Stützenfreie Stahlbetonskelettbauweise mit Fassaden aus Beton-fertigteilen. Gute Belichtung über erhöhte umlaufende Fensterbänder u. Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt). Deckenhöhe ca. 7,6 m (UKB 6 m). Unterkante Installationen ca. 5,3 m. Ebener,...
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Stützenfreie Stahlbetonskelettbauweise mit Fassaden aus Beton-fertigteilen. Gute Belichtung über erhöhte umlaufende Fensterbänder u. Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt). Deckenhöhe ca. 7,6 m (UKB 6 m). Unterkante Installationen ca. 5,3 m. Ebener, belastbarer Betonboden mit Beschichtung. An der Stirnseite ist ein einfacher 2-geschossiger Bürotrakt vorhanden. Im EG sind auf ca. 260 m² Grundfläche 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, moderner Sozialtrakt (WC für D und H getrennt, 3 Duschen) sowie ein Ausstellungsraum vorhanden. Im 1. OG stehen ergänzend ca. 165 m² einfache Bürofläche zur Verfügung. Unterkellerte Andienung an der Stirnseiten über eine Warenschleuse.
Bei Bedarf wäre über die Nachbarhalle Halle 1 ein zusätzlicher Zugang für gelegentliche Anlieferungen mit ca. 180 m² anteiliger Hallenfläche nutzbar. Nutzungspauschale 126 €/Monat Netto.
Stützenfreie Stahlbetonskelettbauweise mit Fassaden aus Beton-fertigteilen. Gute Belichtung über erhöhte umlaufende Fensterbänder u. Lichtkuppeln (als RWA´s ausgelegt). Deckenhöhe ca. 7,6 m (UKB 6 m). Unterkante Installationen ca. 5,3 m. Ebener, belastbarer Betonboden mit Beschichtung. An der Stirnseite ist ein einfacher 2-geschossiger Bürotrakt vorhanden. Im EG sind auf ca. 260 m² Grundfläche 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, moderner Sozialtrakt (WC für D und H getrennt, 3 Duschen) sowie ein Ausstellungsraum vorhanden. Im 1. OG stehen ergänzend ca. 165 m² einfache Bürofläche zur Verfügung. Unterkellerte Andienung an der Stirnseiten über eine Warenschleuse.
Bei Bedarf wäre über die Nachbarhalle Halle 1 ein zusätzlicher Zugang für gelegentliche Anlieferungen mit ca. 180 m² anteiliger Hallenfläche nutzbar. Nutzungspauschale 126 €/Monat Netto.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Kautionshinweis
3 Monatsbruttomieten
Mietpreis pro m²
7,5 €
Mieterprovision
mind. 2,975 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Halle
Hauptobjektart
Halle/Lager/Produktion
Vertragsart
MIETE
Gesamtfläche (ca.)
1.942 m²
Nutzfläche (ca.)
1.942 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
260 m²
Fläche teilbar ab
1.777 m²
Deckenhöhe
7,6 m
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Lage
Stadtrandlage im Süden Berlins, Stadtteil Tempelhof (Ortsteil Marienfelde), nahe den Hauptverkehrsstrassen Großbeerenstr. und Mariendorfer Damm (B96), mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Stadtrandlage im Süden Berlins, Stadtteil Tempelhof (Ortsteil Marienfelde), nahe den Hauptverkehrsstrassen Großbeerenstr. und Mariendorfer Damm (B96), mit Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.