immobilie1-ID: 31493605 | Anbieter-ID: 76518
Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin - Mariendorf – Ruhige Lage im Grünen
119.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 36 m². Es befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 36 m². Es befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen wunderschönen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof mit altem Baumbestand bietet – eine perfekte Oase zum Entspannen.
Die helle, klassische Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alle Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde in freundlichen, hellen Fliesen gestaltet.
Beheizt wird das Apartment über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Das gesamte Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine grüne Umgebung – ideal für Singles oder Pendler, die eine stilvolle und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Der großzügige Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen wunderschönen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof mit altem Baumbestand bietet – eine perfekte Oase zum Entspannen.
Die helle, klassische Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alle Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde in freundlichen, hellen Fliesen gestaltet.
Beheizt wird das Apartment über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Das gesamte Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine grüne Umgebung – ideal für Singles oder Pendler, die eine stilvolle und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 36 m². Es befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen wunderschönen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof mit altem Baumbestand bietet – eine perfekte Oase zum Entspannen.
Die helle, klassische Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alle Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde in freundlichen, hellen Fliesen gestaltet.
Beheizt wird das Apartment über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Das gesamte Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine grüne Umgebung – ideal für Singles oder Pendler, die eine stilvolle und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Der großzügige Wohnbereich ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen wunderschönen Blick in den ruhigen, grünen Innenhof mit altem Baumbestand bietet – eine perfekte Oase zum Entspannen.
Die helle, klassische Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über alle Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde in freundlichen, hellen Fliesen gestaltet.
Beheizt wird das Apartment über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Das gesamte Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese charmante Wohnung vereint Komfort, Ruhe und eine grüne Umgebung – ideal für Singles oder Pendler, die eine stilvolle und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
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Hausgeld pro Monat201 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis03.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1957
- Eigentumswohnung im Bestandsbau
- großzügiger Balkon nach Südwesten ausgerichtet
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- Wannenbad
- Küche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller
- Eigentumswohnung im Bestandsbau
- großzügiger Balkon nach Südwesten ausgerichtet
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- Wannenbad
- Küche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller
- Baujahr 1957
- Eigentumswohnung im Bestandsbau
- großzügiger Balkon nach Südwesten ausgerichtet
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- Wannenbad
- Küche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller
- Eigentumswohnung im Bestandsbau
- großzügiger Balkon nach Südwesten ausgerichtet
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- Wannenbad
- Küche mit viel Stauraum und allen Elektrogeräten
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradkeller
Lage
Das Apartment befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohngegend im Süden Berlins. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen.
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere... mehr lesen
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere... mehr lesen
Das Apartment befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohngegend im Süden Berlins. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen.
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere Hauptverkehrsstraßen sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Berliner Umlands. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzt, profitiert von einer sehr guten Anbindung: Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Weitläufige Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese Lage ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere Hauptverkehrsstraßen sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Berliner Umlands. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzt, profitiert von einer sehr guten Anbindung: Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Weitläufige Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese Lage ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Das Apartment befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohngegend im Süden Berlins. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Erholungsflächen.
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere Hauptverkehrsstraßen sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Berliner Umlands. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzt, profitiert von einer sehr guten Anbindung: Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Weitläufige Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese Lage ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
Für Autofahrer ist die Anbindung optimal: Mehrere Hauptverkehrsstraßen sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Berliner Umlands. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Wer den öffentlichen Nahverkehr nutzt, profitiert von einer sehr guten Anbindung: Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Bezirken. Die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Weitläufige Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Zudem gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist diese Lage ideal für alle, die eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.
12107 Berlin · Mariendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit,...
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Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 162 kWh / (m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
wesentlicher Energieträger: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: ja
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 162 kWh / (m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
wesentlicher Energieträger: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: ja
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 162 kWh / (m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
wesentlicher Energieträger: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: ja
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wesentlicher Energieträger: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: ja
Dokumente
Ansprechpartner
Weissenberger
Lorema Immobilien GmbH
Unter den Linden 10,
10117 Berlin
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030 / 80 929 552
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Unter den Linden 10,
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