenpfad 9 13627 Berlin
E-Mail: mihaela.dulic@db.com
Telefon: 0176 31246081
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin
Internet: www.charlottenburg-wilmersdorf.de
Anschrift: Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Sehen Sie bitte ggf. auch im Spam Ordner Ihres Postfaches nach, da sich unsere E-Mail manchmal dorthin verirrt.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hier um ein Kaufpreisangebot handelt und der Preis sich je Nachfrage verändern kann. Anfragen werden ausschließlich mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet.
Die Vermietbarkeit in der Region ist gut, daher besteht ein geringes Risiko um sich Eigentum als Kapitalanlage oder Altersvorsorge anzuschaffen.
Die Zinskonditionen sind nach wie vor auf einem akzeptablem Niveau und begünstigen somit den Immobilienerwerb mit Fremdkapital. Die Finanzierungsspezialisten stehen für einen kostenfreien Bonitäts-Check gerne zur Verfügung und unterbreiten Ihnen bei Interesse auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sichern Sie sich heute noch die günstigen Konditionen für die Altersvorsorge.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei zwischenzeitlichem Verkauf. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ist untersagt und kann zum Provisionsanspruch führen.
Ansprechpartner
Frau Mihaela Dulic
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Joachimsthaler Straße 41,
10623 Berlin
10623 Berlin
Falkenhagener Straße 30-32 ,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
0176 31246081
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Falkenhagener Straße 30-32 ,
14612 Falkensee
14612 Falkensee
0172 7153843
carsten.michallik@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail